コアマンション玉名ネクステージ

    物件概要

  • 交通

    玉名駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『玉名駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地

    熊本県玉名市亀甲30番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    75戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ユニカ

  • 施工会社

    高木工務店

  • 管理会社

    モトムラ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,359万円

    60.8万円/坪

    ～

    1,443万円

    64.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    3,529円/坪

    ～

    8.7万円

    3,900円/坪

  • 推定表面利回り

    7.11％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/23 19:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉名駅に対する口コミ】鹿児島本線になる熊本県の玉名駅ですが、在来線専用の駅です。新幹線は新玉名駅に停まります。玉名駅は大牟田方面、熊本、八代方面へのアクセスに便利で始発から2〜3本は学生が多いが混雑というほどではありません。駅周辺は商店街や飲食店も歩いて5分圏内に多数あり便利です。上り、下りともに電車の本数は2〜3本程度です。もちろん駅前にはロータリーがあり、バス乗り場もあります。タクシーは常時待機中の車両がありますので待つ必要もありません。家賃は月額4〜5万で7割ぐらいは入居できる安価設定です。稀に新築でもその値段だったりするので親切な街です。全体的に物価は安く、土地も坪単価が5〜20万程度と幅広いので移住を検討するにもいい地域です。
周辺環境

4.0

駅周辺は昔いちばん栄えたエリアのため、今は減りつつありますが、病院や公共施設、学校も多数あり、生活インフラは整っています。治安は平和そのものです。玉名市自体が田舎寄りの街なので閑静的です。週末は警戒パトもしっかりしており、コンビニにたむろする若者などもほぼありません。
買い物・食事

4.0

駅から徒歩5分以内に創作料理屋、ラーメン屋、喫茶店、コンビニなど目白押しです。一見そのようには見えませんがなんだかんだでありますよ。以前は和楽亭という焼き肉がありましたが、リーズナブルで旨い。しかも最後になぜか鍋が出てくるお店でした。今は移転されたのでわざわざ行っているくらいです。車なら同じく5分圏内に3大玉名ラーメンがあります。「天琴」「大輪」「桃苑」他も有名店はすべて10分圏内でアクセス可能です。
暮らし・子育て

5.0

子育て環境は全く問題ありません。保育園、幼稚園、学校はなかりあります。少し離れていますが蛇ケ谷公園という小岱山の麓に大自然のかなり広い公園があり、子供から大人まで楽しめます。春には桜満開を目当てに花見客で溢れかえるほどです。遊具も揃っており、名物はビッグスライダーで長さは200メートルほどあったと思います。また別地ですが近隣には桃田運動公園もあり、夏は市民プールも併設されているので家族連れでにぎやかです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/18 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【玉名駅に対する口コミ】高校が複数あるので、平日は学生で賑わっている。SLを見ることができるため、小さな子どもを連れた家族や鉄道ファンの姿もよく見る。熊本市内までは1本、福岡市内までは大牟田駅で乗り換えて行くことが出来る。家賃は安いので車さえ持っていれば住みやすいと思う。
周辺環境

3.0

近くにゆめマートというスーパーができたため生活には困らない。病院も駅の周りはたくさんある。夜歩いているのは塾帰りの学生が多い。酔っ払いもあまり見かけないので治安はいいと思う。
買い物・食事

5.0

有名な玉名ラーメンのお店をはじめとし、飲食店はとても充実していると思う。帰省したら行きたいお店がたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園は住民の人数相応だと思う。遊具のある広い公園はたくさんあり、休日は家族連れで賑わっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/06 01:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉名駅に対する口コミ】タクシー乗り場があること。 バス乗り場もすぐあること。車があれば、不自由なく買い揃えれる環境で、家賃はとても安いです。
周辺環境

