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物件概要
西京極駅より徒歩で6分
『西京極駅』 阪急京都本線
京都府京都市右京区西京極畔勝町54番1号
RC（鉄筋コンクリート）
地上7階建
1974年5月
217戸
日勤
所有権
準住居地域
近畿土地
小林工務店
近畿土地
自主管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,637万円
104.2万円/坪
1,739万円
110.6万円/坪
推定相場賃料
8.0万円
5,132円/坪
8.9万円
5,672円/坪
推定表面利回り
6.03％
3.8
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/06/23 16:24 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/07/03 21:18 |
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| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/07/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/02/26 12:13 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 1DK | 西 | 42m² | 不明m² | 1,930万円 | 152万円 |
| 2024年6月 | 6階 | 2DK | 西 | 44.75m² | 4.57m² | 980万円 | 72万円 |
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 42m² | 4.57m² | 1,390万円 | 109万円 |
| 2024年4月 | 6階 | 2DK | 西 | 44.75m² | 4.57m² | 1,050万円 | 78万円 |
| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | 53m² | 4.57m² | 1,625万円 | 101万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 105,000円 | 5,690円 | 0円 | 60,000円 | 210,000円 | 0円 | 2階 | 61m² | 2LDK | 南東 |
| 2023年11月 | 68,000円 | 5,875円 | 0円 | 0円 | 68,000円 | 0円 | 2階 | 38.26m² | 2DK | 西 |
| 2023年11月 | 68,000円 | 5,352円 | 0円 | 0円 | 68,000円 | 0円 | 2階 | 42m² | 2DK | 西 |
| 2023年7月 | 70,000円 | 4,151円 | 0円 | 0円 | 70,000円 | 0円 | 5階 | 55.75m² | 2LDK | 南 |
| 2023年7月 | 85,000円 | 5,040円 | 10,000円 | 160,000円 | 160,000円 | 0円 | 1階 | 55.75m² | 2SK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
友禅ハイツ
西京極徒歩4分 |
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