ドリームハイツ清和台

    物件概要

  • 交通

    川西能勢口駅よりバスで20分

  • 沿線

    『川西能勢口駅』　阪急宝塚本線　能勢電鉄妙見線　

  • 所在地

    兵庫県川西市清和台東2丁目1番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1973年4月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    617万円

    32.4万円/坪

    ～

    655万円

    34.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.5万円

    2,376円/坪

    ～

    5.0万円

    2,627円/坪

  • 推定表面利回り

    8.99％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/21 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやショッピングモール等が充実しています。駅直結の施設が多数あるので雨の日でも安心です。
周辺環境

4.0

美しい桜並木や川等、自然に溢れた美しい街です。 商業施設やクリニックも充実していて世代問わず住みやすいです。
外観・共用部

3.0

住民同士で集まってハイツ内を清掃しているので近隣住民との関わりが深く安心感があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

南側のお部屋は日当たり、風通し共に良いです。 押入れや壁棚など収納も充実しています。
買い物・食事

4.0

徒歩10分程でスーパー一体型の商業施設にアクセスできます。 また、車で10分程の所にイオンモールもありますので、お買い物には不足しません。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や小学校、中学校が近くて通学しやすい。 年に一度開かれる納涼祭では地域の学校の職員や保護者、子供会が一丸となって行い、毎年とても盛り上がる行事です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川西能勢口駅に対する口コミ】駅からすぐの場所に阪急百貨店や、アステ川西という大型のショッピング施設があるため、電車に乗らなくても買い物ができます。また、先程のショッピング施設とは反対側になりますが、駅から徒歩１分の場所に、食品売り場は24時間営業しているスーパーの西友があります。とっても便利です。 また、梅田まで乗り換えなしの25分！都心部のアクセスも最高です。
購入検討者さん2019/11/22 21:45
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

現在、外壁その他すべての共有部分のリフォームを行なっており、かなり綺麗になっています。
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SALES HISTORY ドリームハイツ清和台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 5階 2LDK 南 63.92m² 9m² 400万円 21万円
2023年6月 2階 2LDK 南 63.92m² 9m² 750万円 39万円
2023年4月 2階 3LDK 南 63.92m² 不明m² 630万円 33万円
2023年2月 2階 3LDK 南 63.92m² 不明m² 680万円 35万円
2022年6月 1階 2LDK 南 63.92m² 9m² 680万円 35万円

RENT HISTORY ドリームハイツ清和台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 44,000円 2,276円 0円 0円 0円 0円 5階 63.92m² 2LDK 南
2020年6月 58,000円 3,000円 0円 0円 116,000円 0円 2階 63.92m² 3LDK 南
2017年12月 50,000円 2,624円 0円 0円 100,000円 0円 3階 63m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドリームハイツ清和台の
    60㎡の売買相場     川西市の
    60㎡の売買相場     川西市清和台東の
    60㎡の売買相場

  • ドリームハイツ清和台の
    60㎡の売買相場     川西能勢口駅の
    60㎡の売買相場

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