神戸西壱番館ハウスＧ棟

    物件概要

  • 交通

    緑が丘駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『緑が丘駅』　神鉄粟生線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区高雄台32番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上2階建

  • 築年月

    1980年7月

  • 総戸数

    66戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/24 09:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑が丘駅に対する口コミ】設備は古く歴史を感じる佇まいだが、清潔感があり比較的きれい。ほぼ持ち家世帯であるが、賃貸の家賃は比較的安い。5万円台〜でかなり綺麗な賃貸もある。
周辺環境

3.0

駅前にはケーキ屋さん、コンビニ、ラーメン屋さん、歯医者さん、数軒の居酒屋さんがある。少しバス道を進むと商店街もある。駅前には交番はないが酔っ払いや暴走族もほとんどいないため治安は良いと言える。駅前ロータリーの光があるため夜でも比較的明るい。
買い物・食事

3.0

商店街の中にある芽吹きさん、ラ クチネッタさん。 どちらも比較的新店ですがとても美味しく落ち着く雰囲気のためよく利用させていただいてます。
暮らし・子育て

3.0

駅前には託児所、周辺には小中学校も充実している。都会に比べるとのんびりした雰囲気で子育てしやすい環境であると言える。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/25 19:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑が丘駅に対する口コミ】また目の前にはビスターミナルとタクシーロータリーがあるので移動もしやすい。物価はそこまで高くはないが、バスや電車代が高いのと、地価も高い。
周辺環境

3.0

駅を降りたところにコンビニやチェーン店こそないものの飲食店が複数ある。住宅街であるので、治安は安心できる。 居酒屋なども閉まるのも早く遅い時間でも安心できる。
買い物・食事

4.0

個人経営の飲食店は点々としてるものの、複数ある
暮らし・子育て

5.0

学校も多く治安も良い。 住宅街も多いため安心して子育てできると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑が丘駅に対する口コミ】駅のホームは1つなのでどのホームなのか迷うことがないので安心隣がすぐ神戸市になるので通勤、通学にはよい。
周辺環境

3.0

駅前が住宅地になっていて、静かでくらしやすい。特に悪いときくこともない。 ヤンキーとかもみかけない。
買い物・食事

2.0

駅前から昔ながらの商店街がある。 その中に個人が営む飲食店がある。
暮らし・子育て

3.0

治安は悪くないと思うので暮らしやす胃と思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/25 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑が丘駅に対する口コミ】バスがたくさんとまり、タクシー乗り場もあってとても便利。住宅街から近い位置にあり、かなり住みやすい。
周辺環境

3.0

駅の目の前にファミリーマートがあってとても便利。酔っ払いなどがあまりいなく、安全であると感じられる。
買い物・食事

4.0

居酒屋や商店街のパン屋や焼肉屋などがある。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校や保育園がある。駅の所に保育園らしき施設もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/26 19:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑が丘駅に対する口コミ】三宮行きバスのバス停が前にあるので、アクセスも良く、とちらでも選べる地価に比べて家賃は高いが戸建を買うには程々の金額で買える
周辺環境

3.0

駅前にコンビニや商店があり、また各地域へのバス停が前にありアクセス良し大きな事件も無く、平和な印象。田舎のようなしがらみは無し。住みやすい
買い物・食事

3.0

街の小さなケーキ屋さん、リリハがあります。ラーメン屋もできた。
暮らし・子育て

4.0

各丁目に公園があり、少し遊ぶにはちょうど良い。少し走れば大型遊具のある公演もあり。 小学校は学年2.3クラス
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/19 07:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑が丘駅に対する口コミ】警報レベルではなかなか電車が止まらず運行してくれる。特にこれと言って良くもなく悪くもなくと言った印象
周辺環境

3.0

駅周辺は、商店街もありお店は充実している。やんちゃな人はいるが、そこまでの極悪はいない
買い物・食事

3.0

駅周辺は商店街もありお店は充実している。
暮らし・子育て

3.0

子供は減りつつあるが、学校もそれなりに多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/11 15:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑が丘駅に対する口コミ】バス・タクシーロータリーがあり、乗りやすい。駅が近く、バスロータリーもある。パン屋やスーパーなどの店もあって近場で買い物を済ますこともできるため、便利だと思う。
周辺環境

