イトーピア田辺

    物件概要

  • 交通

    今川駅より徒歩で2分
    田辺駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『今川駅』　近鉄南大阪線　
    『田辺駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    伊藤忠不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,739万円

    106.6万円/坪

    ～

    1,847万円

    113.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    5,530円/坪

    ～

    9.9万円

    6,113円/坪

  • 推定表面利回り

    6.36％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/08/29 10:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今川駅に対する口コミ】近鉄南大阪線今川駅と、地下鉄谷町線駒川中野駅、同じく地下鉄谷町線田辺駅、JR阪和線南田辺駅の４駅利用可です。
周辺環境

5.0

住宅街ですごく静かです。近鉄線がすぐそばを走っておりますが、いい感じの離れ具合で電車の音などは一切気になりません。児童公園も近く、自転車で長居公園もすぐです。
外観・共用部

3.0

築年数がたっているので、外観はそれなりに古いです。オートロックでもありません。管理人さんは夕方までいます。清掃も結構しょっちゅうしてくれていますので共用部は綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

南西の角部屋に居住していたので上層階でもないのに明るさは抜群で快適でした。クローゼットなどマンションでは奥行きが浅く使い勝手の悪いところもあるのですが、このマンションは充分な奥行きで使い勝手も良いです。
買い物・食事

5.0

歩いてすぐにスーパーが２つあります。自転車で商店街もすぐです。薬局も近く病院なども近くにいっぱいあります。コンビニが近くにあったのですがなくなってしまってそれだけが残念です。でも不便は感じません。
暮らし・子育て

5.0

小学校はすぐです。中学校は少し遠いです。幼稚園は裏すぐにあります。保育園も近くに何件かあります。小児科も近くに結構あるし、眼科、皮膚科、耳鼻咽喉科、歯医者など、徒歩圏内にあるので便利です。公園にも不自由しません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/01 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今川駅に対する口コミ】各駅停車が数分止まるので急いでいる時も間に合うことが多いです。常駐の駅員さんは居ないことが多いようで、改札にはスタッフはいません。駅前にスーパーがあるので帰り道に利用しやすいとおもいます。100円ショップもあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イトーピア田辺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3DK 西 53.73m² 9.94m² 1,580万円 97万円
2023年11月 3階 3DK 53.73m² 9.94m² 1,690万円 104万円
2023年11月 3階 3DK 西 53.73m² 9.94m² 1,680万円 103万円
2023年11月 3階 2SDK 西 53.73m² 9.94m² 1,880万円 116万円
2023年10月 3階 3DK 西 53.73m² 9.94m² 1,790万円 110万円

RENT HISTORY イトーピア田辺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 92,000円 5,468円 8,000円 92,000円 0円 0円 1階 55.62m² 2LDK 西
2024年2月 97,000円 5,765円 8,000円 97,000円 194,000円 0円 1階 55.62m² 2LDK 西
2023年8月 97,000円 5,765円 8,000円 97,000円 194,000円 0円 1階 55.62m² 2LDK 西
2019年3月 92,000円 5,468円 7,000円 92,000円 184,000円 0円 1階 55.62m² 2LDK
2018年3月 100,000円 4,726円 0円 100,000円 150,000円 0円 2階 69.95m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア田辺の
    60㎡の売買相場     大阪市東住吉区の
    60㎡の売買相場     大阪市東住吉区田辺の
    60㎡の売買相場

  • イトーピア田辺の
    60㎡の売買相場     今川駅の
    60㎡の売買相場     田辺駅の
    60㎡の売買相場

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