オーガスタコート宝塚

    物件概要

  • 交通

    小林駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『小林駅』　阪急今津線　

  • 所在地

    兵庫県宝塚市谷口町1番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日本定借マンション

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    ＡＺ環境設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,061万円

    45.0万円/坪

    ～

    1,126万円

    47.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    4,303円/坪

    ～

    11.2万円

    4,756円/坪

  • 推定表面利回り

    11.72％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/31 10:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小林駅に対する口コミ】最寄り駅である阪急小林駅まで徒歩10分ほどで行けて、駅前にはフレスコというスーパーやニシイチドラッグという薬局もあるので非常に便利です。都心部である大阪梅田駅や神戸三宮駅へ約30分で行けるのも魅力です。
周辺環境

3.0

マンション近くにイズミヤという比較的大きなスーパーがあり非常に便利です。さらには徒歩10分ほどのところに大きな図書館もあるので、子供がいるご家族には打ってつけだと思います。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスは比較的奇麗で高級感があります。オートロックや監視カメラもあるのでセキュリティーは万全です。
お部屋の仕様・設備

4.0

私の住んでいる部屋は1日を通して日当たりもよく、非常に快適です。室内も比較的奇麗で、段差もあまりありません。
買い物・食事

5.0

徒歩10分程度のところにイズミヤやフレスコといったスーパーがあり、どちらも安く買い物をすることができ非常に便利です。
暮らし・子育て

3.0

保育園はマンションの目の前にあり非常に便利です。診療所も様々な科が比較的多くあるので安心できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/26 20:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小林駅に対する口コミ】駅降りてすぐにスーパーマーケットがある。またドラッグストアや八百屋などもあり、帰宅するまでに全てが揃う。 さらに食べて帰るにしても呑み屋さんからケーキ屋さんまで様々なお店がひしめき合っており、飽きない駅。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オーガスタコート宝塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 4LDK 南 85.31m² 9.72m² 1,100万円 43万円
2024年8月 3階 3LDK 東 76.72m² 15.08m² 1,000万円 43万円
2024年6月 7階 4LDK 東 88.41m² 13.72m² 1,150万円 43万円
2024年4月 5階 3LDK 南 75.2m² 12m² 1,080万円 47万円
2024年4月 3階 3LDK 東 76.72m² 15.08m² 1,100万円 47万円

RENT HISTORY オーガスタコート宝塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 100,000円 4,309円 0円 100,000円 200,000円 0円 5階 76.72m² 3LDK 東
2019年8月 100,000円 4,309円 0円 100,000円 200,000円 0円 5階 76.72m² 3LDK 東
2019年3月 100,000円 4,309円 0円 100,000円 200,000円 0円 3階 76.72m² 3LDK 東
2018年6月 100,000円 3,848円 7,400円 100,000円 200,000円 0円 2階 85.91m² 4LDK 南
2017年1月 100,000円 4,309円 0円 100,000円 300,000円 0円 5階 76.72m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーガスタコート宝塚の
    80㎡の売買相場     宝塚市の
    80㎡の売買相場     宝塚市谷口町の
    80㎡の売買相場

  • オーガスタコート宝塚の
    80㎡の売買相場     小林駅の
    80㎡の売買相場

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