トップ川越第４

    物件概要

  • 交通

    鶴ヶ島駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『鶴ヶ島駅』　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県川越市鯨井新田26番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    杉山商事

  • 施工会社

    住友建設

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    291万円

    53.6万円/坪

    ～

    309万円

    56.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.1万円

    5,802円/坪

    ～

    3.4万円

    6,413円/坪

  • 推定表面利回り

    13.27％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/24 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴ヶ島駅に対する口コミ】東洋大が近くにあるので、学生が多い。飲食店やスーパーなど、買い物には困らない。
周辺環境

4.0

周辺の治安はよかったです。大学が近くにあるけど、そんなに悪い大学じゃない。
外観・共用部

1.0

あまり思い浮かばないですが、タイル貼りなのがおしゃれ。
お部屋の仕様・設備

1.0

ユニットバスだけど、まあまあキレイめなユニットバスだったのがよい。
買い物・食事

3.0

すぐ目の前にスーパーがあるし、駅前にもいろいろあるのでよい。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校があり、緊急災害時の非難はそこに移動するらしい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/21 10:35
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

鶴ヶ島駅近くは治安もよくておすすめです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/28 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴ヶ島駅に対する口コミ】鶴ヶ島駅は駅周辺に飲食店はもちろん、スーパーマーケット、カラオケ、薬局、コンビニなど様々な誰にとっても嬉しい施設が多々あり、とても発展しています！さらに駅構内は工事されたことにより、折り鶴のデザインが施されておりとても可愛らしく、トイレもきれいで他の駅にはないような特徴も持っています！ 鶴ヶ島駅に降り立ったことのない方はぜひ一度お越しください！
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/17 09:44
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりはまあまあ良好です。下層会は微妙です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/21 11:15
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

メリットは賃量が安いことです。それ以外にはありません。
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SALES HISTORY トップ川越第４の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 1R 南西 15.71m² 1m² 400万円 84万円
2023年5月 5階 1R 南西 15.71m² 2.7m² 250万円 53万円
2022年4月 5階 1R 南西 15.71m² 3m² 200万円 42万円
2022年3月 3階 1R 15.71m² 1.7m² 280万円 59万円
2022年1月 4階 1R 15.71m² 不明m² 250万円 53万円

RENT HISTORY トップ川越第４の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 22,000円 4,629円 3,000円 0円 0円 0円 1階 15.71m² ワンルーム
2023年3月 29,000円 6,102円 0円 0円 0円 0円 2階 15.71m² ワンルーム 南西
2023年3月 26,000円 5,471円 5,000円 0円 0円 0円 2階 15.71m² ワンルーム 南西
2023年2月 30,000円 6,313円 0円 0円 15,000円 0円 2階 15.71m² ワンルーム
2022年11月 30,000円 6,313円 0円 0円 15,000円 0円 5階 15.71m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トップ川越第４の
    20㎡の売買相場     川越市の
    20㎡の売買相場     川越市鯨井新田の
    20㎡の売買相場

  • トップ川越第４の
    20㎡の売買相場     鶴ヶ島駅の
    20㎡の売買相場

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