メロディーハイム二条城

    物件概要

  • 交通

    二条城前駅より徒歩で8分
    丸太町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『二条城前駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『丸太町駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市上京区西丸太町173番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近藤産業

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

メロディーハイム二条城

メロディーハイム二条城

4,290万円 専有面積: 70.4m² 2LDK 6階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,318万円

    206.8万円/坪

    ～

    6,708万円

    219.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.8万円

    6,507円/坪

    ～

    21.9万円

    7,192円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/26 04:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二条城前駅に対する口コミ】二条城前駅からも近いこと。繁華街も自転車で20分ほどで車がなくても過ごしやすいです。目の前がイズミヤです。
周辺環境

5.0

環境は、常に車も通りスーパーも24時まで営業してることもあり、夜女性1人で帰っても怖さはないです。
外観・共用部

5.0

管理人さんのおじいさんは住んでいる方を把握してますのでとても安心です。いつも挨拶をしてくださいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは最高に良いです。部屋と部屋のドア、壁が厚いのか、隣でテレビを流していても聞こえません。
買い物・食事

5.0

目の前がイズミヤで、食料品や日用雑貨も買えます。近くには（50m）ファミリーマートがあります。
暮らし・子育て

5.0

100mも歩かないくらいに二軒幼稚園があります。ひまわり幼稚園は先生が多く、一人一人名前も把握されててすごく評判がいいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/26 00:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二条城前駅に対する口コミ】バス停が目の前にあり、京都駅まで20分です。
周辺環境

4.0

夜間の程よく人通りがあり夜道も安全です。
外観・共用部

5.0

分譲賃貸なのでエントランスが綺麗でセキュリティーもしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはとてもよく、バルコニーも広いです。
買い物・食事

4.0

スーパーが目の前にあり、コンビニも近い。
暮らし・子育て

3.0

小学校がすぐ近くにあります。総合病院が徒歩圏内に2件あります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メロディーハイム二条城の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 2LDK 南 70.4m² 5.02m² 4,290万円 201万円
2024年8月 6階 1R 北 46.52m² 9.26m² 2,480万円 176万円
2024年6月 6階 2LDK 南 70.4m² 5.02m² 4,480万円 210万円
2024年4月 6階 2LDK 南 70.4m² 5.02m² 4,598万円 216万円
2024年4月 8階 3LDK 北 100.44m² 6.86m² 5,980万円 197万円

RENT HISTORY メロディーハイム二条城の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 90,000円 6,159円 10,000円 0円 90,000円 0円 2階 48.31m² 1LDK 南
2024年6月 90,000円 5,682円 10,000円 90,000円 180,000円 0円 6階 52.36m² 1LDK
2024年1月 88,000円 6,950円 2,000円 0円 88,000円 0円 6階 41.86m² 1LDK 南
2023年9月 87,000円 6,871円 2,000円 0円 174,000円 0円 6階 41.86m² 1LDK 東
2023年9月 90,000円 7,108円 2,000円 0円 180,000円 0円 6階 41.86m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メロディーハイム二条城の
    60㎡の売買相場     京都市上京区の
    60㎡の売買相場     京都市上京区西丸太町の
    60㎡の売買相場

  • メロディーハイム二条城の
    60㎡の売買相場     二条城前駅の
    60㎡の売買相場     丸太町駅の
    60㎡の売買相場

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