茨木レックスマンションＡ棟

    物件概要

  • 交通

    茨木駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府茨木市中穂積1丁目5番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1980年7月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    兼松江商

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,212万円

    107.6万円/坪

    ～

    2,349万円

    114.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.0万円

    4,874円/坪

    ～

    11.0万円

    5,387円/坪

  • 推定表面利回り

    5.55％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/01/30 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茨木駅に対する口コミ】JR京都線茨木駅から徒歩12分のマンションです。茨木駅からは大阪まで12分、京都まで25分と都市部へのアクセスも大変便利です。
周辺環境

4.0

茨木警察がすぐ横に建っているので治安は良いですし、安心です。主要道路から少し入った所のマンションなので、それほど騒音もなく静かです。
外観・共用部

3.0

変わった形のマンションで、エレベーターは1、5、8 のみ止まります。各列に階段が有り非常時は混雑しなくて良いと思います。また常に掃除の方がいてるので、清掃だけでなく防犯にもなっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

全部屋、南と北にベランダが有り夏は風通しが良くて涼しく、冬は南からの日光が差し込んで暖かいです。
買い物・食事

5.0

規模と品揃えはイオン茨木。近いのはグルメシティ。値段が安いのは佐竹、マルヤス 。他阪急オアシスもあり、買い物は用途に合わせてスーパーを使い分けれます。
暮らし・子育て

4.0

公立の学区分けでは、小学校は春日丘小学校と少し遠いのですが、中学校は西中学校で近所にあり便利で、安心です。近年に立命館大規模な学も出来ます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/20 17:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茨木駅に対する口コミ】大阪駅まで10分少しで通えて快速が止まるので前後の駅の中で1番便利です。
周辺環境

5.0

アクセスや周りの環境がとても良く便利です。徒歩圏内にJR駅、病院、学校、警察署、イオンなど生活する上で便利な環境が整っています。
外観・共用部

3.0

棟が3つあり管理員さんが常に掃除や見回りをしてくれています。夏祭りも開催されマンション中の人が集まります。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りも広く部屋も別れていて使いやすいです。日照も良く風通りが良いです。
買い物・食事

5.0

徒歩すぐにマクドナルド、ダイエーがありもう少し歩けばイオンがあります。
暮らし・子育て

5.0

学校、幼稚園、市民センターが揃っていて福祉サービスは充実しています。済生会病院と茨木警察署がすぐ側にあり何かあった時も安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/08 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茨木駅に対する口コミ】駅から歩ける範囲に大きめのイオンがあり、駅前にもスーパーがあり、一通りのものは揃います。 また、駅が数年前に綺麗になり、その頃ぐらいから駅のデコレーションとして、イルミネーションを年末の夜に行うようになり、見所はあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/07 12:53
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

保育園、小学校、中学校、高校と徒歩圏内にあり。スーパー、病院と駅も近く便利。
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SALES HISTORY 茨木レックスマンションＡ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 南 64.35m² 11.89m² 1,990万円 102万円
2024年6月 3階 2SLDK 南 64.35m² 11.89m² 2,190万円 113万円
2024年5月 3階 3LDK 南 64.35m² 11.89m² 2,280万円 117万円
2024年2月 3階 3LDK 南 64.35m² 11.89m² 2,380万円 122万円
2023年12月 6階 2LDK 南 68.19m² 12.24m² 1,980万円 96万円

RENT HISTORY 茨木レックスマンションＡ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 95,000円 4,880円 3,000円 0円 190,000円 0円 2階 64.35m² 2LDK 南
2022年6月 98,000円 4,213円 0円 30,000円 250,000円 0円 6階 76.9m² 4LDK 南
2022年6月 98,000円 4,210円 0円 30,000円 250,000円 0円 6階 76.95m² 4LDK 南
2019年4月 85,000円 4,367円 0円 85,000円 255,000円 0円 8階 64.35m² 3LDK 南
2018年1月 87,000円 4,469円 5,000円 0円 261,000円 0円 9階 64.35m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 茨木レックスマンションＡ棟の
    70㎡の売買相場     茨木市の
    70㎡の売買相場     茨木市中穂積の
    70㎡の売買相場

  • 茨木レックスマンションＡ棟の
    70㎡の売買相場     茨木駅の
    70㎡の売買相場

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