3.0

病院は駅周辺にも多いです。 本屋・居酒屋は駅の近くにあります。駅員さんが夜遅くでもいてくれるので安心できます。
買い物・食事

5.0

玉名ラーメンが沢山ずらーっと並んでいます。選び放題です。
暮らし・子育て

5.0

高校が4~5校あり、ジャンルも様々なので、選びやすいこと。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/15 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【玉名駅に対する口コミ】タクシー乗り場があります。改札まですぐです。家賃や物価はそこまで高くないです。車があればなんとかなります。
周辺環境

2.0

近くにマツキヨとTSUTAYA、ファミリーマートがあります昼間は駅員がいるので比較的落ちついています。
買い物・食事

1.0

近くのメルスというクレープ屋さんとダラーハというイタリア料理店がおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

とにかく学校が多い。玉名高校、北陵高校、玉名女子高校があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/19 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉名駅に対する口コミ】人も少なくて穏やかな駅です。また乗る場所もわかりやすい家賃は安いところ多い大学もあるからその付近にアパート増やすべき
周辺環境

5.0

買い物でよく利用します。車が苦手なので助かりますゆっくりと過ごせる場所なので文句なし！！
買い物・食事

5.0

もうすこし珍しいお店がほしい多国籍料理とか
暮らし・子育て

5.0

子供が遊びやすい公園がある！もっとふやすべき
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/15 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【玉名駅に対する口コミ】色々ショッピングモールも近くてすごく便利な場所だと思います！景色ものどかでパチンコ屋も近い！家賃が案外高いので、駅近なので仕方ないですが
周辺環境

5.0

僕はショッピングモールも近くにあり、美容室もすごく通うのでとてもいいところですヤンキーがたまにいますが比較的市内と比べたら静かです
買い物・食事

5.0

飲食店は車さえあればたくさんあるのですが、徒歩だと少しきついです
暮らし・子育て

5.0

子育てに関しては近くにベビー用品屋さんがあるのでいいと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/30 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【玉名駅に対する口コミ】駅の近くに、小さなパン屋がある！ バス停はすぐ近くまーいいと思う。 駅から少し歩けば、お店はある
周辺環境

2.0

玉名駅からそのまま、熊本駅、大牟田駅まで行けるのはいい。周りに何も無いから、静かでいいと思います。警察がいる
買い物・食事

2.0

パン屋さんがある。 美味しそうである。駅の中には自動販売機
暮らし・子育て

3.0

高校生ごよく利用していて、学校に近いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/26 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【玉名駅に対する口コミ】主要駅 タクシー乗り場ある 始発も早いです。家賃は場所によっては安い。 とても住みやすい
周辺環境

4.0

飲食店が徒歩圏内にある 本屋さんやドラッグストアもある治安は悪くない。酔っぱらいも、そこまで多くない。
買い物・食事

4.0

ラーメン屋さんがある 玉名は温泉もある。蜜柑も美味しい
暮らし・子育て

5.0

近くに高校、幼稚園もある 無料駐車場もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【玉名駅に対する口コミ】1番近い駅だから使ってる！駅周辺にも店があるから。駅近くにいろんなお店があるから便利だと思う。
周辺環境

4.0

近くにお店がある！食べ物食べるとこもある！駅から出てすぐに駐車場、バス停があるから良いと思う。
買い物・食事

3.0

すぐ近くに飲食店がある！徒歩でも行ける距離にあるから嬉しい！
暮らし・子育て

3.0

学校が近くにあるから通いやすいと思う。高校は特に。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/05 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【玉名駅に対する口コミ】駅前より多方面に向かうバスが出ている 駅前においしいパン屋さんがある家賃、土地などの価格はやすい 近所のつながりがつよあ
周辺環境

2.0

特にないがレンタル店とかはある リサイクルショップや古本屋とかもある事件等ほぼきかない。警察の巡回 自体あまり見かけない
買い物・食事

1.0

特にないがある程度のファーストフードやチェーン店はある
暮らし・子育て

3.0

自然豊かで子育て環境はよい 子供が礼儀正しい 公園も多数ある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/03 14:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【玉名駅に対する口コミ】待合室には、地元の高校で製作された机とテーブルがあり、Wi-Fiが完備されています。様々なお店が多いので、とても便利な街です。
周辺環境

