ライオンズマンション仲六郷

    物件概要

  • 交通

    雑色駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『雑色駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都大田区仲六郷3丁目32番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    117戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    本間組、勝村建設

  • 設計会社

    都平企画設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,239万円

    215.7万円/坪

    ～

    1,316万円

    229.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.8万円

    10,113円/坪

    ～

    6.4万円

    11,177円/坪

  • 推定表面利回り

    5.74％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/25 02:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】最寄駅は京急線雑色駅で、マンションからは徒歩３分ほどです。 駅前には商店街、大型日用雑貨店、スーパーがあり駅周辺に住んでいると非常に便利です。居酒屋や喫茶店、ファストフード店、ファミレスなどの飲食店も多数あります。
周辺環境

3.0

駅前には商店街が広がり、下町のような雰囲気で活気があります。少し駅から離れると昔から住んでいらっしゃる方たちの住宅もあり、治安は悪くないと思います。
外観・共用部

3.0

外観はレンガ造りのようなタイル張りで、堅固に見えます。 掃除や管理はしっかりしているようでエントランスやエレベーターなどの共用部分はいつも綺麗で、廊下なども度々メンテナンスが行われていました。エントランスには宅配ボックスもあり便利です。 またごみ捨て場は一階にあり、いつでもゴミを捨てられるのは便利でした。
お部屋の仕様・設備

3.0

小さいですが冷蔵庫が備え付けでありました。 エアコンも、古いものですが付いていました。1人住まいするのにはコンパクトでよかったです。
買い物・食事

5.0

駅前のokストアは一階にスーパー、二階に日用雑貨がありとても便利です。 商店街には総菜屋さんや100均もあり、1人住まいに重宝しました。 駅前にはネットカフェもあり、休日の暇つぶしもできました。 駅から少し離れますが、大きな銭湯もあり、休日にそこでくつろぐという楽しみもありました。
暮らし・子育て

3.0

歯医者にかかる際、駅周辺にいくつか歯医者さんがあり便利でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/05 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【雑色駅に対する口コミ】近くに商店街もあり、住みやすそうです。中も広くて配置も好きでした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/27 14:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【雑色駅に対する口コミ】都心へのアクセスも良く、駅前にはディスカウントスーパーのオーケーや飲食店も充実、また、羽田空港へもアクセスがいいです。定期的に駅前ではマルシェが開かれたり、商店街のお祭りなども開催されます。都心や横浜方面へのアクセスも良いため両方向への通勤通学にも便利だと思います。 オーケーの発祥の地なのでOKの店舗も多く買い物も充実しています。 また、病院も多くあります。
周辺環境

5.0

目の前にスーパー、コンビニ、100円ショップ、飲食店があるので買い物は充実しています。普段はパトカーのパトロールなども見かけます。 救急車も消防署が近いためすぐにきてくれると聞いたことがあります。普段は穏やかです。
買い物・食事

5.0

ロッテリア、モスバーガー、吉野家、スシロー、来年にはマクドナルドもできます。
暮らし・子育て

5.0

駅か徒歩15分圏内に大きな団地やマンションなどがたくさんあり、多摩川の土手も近いため自然も感じられます。週末には土手で遊ぶ親子をたくさん見かけます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】駅の改札を降りるとすぐに雑色の商店街が広がっており、下町の印象を受けます。人通りも多いので夜道も心配ない事と、幹線道路の第一京浜が通っているので車通りも多いため、賑やかな印象があります。坂道もなく商店街を通って行けば安心です。
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SALES HISTORY ライオンズマンション仲六郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1R 南東 17.92m² 2.68m² 1,050万円 194万円
2023年12月 7階 1R 南東 17.92m² 2.68m² 1,240万円 229万円
2023年9月 3階 1K 南東 16.75m² 3m² 990万円 195万円
2023年8月 7階 1R 南東 17.92m² 2.68m² 1,380万円 255万円
2023年5月 4階 1K 北西 18.4m² 1.75m² 1,100万円 198万円

RENT HISTORY ライオンズマンション仲六郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 58,000円 9,645円 6,000円 58,000円 58,000円 0円 2階 19.88m² 1K 北西
2024年7月 55,000円 10,855円 5,000円 55,000円 0円 0円 8階 16.75m² 1K 東
2024年7月 60,000円 9,977円 6,000円 60,000円 60,000円 0円 6階 19.88m² 1K 北西
2024年7月 60,000円 9,977円 6,000円 60,000円 60,000円 0円 3階 19.88m² 1K 北西
2024年7月 55,000円 10,823円 5,000円 0円 0円 0円 6階 16.8m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション仲六郷の
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区仲六郷の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズマンション仲六郷の
    20㎡の売買相場     雑色駅の
    20㎡の売買相場

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