ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ

    物件概要

  • 交通

    枚方市駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 所在地

    大阪府枚方市中宮北町3番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    180戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,506万円

    107.7万円/坪

    ～

    2,661万円

    114.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    5,694円/坪

    ～

    14.6万円

    6,293円/坪

  • 推定表面利回り

    6.48％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/09 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【枚方市駅に対する口コミ】多くの方が住んでおり、施設も不便を感じるところは特にありません。周りも大学が近いこともあり、さまざまなお店が立ち並んでいるので便利だと思います。
周辺環境

5.0

関西外大が側ということもあり、お店もたくさんあり、バス通りの側なのでそこそこ便利です。
外観・共用部

4.0

監視カメラもさまざまな箇所に設置されていて、一階ロビーにも鍵が必要なので、安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

とくに不便に思ったことはないので、いいと思います。
買い物・食事

5.0

歩いて少し行けばスーパー、コンビニも多数ありますので便利です。さらに最近、目の前にドラッグストア、ウエルシアがオープンしたのでさらに便利になりました。
暮らし・子育て

5.0

市立ひらかた病院がとても近いので、何かあった時を考えると便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 09:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【枚方市駅に対する口コミ】特急電車が止まるので、急行電車、準急電車、普通電車と連絡しますので、どこに行くのにも便利なのじゃないかなと思います。駅の周辺にはＴ－ＳＩＴＥもあり、食事するのにも買い物するのもいいんじゃないかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/01 13:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【枚方市駅に対する口コミ】特急も止まるのでとても便利です。駅構内にもスイーツや食品のお店があるので電車のちょっとした待ち時間にも買い物ができて良いです。駅前にTサイトができてとってもおしゃれな感じになりました。駅構内はMUJIとコラボだそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【枚方市駅に対する口コミ】駅前開発がどんどん進んでいて、昔からある百貨店や大型スーパーに加え、大きなショッピングビルも建ち、ここでなんでも揃います。大学病院もキレイです。河川敷も近く、遊園地も徒歩で行ける距離にあり、遊び場としても適しています。急行も止まって便利です。
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SALES HISTORY ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 5階 2SLDK 西 63.8m² 10.44m² 1,820万円 94万円
2024年6月 4階 3LDK 西 75.13m² 13.32m² 2,240万円 99万円
2024年5月 5階 3LDK 63.8m² 10.44m² 2,180万円 113万円
2024年3月 5階 3LDK 63.8m² 10.44m² 2,380万円 123万円
2024年1月 1階 3LDK 西 75.13m² 28.12m² 2,500万円 110万円

RENT HISTORY ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 165,000円 5,818円 0円 165,000円 330,000円 0円 3階 93.75m² 4LDK 南
2021年12月 98,000円 4,909円 0円 98,000円 196,000円 0円 3階 66m² 3LDK 西
2021年8月 113,000円 4,972円 0円 113,000円 226,000円 0円 3階 75.13m² 3LDK 西
2017年4月 98,000円 4,909円 0円 98,000円 196,000円 0円 3階 66m² 3LDK 西
2016年9月 110,000円 4,569円 5,000円 200,000円 300,000円 0円 8階 79.58m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズの
    80㎡の売買相場     枚方市の
    80㎡の売買相場     枚方市中宮北町の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズの
    80㎡の売買相場     枚方市駅の
    80㎡の売買相場

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