2.0

駅の近くに散髪屋さんや銀行があるので便利です。車で少し行けば市街地にでるので便利です。
買い物・食事

4.0

コッペパン屋さんやカフェがあります。また、少し行けばラーメン屋もあります。
暮らし・子育て

4.0

トイレはスロープがついています。また、近くには学校があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/29 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉名駅に対する口コミ】駅からバスが通ってて市内色々なところに行ける。土地が安くて家がたてやすい。 周りに小学校があるの便利。
周辺環境

5.0

病院や、スーパーなど色々な店があって家具屋もあるのうれしい。全体的に治安は良くてとても住みやすい市です。
買い物・食事

5.0

美味しい飲食店があって外食しやすい ファミリー向けのレストランもある
暮らし・子育て

5.0

保育園が沢山あって預けやすい。 先生たちの対応が素敵
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/21 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉名駅に対する口コミ】SL人吉も止まりますしバスやタクシー乗り場があります。アパートなどの家賃やスーパーで売っているものは安いと思います。
周辺環境

4.0

近くに本屋や図書館などがあり本好きにはいいんではないでしょうか駅のトイレは綺麗だし、酔っ払いもあまり見かけ無いように感じます。
買い物・食事

4.0

近くにマクドナルドやKFCなどあります。
暮らし・子育て

5.0

小学校や中学校、高校などいろいろありたくさんの中から選べます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 11:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉名駅に対する口コミ】フリーWi-Fiが設置されていてとても便利家賃はそこまで高くはなく、普通に暮らすことができる
周辺環境

5.0

徒歩10分でスーパーマーケットやコンビニエンスストア、病院へ行ける治安はよく、夜に出歩いても危険なことはほとんどない
買い物・食事

5.0

近くの、商店街に個人経営の飲食店が多くある
暮らし・子育て

5.0

少しあるけば保育園や学校などへいくことごできる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/13 18:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉名駅に対する口コミ】とても親切で笑顔の素敵な駅員さんがいらっしゃいます。この駅には、SL人吉号が停まります。SLの汽笛の音が情緒あって素敵です。コンパクトにまとまった街だと思っています。そのため、徒歩圏内に色々揃っています。
周辺環境

5.0

少し歩いて行くと、マツモトキヨシがあります。銀行もあります。比較的安全だと思っています。特に大きな事件は聞きません。
買い物・食事

5.0

歩いて10分のところにユメマートがあります。
暮らし・子育て

5.0

学校がたくさんあります。高等学校が五つもあり、教育熱心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 02:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉名駅に対する口コミ】以前利用していたが、駅構内に売店や待合室が完備されているため、待っておくのはそこまで苦にならない。椅子の数は決して多いわけではないが座れることが多い。タクシーの乗り場も近くにあるため、便利な駅だと思う。バス停もすぐ目の前にある。玉名市の中心地に位置しており、生活はしやすい。また、30分程度で熊本市内へも行くことができる他、福岡方面への利便性も高い。新幹線の駅とは別だが、バスでの移動も可能であり、利用はしやすい。古い街だが、住むのにも働きに出るのにも困らない。
周辺環境

3.0

少し離れてはいるが、歩いて行ける距離にTSUTAYAやダイレックス(以前はジャスコだった)などの時間を潰すことができたら、買い物できる店舗がある。学校なども近く、玉名市の中心街にあたる場所に立地している。有人駅であるため、困った時などもすぐに聞くことができる。構内は明るめのため、安全に過ごすことができる。また、警察署、交番なども近いところにあるため、比較的安全。幅広い年齢層の方が利用しており、学校の先生などの姿もよく見かける。
買い物・食事