4.0

駅を降りるとすぐにファミリーマート、ケーキ屋、パン屋、三井住友銀行（ATMのみ）があり、行き帰りについでに寄れるところが多い。 日中の雰囲気は明るく、落ち着いた雰囲気。
買い物・食事

4.0

パン屋が3件、ケーキ屋が1件、居酒屋が2,3件ほど200メートル圏内にある。100メートル先から商店街が続いており、活気は無くなってきているが不自由しない。
暮らし・子育て

5.0

駅から徒歩20-30分先に三木北高校、関西国際大学、緑が丘中学校がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/29 18:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑が丘駅に対する口コミ】通勤、通学など生活用がメインで観光で言えば近くに山々があるのでハイキング等で利用されている方を見かけます。駅で何か忘れ物に気付いても近くにコンビニがあり周辺には商店街やコープがあるので買い物に特に不自由は無いと思います。 ネスタリゾートの最寄り駅でもありますね。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 15:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑が丘駅に対する口コミ】急いでない、時間に余裕がある方におすすめの駅です。神戸方面からこられる方に是非見ていただきたいのは、窓から見える自然です。 季節によって桜や、紅葉の紅葉が見られます。山が本当に近くに感じられる距離です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑が丘駅に対する口コミ】駅前にはロータリーがあり、神姫バス、タクシーの利用も可能。駅前にはコンビニ、パン屋さん、酒屋さん、銀行など新しくはないものの一通りは揃っています。終電が早いので遅い時間は暗くて少し不安かもしれません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑が丘駅に対する口コミ】神戸電鉄のみでは心許ないが、神姫バスがあるので西神中央にもアクセス可能。また、通勤として三宮、明石、姫路まで苦なく設定可能なところは良いと思います。神戸電鉄も今は非常に空いていますので時間さえ決めておけば非常に使いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑が丘駅に対する口コミ】神姫バスが乗り入れているので、バスとの繋がりはあります。ロータリーがあり、自家用車での送迎やロータリー内での駐車はできます。 駅近くにファミリーマート、個人の手作り弁当屋さん、パン屋、三井住友銀行があります。 神戸方面は新開地まで乗り換えなしで行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑が丘駅に対する口コミ】緑が丘駅の周辺には、ゴルフ場やサンロードという商店街があります。緑が丘駅から神戸三ノ宮までの快速バス(神姫バス神戸三ノ宮バスターミナル行)が運行しています。電車に比べ三ノ宮までの料金が安いのと、乗り換えの必要ない所が利点です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑が丘駅に対する口コミ】緑あふれる自然が多いですが死角になる場所が少なく、街灯もたくさんあるので夜道も怖くありません。駅の東側は住宅街になっているので昼夜問わず人通りも多く、騒々しくもなく、道路や歩道もきちんと整備されているので生活しやすく安心感があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑が丘駅に対する口コミ】最寄りは美容院もあり、イオンなどのスーパーがバス道にあります。電車はとてもすいていていつも座れます。コンビニも近くにあって緊急で欲しいものがあっても便利です。車で移動するのには最適な交通設備になっております。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑が丘駅に対する口コミ】非常に自然豊かで、この地域に住んでいる人達は温和で気の良い方が多いと感じます。駅周りにコンビニ、銀行、郵便局、駐車場があり、少し歩けば様々なお店が並ぶ商店街、スーパーもあります。駅からは神姫バスも多方面へ出ており、タクシー会社もすぐ近くにある為交通に困りません。静かにオシャレに、のんびり不自由なく暮らせる町だと思っています。
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SALES HISTORY 神戸西壱番館ハウスＧ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年1月 1階 3DK 南 56.42m² 14.54m² 120万円 7万円
2016年2月 1階 3DK 南 56.42m² 14.54m² 390万円 23万円
2015年11月 1階 3DK 南 56.42m² 14.54m² 420万円 25万円
2014年8月 1階 2DK 56.42m² 不明m² 720万円 42万円
2014年3月 1階 3DK 南 56.42m² 不明m² 430万円 25万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 神戸西壱番館ハウスＧ棟の
    60㎡の売買相場     神戸市西区の
    60㎡の売買相場     神戸市西区高雄台の
    60㎡の売買相場

  • 神戸西壱番館ハウスＧ棟の
    60㎡の売買相場     緑が丘駅の
    60㎡の売買相場

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