プレジデント稲野

    物件概要

  • 交通

    稲野駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『稲野駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地

    兵庫県伊丹市稲野町1丁目6番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    山善

  • 施工会社

    新井組

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,739万円

    94.3万円/坪

    ～

    1,847万円

    100.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    4,207円/坪

    ～

    8.5万円

    4,649円/坪

  • 推定表面利回り

    5.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/22 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲野駅に対する口コミ】伊丹方面、大阪梅田方面、神戸三宮方面へのアクセスがしやすい。ローカル線なのでラッシュ時間帯以外は余裕で座れる。近年阪急線沿いの地価は上がりつつあるが、生活単価が安いためランニングコストで考えるとコスパは良い。（つかしん内のスーパーや食品店が安い）生活に必要なものが一通り揃い、何かを買う時に選択肢も多いことが魅力。
周辺環境

5.0

駅近くにつかしん、スーパー銭湯があり、この付近に住むとなんでも揃う。つかしんにはファストファッションのショップや子ども向けの遊戯施設や服屋さん、スポーツクラブもあり、子育て世代にはこの上ない環境。住宅街が立ち並ぶ駅のため、ガヤガヤした雰囲気は一切ない。高齢者が若い家族層を温かい目で見守ってくれており、街全体が平和。近所付き合いも程よくあり声かけも頻繁にある。
買い物・食事

4.0

駅前のカレー屋さん（スビマハル）が美味。つかしん内のカフェやレストランも充実している。土地柄、全体的に安価な印象。
暮らし・子育て

5.0

公園が充実している。また、つかしんがベビー、キッズ向けの施設やショップが多いため、子持ち家庭にはかなり暮らしやすい。駅前には100台以上停められる駐輪場もあり、ママチャリを置いて通勤するのに便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲野駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に大規模な商業施設がある。スポーツ施設もあり休日に限らず平日も子供連れで賑わう。阪急神戸線塚口駅まで一駅なので徒歩や自転車でも行くことが可能である。梅田、三ノ宮に近くて通勤通学に便利である。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレジデント稲野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 2LDK 北 57.52m² 9.97m² 1,585万円 91万円
2024年5月 4階 2LDK 北 62.28m² 9.97m² 1,585万円 84万円
2024年3月 4階 2LDK 北 57.52m² 9.97m² 1,685万円 97万円
2024年3月 1階 2LDK 南 68.04m² 不明m² 1,480万円 72万円
2024年3月 4階 2LDK 北 62.28m² 9.97m² 1,685万円 89万円

RENT HISTORY プレジデント稲野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 80,000円 4,031円 0円 0円 250,000円 0円 6階 65.61m² 3LDK 南
2024年4月 85,000円 4,512円 7,000円 0円 150,000円 0円 4階 62.28m² 2LDK 北
2020年10月 62,000円 4,279円 0円 0円 100,000円 0円 1階 47.9m² 2DK
2020年10月 63,000円 4,348円 0円 0円 100,000円 0円 1階 47.9m² 2DK 南
2020年10月 63,000円 4,342円 0円 0円 100,000円 0円 1階 47.96m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレジデント稲野の
    60㎡の売買相場     伊丹市の
    60㎡の売買相場     伊丹市稲野町の
    60㎡の売買相場

  • プレジデント稲野の
    60㎡の売買相場     稲野駅の
    60㎡の売買相場

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