シーアイマンション第３本郷

    物件概要

  • 交通

    本郷駅より徒歩で2分
    上社駅より徒歩で9分
    藤が丘駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『本郷駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『上社駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区本郷2丁目57番

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1978年5月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠商事

  • 施工会社

    新井組

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,336万円

    69.1万円/坪

    ～

    1,419万円

    73.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    3,467円/坪

    ～

    7.4万円

    3,832円/坪

  • 推定表面利回り

    6.15％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/19 20:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷駅に対する口コミ】東山線沿線ということで市営地下鉄1本で名古屋駅や栄駅などの繁華街に行くことが可能。 またバスは本郷駅-市営地下鉄鶴舞線平針駅が出ている。 本郷-猪高緑地のバスは本数がかなり多い。 始発駅ではないが始発駅の藤が丘駅から1駅なので高畑行き路線は朝座れるチャンスが多い。 また東山線は3分に1本間隔ぐらいで電車が来る。名東区は名古屋市内でも家賃相場は安い方。天白区だともっと安いがその代わりに東山線が使える利便性がある。 また名東高校や中学校小学校幼稚園保育園もそこそこ多めで子育て世代に人気。 土地の値段は名古屋市内ではかなり安い方。
周辺環境

2.0

ファミマとローソンとセブンが駅近くに存在している。 また駅入り口すぐにファミマが存在する為、バスから降りてコンビニちょこっと寄ってすぐ改札くぐるというのも可能。名東区は名古屋市内ではかなり治安は良い方。犯罪率が低い。 歓楽街的なものはないので酔っ払いも全然いない。
買い物・食事

2.0

駅周辺にコメダがある。 駅改札付近にヴィドフランスがある。
暮らし・子育て

1.0

駅に手すり付きスロープが存在する。 猪高緑地行きバスは実質淑徳大学行きで、本数が多い。 名東高校にもバスで行きやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シーアイマンション第３本郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 3LDK 南 69.47m² 8.3m² 1,650万円 79万円
2024年6月 5階 3LDK 南 63.39m² 11.05m² 1,180万円 62万円
2024年6月 5階 3LDK 南 69.39m² 10m² 1,180万円 56万円
2024年4月 1階 3LDK 南 69.47m² 8.3m² 1,700万円 81万円
2024年3月 5階 3LDK 南 63.39m² 11.05m² 1,280万円 67万円

RENT HISTORY シーアイマンション第３本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 70,000円 3,399円 5,000円 70,000円 0円 0円 2階 68.09m² 2LDK 南
2015年6月 80,000円 3,884円 5,000円 0円 0円 160,000円 2階 68.09m² 2LDK 南
2014年9月 87,000円 4,224円 8,000円 87,000円 87,000円 0円 7階 68.09m² 3LDK 南
2013年9月 85,000円 4,127円 0円 0円 0円 255,000円 3階 68.09m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーアイマンション第３本郷の
    70㎡の売買相場     名古屋市名東区の
    70㎡の売買相場     名古屋市名東区本郷の
    70㎡の売買相場

  • シーアイマンション第３本郷の
    70㎡の売買相場     本郷駅の
    70㎡の売買相場     上社駅の
    70㎡の売買相場     藤が丘駅の
    70㎡の売買相場

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