グランコート寝屋川２

    物件概要

  • 交通

    萱島駅より徒歩で25分
    大和田駅よりバスで10分
    猪鼻橋バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『萱島駅』　京阪本線　
    『大和田駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府寝屋川市堀溝2丁目4番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1995年5月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大倉建設

  • 施工会社

    大都工業

  • 設計会社

    大倉建設

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,480万円

    80.3万円/坪

    ～

    1,572万円

    85.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    4,038円/坪

    ～

    8.2万円

    4,462円/坪

  • 推定表面利回り

    6.16％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 02:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【萱島駅に対する口コミ】駅の出口のすぐ近くにコンビニとロータリー、有料駐輪場があるのは便利だと思います。停車する種別は普通、区間急行、準急の3種類で当駅始発の電車も多数設定されています。 また、都心部まで10〜15分ぐらいなので割とすぐに行けるのもいい所です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/11 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【萱島駅に対する口コミ】萱島駅は駅の中に大きなクスノキがあり、その下に萱島神社がある駅として全国的に有名であります。萱島駅から京都寄りに車庫があるので、終電近くは萱島止まりが、多くなります。また、準急の停車駅でもあるので朝のラッシュはかなりの人になります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【萱島駅に対する口コミ】萱島駅始発や萱島駅止まりの電車がある。区間急行は萱島駅始発なので、準急に比べて空いている。京橋、淀屋橋といった都心まで、所要時間が10分ほどなので出やすい。駅のホームに待合室があるため、夏や冬でも待ち時間が苦痛でない。
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SALES HISTORY グランコート寝屋川２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 3LDK 南西 61.97m² 8.12m² 1,280万円 68万円
2024年2月 2階 3LDK 南 59.79m² 8.12m² 1,380万円 76万円
2023年12月 2階 3LDK 南 59.79m² 8.12m² 1,480万円 82万円
2023年10月 2階 3LDK 南 59.79m² 8.12m² 1,580万円 87万円
2022年1月 6階 3LDK 南 68.18m² 13.02m² 1,450万円 70万円

RENT HISTORY グランコート寝屋川２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 78,000円 3,782円 0円 0円 78,000円 0円 9階 68.18m² 3LDK
2023年4月 88,000円 4,267円 0円 0円 100,000円 0円 9階 68.18m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランコート寝屋川２の
    60㎡の売買相場     寝屋川市の
    60㎡の売買相場     寝屋川市堀溝の
    60㎡の売買相場

  • グランコート寝屋川２の
    60㎡の売買相場     萱島駅の
    60㎡の売買相場     大和田駅の
    60㎡の売買相場

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