アンピール東公園

    物件概要

  • 交通

    千代県庁口駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『千代県庁口駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区千代1丁目24番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新栄住宅

  • 施工会社

    白川建設工業

  • 設計会社

    中央建築研究所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,750万円

    162.4万円/坪

    ～

    2,920万円

    172.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    4,867円/坪

    ～

    9.1万円

    5,380円/坪

  • 推定表面利回り

    3.67％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/08 19:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】地下鉄千代県庁口駅から徒歩5分、JR吉塚駅から徒歩8分、バス停も近く交通の便が大変に良いです。東公園も徒歩3分と近く環境も申し分ありません。坂はないのでお年寄りにも優しいと思います。
周辺環境

4.0

東公園も徒歩3分と近く環境も申し分ありません。かつてはこの地区は治安が悪いとか言われていましたが、私が住んで23年になりますが治安の悪さを感じたことは一度もありません。治安については、噂や評判を聞いて判断されるよりも、福岡県県警のWEBサイト統計コーナーの校区別の犯罪件数等をごらんになられた方が良いかと思います。
外観・共用部

3.0

2021年に改修工事をしたのでだいぶきれいになりました。監視カメラ、オートロックがあるのでセキュリティーは問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

南側は日当たりが大変良いです。全室備わっている設備はインターホンくらいです。インターホンは部屋によってはビデオではないところもあります。インターネットプロバイダはBBIQ、NTT、AUひかり等、数回線来ていて、私は2年に1回はプロバイダを変えて、その都度ポイントや現金をいただいています。
買い物・食事

5.0

パピヨンガーデンというショッピングモールに道路1本を挟んで隣接しモールの中にはスーパーハローデイや飲食店があります。スーパーもサニー吉塚店、マルショク千代店、ミスターマックス吉塚店、吉塚商店街、業務スーパー千代店などが徒歩10分圏内にあり、買い物に困りません。ゆめタウンも九大病院の横を近道すれば徒歩10分くらいです。
暮らし・子育て

3.0

病院は大きいところでは九大病院、市民病院、木村病院から、個人経営のクリニックもたくさんあります。公園は東公園まで徒歩3分、早朝は高齢者の方がラジオ体操や若者がジョギングをし、土日は親子連れでピクニックをしています。祭りは1月は徒歩3分の十日恵比寿神社での十日恵比寿祭り、夏は山笠千代流れ、秋は放生会の筥崎宮が2駅のところにあります。今はコロナでやってません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】博多区の中心駅である博多駅まで乗り換えが一回あるものの、合わせても１０分程度で行ける。 電車は朝の通勤ラッシュでもさほど混んでいない。 歩道が広いので自転車と接触する可能性も少ない。 近くにコンビニや、銀行がある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アンピール東公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 3SLDK 南西 72.39m² 20.57m² 3,200万円 146万円
2023年12月 8階 1LDK 南西 41.28m² 7.8m² 1,980万円 159万円
2023年12月 4階 3SLDK 南西 72.39m² 20.57m² 3,350万円 153万円
2023年12月 8階 1LDK 南西 41.28m² 7.8m² 2,080万円 167万円
2023年12月 10階 2LDK 南 56.4m² 11.3m² 2,580万円 151万円

RENT HISTORY アンピール東公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 60,000円 4,838円 6,000円 0円 0円 0円 6階 41m² 2DK
2021年5月 76,000円 3,870円 3,000円 0円 152,000円 0円 9階 64.92m² 2LDK 南
2020年2月 55,000円 4,405円 3,000円 55,000円 110,000円 0円 3階 41.28m² 2DK 南西
2016年6月 73,000円 3,717円 800円 146,000円 146,000円 0円 9階 64.92m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アンピール東公園の
    60㎡の売買相場     福岡市博多区の
    60㎡の売買相場     福岡市博多区千代の
    60㎡の売買相場

  • アンピール東公園の
    60㎡の売買相場     千代県庁口駅の
    60㎡の売買相場

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