5.0

遅い時間帯までお酒を飲める店が比較的多い。買い物できるところはあまり多くはないが、仕事帰りに少し飲んで帰るのにはとても便利な場所にある。また、有名なケーキ店やお菓子のこうばい、もち吉といった手土産を買える店が歩いて行ける距離にある。
暮らし・子育て

5.0

近隣に学校が数多くある。玉名高校以外はバスに乗り継いで向かうことにはなるが、自転車などでも行ける距離にある。学生が多く利用している。あまり大きな駅ではないが、困るほどの狭さでもないため、混雑時も利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/01 08:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉名駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場があり、電車の本数も30分に1本くらいのペースで走ってます。近くに塾や学校も割と沢山あるので学生の人は住みやすいんじゃないかなと思います。
周辺環境

5.0

暇な時間もくつろげる空間があるので助かります。騒いでる人や、物騒な話も聞いたことないので治安はいい方だと思います。
買い物・食事

5.0

近くにケンタッキーや居酒屋、ゆめタウンなどがあるため充実してる方だとは思います。
暮らし・子育て

5.0

小さいですがちゃんとエレベーターが備えられてていいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/27 05:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【玉名駅に対する口コミ】始発の時間が割と早くて助かる。 桜町行き直通でバスが出てるのがとても有難い。広い割に家賃は安めなので車もってるのは前提で一軒家建てるつもりがある人だったら田舎に住みたい人におすすめ！
周辺環境

3.0

自販機が駅の中にも外にもあるから買い忘れた時とかに便利。夜にでも少しだがタクシーはある（家が遠い人はバスもないため助かる部分ではある） 夜は星が結構見えて綺麗
買い物・食事

4.0

ちょっといけばファミレスが田舎にしては沢山ある。
暮らし・子育て

4.0

駅のすぐに学校があるから学生からしてみればありがたいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/07 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉名駅に対する口コミ】混んでいることが少なく近くにバス停があるため移動が楽都会に比べて家賃やスーパーの値段がとても安い
周辺環境

5.0

徒歩圏内にTSUTAYAやファミマがあったりするゴミとかもあまり落ちてなく治安はいいと思う
買い物・食事

5.0

近くにパン屋やKFCや魚民などの飲食店が揃っている
暮らし・子育て

5.0

学校などは充実して病院なども多いと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/03 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【玉名駅に対する口コミ】混雑することがほとんどなくすぐに乗車できる。タクシーが何台か待機している。待合室もありエレベーターもあります。市内へ電車で25分ほどで着きます。 市内からちょうどいいぐらいの距離感かなと思います。スーパーやコンビニ、温泉もあり、家賃も高くはないです。
周辺環境

3.0

徒歩5分位のところにTSUTAYA、マツモトキヨシ、ファミリーマートがある。居酒屋も徒歩2分から5分以内のところに楽酒飲毎ji-jiや魚民がある。酔っ払いがたまっていることは見たことがないです。駅構内も周辺も綺麗です。
買い物・食事

3.0

徒歩5分くらいのところに鉄板焼き屋さんの橘屋本舗がある。居酒屋の魚民もある。またラーメン屋さんも周辺な多数あります。
暮らし・子育て

3.0

多目的トイレは駅ホームにあります。エレベーターもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/28 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【玉名駅に対する口コミ】・ ・熊本駅まで20分 ・新幹線の駅まで6分 ・長崎行きのフェリー乗場まで 　長洲駅まで8分、 　長洲駅からフェリー乗場まで車 　5分で行ける。玉名駅からは車で20程度。 ・住みやすい ・田舎だが、飲食店,スーパーなども 　比較的多い
周辺環境

