八事パークマンション

    物件概要

  • 交通

    八事日赤駅より徒歩で7分
    いりなか駅より徒歩で8分
    市バス「滝川町」バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『八事日赤駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『いりなか駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区山里町74番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1978年2月

  • 総戸数

    236戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,478万円

    80.2万円/坪

    ～

    1,570万円

    85.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    4,423円/坪

    ～

    9.0万円

    4,889円/坪

  • 推定表面利回り

    6.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八事日赤駅に対する口コミ】いりなか駅（鶴舞線）八事日赤駅（名城線）の2つの駅が徒歩10分圏内なのでとても便利です。どちらの駅までもコンビニ、郵便局があるので利用しやすい。
周辺環境

5.0

名古屋市内でも屈指の文教エリア。大学が多くあるが、騒がしくなく落ち着いた環境。静かな住宅街だが、緑も多く暮らしやすい。
外観・共用部

4.0

いつも綺麗に清掃されており、不快な思いをしたことがない。清掃の方も感じがよい。 マンションの周りにたくさん木が植えてあるが定期的に手入れされていて素晴らしい。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはとてもよく、冬は天気がいい日は暖房なくても日中は過ごせるほど。風通しもよいので夏は窓を開けておくととても心地よい風が吹く。
買い物・食事

3.0

普段の買い物をするスーパーは徒歩5分程度にあり。八事のイオンまで自転車で10分程度。コンビニは何軒かあり、特に困る事はない。 飲食店も種類がありこだわらなければ困らない。
暮らし・子育て

4.0

第二赤十字病院、聖霊病院と大きな病院が近くにあるので、安心。保育園、小・中学校も徒歩で10分圏内なのでとても便利。幼稚園は少し遠くなるが、園バスが近くまで来るので問題ない。学区でのイベントもたくさん企画されている。
購入検討者さん2022/04/07 12:27
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅が近く、バス路線も充実している。スーパーも近く買い物に困らない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/29 12:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八事日赤駅に対する口コミ】地下鉄2路線（名城線、鶴舞線）の駅が徒歩圏内にあり、都心までのアクセスも良いです。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で文教地区ですので、通常は静かで治安も良い方だと思います。
外観・共用部

4.0

共有部分はいつも綺麗で清掃が行き届いていると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが広めでリビングが南側にあるので、冬でも比較的室内が暖かく、高層階だと風通しも良いです。
買い物・食事

5.0

すぐ近くにスーパー(valor)、ドラッグストア(サンドラッグ)、コンビニがあり、日常の買い物にはとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

評判の良い学校があり、大きな病院も複数あるので、とても良い環境です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/24 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八事日赤駅に対する口コミ】地下鉄名城線と鶴舞線の両方の駅が徒歩圏内で便利です。駅周辺に大きな病院がいくつかあり、スーパーや薬局、郵便局などもあります。
周辺環境

4.0

住宅街なので日中も夜も比較的静かな方だと思います。治安も良いと思います。
外観・共用部

3.0

共有部分の掃除やメンテナンスは行き届いていると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがとても良いので、南側の部屋は冬でも比較的暖かいです。また高層階ならば、風通しも良いです。
買い物・食事

4.0

スーパーまで徒歩5分、イオンまで徒歩15分くらいで便利です。
暮らし・子育て

5.0

近くの学区は優良学区なので、良い環境だと思います。良い学校、病院が揃っていて満足です。
購入検討者さん2020/05/26 06:34
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

みどりもおおくちかくにスーパーもあり環境は良い感じ
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八事日赤駅に対する口コミ】大きい病院や調剤薬局が豊富にあり医療機関が充実している。
周辺環境

4.0

住宅街なので音や臭いが出る工場等も無く、静かなこと。コンビニ、銀行、スーパーが揃っていて便利。
外観・共用部

3.0

緑が多くて春には満開の桜がベランダから楽しめる。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがとても良く、冬でも暖房が要らないくらい暖かい。
買い物・食事

4.0

5分以内にスーパーがあり、モールまでは徒歩10分くらい。
暮らし・子育て

4.0

大きな病院があり、レベルの高い学校が多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/24 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八事日赤駅に対する口コミ】最寄駅直結の総合病院があり、薬局が多いところ。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街で治安も良く、安心して生活できるところ。
外観・共用部

3.0

エントランスは緑があふれ、とても印象が良いところ。
お部屋の仕様・設備

3.0

水回りがリフォームされていて使いやすいところ。
買い物・食事

2.0

コンビニエンスストアが近距離であるところ。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、小学校はすぐ近くにあり、総合病院が2つあるところ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八事日赤駅に対する口コミ】日赤があるため救急車の音などは少々気になりますが、それを除けば極めて静か。とても落ち着いたところです。名前の通り、日赤病院があるほか各種クリニックも充実。また周辺には大学が多く集まっており、コンビニやカフェ、名古屋大学方面や八事方面に少し進めば気軽なレストランなどもあります。加えて2駅先の本山には東山線、1駅先の八事には鶴舞線が乗り入れているため、アクセス面も比較的便利です。
購入検討者さん2016/04/27 02:26
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

リノベーションすれば、気持ちよく住めます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/28 12:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八事日赤駅に対する口コミ】地下鉄駅やバス停が近くにある。八事日赤駅徒歩５分程度。いりなか駅徒歩１０分程度。
周辺環境

4.0

治安は比較的良い。道を隔てて小さな公園(滝川公園)あり。
外観・共用部

4.0

通いの管理人さんがよく掃除をしている。入り口やエレベーター内に監視カメラあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンションの南側は緑も多く、遮るものも無いので洗濯が干しやすい。
買い物・食事

3.0

スーパーバローが徒歩５分内にある。イオン八事が徒歩１５分くらいにある。マンションの前に美味しいそばやさん「まきの」あり。フレンチやイタリアンの高級レストラン数軒あり。
暮らし・子育て

5.0

近隣に滝川小学校、やまさと保育園、学童や学習塾、また南山大や中京大などのある文教地区。第二日赤病院が徒歩５分圏内にある。（救急あり）
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SALES HISTORY 八事パークマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 7階 2LDK 南 68.12m² 9m² 1,380万円 67万円
2024年6月 6階 2LDK 南 68.12m² 9m² 1,480万円 72万円
2024年6月 4階 2LDK 南東 61.22m² 8.1m² 2,090万円 113万円
2024年5月 6階 3DK 南 61.22m² 8.1m² 1,280万円 69万円
2024年4月 8階 2LDK 南 61.22m² 8.1m² 1,880万円 102万円

RENT HISTORY 八事パークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 68,000円 3,141円 0円 0円 0円 136,000円 1階 71.57m² 3LDK 南
2023年5月 93,000円 4,513円 5,000円 0円 139,500円 0円 11階 68.12m² 2LDK 南
2023年3月 82,000円 4,428円 0円 82,000円 82,000円 0円 2階 61.22m² 3DK 南
2022年11月 86,000円 4,644円 0円 86,000円 86,000円 0円 2階 61.22m² 3DK 南
2022年7月 94,000円 5,076円 0円 94,000円 94,000円 0円 2階 61.22m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 八事パークマンションの
    70㎡の売買相場     名古屋市昭和区の
    70㎡の売買相場     名古屋市昭和区山里町の
    70㎡の売買相場

  • 八事パークマンションの
    70㎡の売買相場     八事日赤駅の
    70㎡の売買相場     いりなか駅の
    70㎡の売買相場

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