クレセント長田

    物件概要

  • 交通

    長田駅より徒歩で16分
    高速長田駅よりバスで5分

  • 沿線

    『長田駅』　神戸市営地下鉄山手線　
    『高速長田駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市長田区林山町8番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    川崎興産

  • 施工会社

    飛島建設

  • 管理会社

    新光明飾

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,360万円

    61.7万円/坪

    ～

    1,445万円

    65.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    5,569円/坪

    ～

    13.5万円

    6,156円/坪

  • 推定表面利回り

    11.07％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/23 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【長田駅に対する口コミ】自然が多いし、近所に公園や広い道路がありバス停も近くにあるので、駅から遠くても通勤は楽です。
周辺環境

3.0

築29年ですから安いですし。マンション全体の改装がマメな上に各戸での改装も熱心なので古い割には何処の物件もかなりきれいです。 自然が多く、大きな公園が目のにあり、マンション所有の公園もあり。 地震で古い文化住宅などは全部倒壊して新築マンションだらけなので、夕方遅くまで子供連れの母親が沢山たむろしているし、大きな道路があるので夜でも人目が多く、治安はいいです。
外観・共用部

1.0

８～17時まで管理人さんが常駐。大抵の雑事はやってくれます。
お部屋の仕様・設備

2.0

余りに古い＆住人の入れ替わりが多いので各戸改装してある為、古い割には中は最新式という部屋が多いです。 ベランダがやたらと広いので内はカフェテリア風にしています（一部屋増えた感じ）
買い物・食事

2.0

歩いて10分にコープ。歩いて15分でダイエーと商店街。駅は徒歩20分で、そこまでにコンビニが多10件以上あります。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園が隣。マンション内は色々な年代の方が住んでらして61件あるので、必ず自分と同じ家族構成などの気の合う仲間がすぐに出来ます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレセント長田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 7階 2LDK 南西 70.63m² 9.94m² 1,280万円 60万円
2024年6月 2階 3LDK 南西 70.5m² 10.04m² 1,180万円 55万円
2024年3月 3階 2LDK 南西 70.5m² 10.04m² 1,080万円 51万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 70.5m² 10.04m² 1,280万円 60万円
2024年2月 7階 2LDK 南西 70.63m² 9.94m² 1,380万円 65万円

RENT HISTORY クレセント長田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 120,000円 5,617円 10,000円 0円 240,000円 0円 7階 70.63m² 2SLDK
2018年10月 78,000円 4,249円 0円 0円 156,000円 0円 8階 60.69m² 3LDK 南
2017年12月 75,000円 3,358円 5,000円 0円 150,000円 0円 7階 73.84m² 3LDK 南
2017年10月 78,000円 3,492円 5,000円 0円 156,000円 0円 7階 73.84m² 3LDK 南
2017年9月 80,000円 3,582円 5,000円 0円 160,000円 0円 7階 73.84m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレセント長田の
    70㎡の売買相場     神戸市長田区の
    70㎡の売買相場     神戸市長田区林山町の
    70㎡の売買相場

  • クレセント長田の
    70㎡の売買相場     長田駅の
    70㎡の売買相場     高速長田駅の
    70㎡の売買相場

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