3.0

・ユメマート徒歩4分 ・ダイレックス徒歩3 ・TSUTAYA徒歩2分 ・駅の前は明るくはないが、 基本田舎なので治安は良い。
買い物・食事

4.0

・居酒屋や飲み屋が比較的多く、 外食や飲みに行くには困らない。
暮らし・子育て

4.0

・高校が5校、福祉大学が1校と 比較的に多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/24 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【玉名駅に対する口コミ】玉名市の商店街の近くにあり、無料駐車場がある事がメリット賃貸はワンルームや家族向けのアパートは充実しているとおもう。
周辺環境

3.0

コスモスやマツモトキヨシやしまむら等のドラッグストア TSUTAYA等の本屋病院も揃っており不便は感じない。昼間は明るい環境で治安も良いと思う。大きな事件もあまり聞いた事はない。
買い物・食事

3.0

居酒屋は充実しており、リーズナブルだと思う。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育所は足りていると思う。玉名市トップの進学校県立玉名高校も駅近で、吹奏楽部で有名な私立玉名女子高も徒歩圏内にあり充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/07 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉名駅に対する口コミ】タクシーいっぱいいる 混雑あまりしないからよい住みやすい周りにいろいろな店があるからよい
周辺環境

3.0

歩いて行ける距離に店はある病院もいくつかある街灯が多くて夜でも安心夜は人通り少なく静か
買い物・食事

4.0

パン屋さんがある駅の売店みたいなのもある
暮らし・子育て

3.0

駅に車椅子トイレはあります。トイレの数も多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉名駅に対する口コミ】玉名温泉の最寄駅。駅前には徒歩数分にTSUTAYA、マツモトキヨシ、ファミマがある。大学や高校もあるため、学生が多く、玉名ラーメンのお店も多数ある。比較的夜も賑やかな街である。駐輪場もあるため、通勤通学にはぴったり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉名駅に対する口コミ】今まで何度か列車に乗車したままホームを横目にしておりましたが、降り立ったのは今回が初めてでした。 市街地からは離れており、駅前も持て余し感が否めませんでしたが、来年には立派なランドマークが完成するとの事で、生まれ変わった熊本駅をいつかまた訪れたいと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【玉名駅に対する口コミ】駅から車で五分ぐらいのところにスーパーが入っている大型商業施設、ドラッグストアも複数、大型電気店などかなり揃っています。のんびりとした空気感のあるのどかな田舎といった印象で、子育てファミリーも多く住んでいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【玉名駅に対する口コミ】住宅地の中にあるため、通学や通勤での利用者が多いです。駅周辺には飲食店・本屋・学習塾等があります。鹿児島方面、福岡方面へアクセスでき、大変便利です。駅周辺に有料駐車場、無料駐車場があり、利用しやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【玉名駅に対する口コミ】熊本にも福岡にもアクセスしやすく、駅の近くに、複合商業施設、銀行、郵便局、飲食店、図書館等が立ち並び、生活しやすい環境です。菖蒲まつり、花火大会、俵転がし等イベントも行われていて活気がある街で楽しめます。
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SALES HISTORY コアマンション玉名ネクステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 西 72.9m² 14.56m² 1,398万円 63万円
2023年11月 2階 3LDK 72.9m² 14.56m² 1,470万円 67万円
2023年10月 2階 3LDK 西 72.9m² 不明m² 1,160万円 53万円
2023年10月 2階 4LDK 西 72.9m² 不明m² 1,100万円 50万円
2023年10月 4階 3LDK 西 72.9m² 14.56m² 1,390万円 63万円

RENT HISTORY コアマンション玉名ネクステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 70,000円 3,554円 0円 0円 70,000円 0円 8階 65.12m² 2LDK 西
2016年2月 90,000円 3,517円 0円 270,000円 0円 0円 7階 84.6m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コアマンション玉名ネクステージの
    80㎡の売買相場     玉名市の
    80㎡の売買相場     玉名市亀甲の
    80㎡の売買相場

  • コアマンション玉名ネクステージの
    80㎡の売買相場     玉名駅の
    80㎡の売買相場

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