サンヴェール亀有

    物件概要

  • 交通

    亀有駅より徒歩で14分
    北綾瀬駅より徒歩で14分
    綾瀬駅よりバスで16分
    大谷田一丁目バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『亀有駅』　JR常磐線　
    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都足立区東和4丁目25番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    安宅エンジニアリング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,130万円

    191.7万円/坪

    ～

    3,323万円

    203.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    6,796円/坪

    ～

    12.2万円

    7,511円/坪

  • 推定表面利回り

    4.34％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/26 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】JR常磐線「亀有駅」徒歩13分、東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」徒歩14分で、どちらも歩道が整備されているため夜道も安心です。 平坦な道なので自転車利用もしやすいと思います。 北綾瀬駅が始発駅なので、大手町駅や日比谷駅など、都心にも座ったまま通勤できるのが良いところです。 亀有駅にはリリオ、イトーヨーカドー、アリオ、商店街など、下町風情がありながらも大型ショッピングモールもあるので買い物や外食するところは豊富にあります。 北綾瀬駅も再開発中で、駅前にはしょうぶぬま公園という滝の整備された大きな公園がありますし、100均、スーパー、ヤマダ電機など周辺にはいろいろありますし、2025年にはららぽーとも開業予定なので楽しみです。
周辺環境

5.0

大通りから1本入ったところに位置しているので、落ち着いた雰囲気です。 マンション目の前には小川と緑があり、一歩外に出るだけで自然を感じられます。 窓の外を見ると公園の木々が見えるのでリラックスした気分になります。 都内でありながら自然を感じられます。秋は鈴虫の鳴き声で癒されます。
外観・共用部

5.0

オートロック有りです。 平置き駐車場しかないので機械式特有の音などもありませんし、メンテのことも考えなくてよいのが良いと思います。 あまり車に乗る人がいないようで、たまに空き駐車場も募集があります。 日勤の管理人さんが丁寧に清掃してくれるのでいつも綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

分譲タイプでしっかりとした造りになっている印象です。 角部屋が多い間取りなので日当たりがよく開放感もあります。
買い物・食事

5.0

マクドナルドやファミリーマートがすぐ近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

マンション裏側すぐのところに小児科があり、すぐ連れて行けるので重宝しています。 保育園も徒歩5分です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【亀有駅に対する口コミ】こち亀でおなじみの亀有駅は都心へのアクセスもしやすいです。駅前にはイトーヨーカドーや昔ながらの商店街もあり買い物もしやすい。 駅から少し離れますがアリオがあるのでショッピングやグルメ、映画も見られて便利です。 坂道もありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンヴェール亀有の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 南 61.36m² 8.52m² 2,980万円 161万円
2024年6月 5階 2LDK 南 55.11m² 8.4m² 3,499万円 210万円
2024年4月 5階 2LDK 南東 55.11m² 8.4m² 3,399万円 204万円
2023年12月 3階 2LDK 南 55.38m² 3.6m² 2,290万円 137万円
2023年12月 5階 2LDK 南東 55.11m² 8.4m² 3,499万円 210万円

RENT HISTORY サンヴェール亀有の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 135,000円 8,059円 15,000円 135,000円 135,000円 0円 4階 55.38m² 1LDK 南
2024年1月 100,000円 5,863円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 7階 56.38m² 2LDK 南
2023年3月 135,000円 8,059円 15,000円 135,000円 135,000円 0円 4階 55.38m² 1LDK 南
2022年12月 100,000円 5,630円 8,000円 100,000円 100,000円 0円 2階 58.72m² 2LDK 東
2022年3月 100,000円 5,815円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 4階 56.85m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンヴェール亀有の
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区東和の
    60㎡の売買相場

  • サンヴェール亀有の
    60㎡の売買相場     亀有駅の
    60㎡の売買相場     北綾瀬駅の
    60㎡の売買相場     綾瀬駅の
    60㎡の売買相場

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