キングマンション千船２番館

    物件概要

  • 交通

    千船駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『千船駅』　阪神本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1番74号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    153戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    阪神住建

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    ＬＡＮ設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,960万円

    122.4万円/坪

    ～

    3,143万円

    129.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/03 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千船駅に対する口コミ】阪神千船駅まで実速で約10分。JR東西線御幣島まで実速15分。商業施設、学校、幼稚園、病院などのアクセスに不自由はない。
周辺環境

4.0

鉄道は2線2駅利用で都心へのアクセスは良好。マンションは4棟が立ち並び一つの町の様相を呈している。高層階は遮るものがなく弐番館は東は梅田のビル群や生駒山、西は六甲山や神戸方面を一望できる抜群の眺望。夏の淀川花火大会がベランダで楽しめるのが嬉しい。
外観・共用部

4.0

築後20年程度経つが外観は美しく保たれている。共用部分も綺麗に管理されている。オートロック、モニター付きインターフォンでセキュリティーも良い。室内は無段差のバリアフリー。ベランダにスロップシンク（水道）が標準装備なのが嬉しい。共用のゴミ分別集積建物が設置されてゴミ出し時間の制約が少なくて便利。大型立体駐車場や平面駐車場を有し100%駐車場カバーができていると思われる。
お部屋の仕様・設備

4.0

60㎡強の3LDKなので広くはないが機能的に部屋が配置されている。屋内はバリアフリーでオールフラット。ドア鍵はオートロック共用のリモコン付き。対面キッチン。浴槽はジャグジーを装備。ベランダにスロップシンクを装備。
買い物・食事

4.0

阪神千船駅前にはグルメシティー、ココカラファイン、100均のワッツ。御幣島方面にはライフ、スギ薬局、コーナンなど徒歩圏内に商業施設は充実。学校、幼稚園も徒歩圏内。
暮らし・子育て

4.0

大病院の千船病院は千船駅前から無料シャトルバスから出ているし、徒歩圏内に開業医は多数ある。西淀川区役所は徒歩圏内。学校は徒歩圏内に佃小、佃中、好文女子高などがある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/20 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千船駅に対する口コミ】千船駅はスーパー併設で、ドラックストア、コンビニ、100均、ロッテリアがあり、周囲には居酒屋も多数ある。
周辺環境

4.0

キングマンション千船は１番館から４番館まであるが、この２番館が一番風通しが良い。夏もクーラー要らず！
外観・共用部

4.0

オートロックおよび管理人対応、宅配ボックス完備、立体駐車場もある。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダ側が神崎川だけなのでプライバシーは守られやすい。
買い物・食事

2.0

千船公園の前にレトロな喫茶店あり、ここのコーヒー＆パンケーキは美味しい。
暮らし・子育て

3.0

小学校、保育園は近在にあるので育児は便利。 コミュニティとしてはマンションの餅つき大会もある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/08 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千船駅に対する口コミ】国道２号線にすぐアクセスでき、阪神高速へのアクセスもよい。 阪神本線とＪＲ東西線が最寄り駅なので、梅田や神戸方面へのアクセスもよい。
周辺環境

5.0

校区がよい。ベランダ側が大きな川に面しているので、リビングからの採光や景観や非常に良い。花火大会の花火も良く見える。
外観・共用部

5.0

およそ20年ほどたっているが、外観やエントランスはキレイな感じを維持できている。
お部屋の仕様・設備

5.0

これと言って目立った特徴はないが、スタンダードなつくり。
買い物・食事

3.0

スーパーやホームセンターが近隣にあるので、ものすごく不便なことはない。
暮らし・子育て

3.0

近隣に幼稚園、小学校、中学校があり、校区的にも問題ない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千船駅に対する口コミ】駅周辺には、グルメシティなどのスーパーマーケットが複数あり、深夜まで開店しているものもある。梅田まで5駅で、かつ通勤時間帯であっても電車はあまり混んでいない。工場が周りには多くて、人が多すぎずガヤガヤしていない。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY キングマンション千船２番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 南東 78.75m² 36.41m² 2,980万円 125万円
2024年8月 2階 2LDK 東 57.75m² 9.9m² 1,980万円 113万円
2024年8月 2階 3LDK 東 78.75m² 36.41m² 2,890万円 121万円
2024年8月 9階 3LDK 東 63m² 10.8m² 2,280万円 120万円
2024年7月 2階 3LDK 東 78.75m² 36.41m² 2,990万円 126万円

RENT HISTORY キングマンション千船２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 107,000円 5,615円 12,000円 107,000円 214,000円 0円 7階 63m² 3LDK 東
2020年8月 117,000円 6,139円 12,000円 117,000円 234,000円 0円 7階 63m² 3LDK 東
2020年4月 108,000円 6,182円 0円 108,000円 216,000円 0円 9階 57.75m² 2LDK 東
2020年4月 108,000円 6,182円 0円 108,000円 216,000円 0円 7階 57.75m² 2LDK 東
2019年2月 127,000円 6,664円 0円 0円 200,000円 0円 13階 63m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • キングマンション千船２番館の
    70㎡の売買相場     大阪市西淀川区の
    70㎡の売買相場     大阪市西淀川区佃の
    70㎡の売買相場

  • キングマンション千船２番館の
    70㎡の売買相場     千船駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市西淀川区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー