メガロン逗子

    物件概要

  • 交通

    逗子駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『逗子駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　

  • 所在地

    神奈川県逗子市逗子7丁目12番31号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1974年9月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    京浜急行電鉄

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    京浜急行電鉄

  • 管理会社

    京急サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,329万円

    212.3万円/坪

    ～

    5,658万円

    225.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/28 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【逗子駅に対する口コミ】JR横須賀線の逗子駅、京急の逗子葉山駅、ともに始発（連結を含む）のため、通勤時間帯でも少し早めに行けば座れます。本数も10分間隔くらいで出ているので、全く不便が無いです。私は、東京まで通勤していました。街自体、夜が早いので、夜に出歩くこと自体がありませんでした。駅から物件までは、なぎさ通り1本となりますので、女性でも安心できる道のりかと思われます。
周辺環境

5.0

街自体、夜が早いので、夜に出歩くこと自体がありませんでした。駅から物件までは、なぎさ通り1本となりますので、女性でも安心できる道のりかと思われます。駅までも7～8分くらいで、至近には、ローソンやオーケーストアがあり、大変便利な場所にあるにも関わらず、海までも徒歩5分ほどと、立地は最高です。街自体がコンパクトに纏まっていて、特に不便はありませんでした。
外観・共用部

1.0

この手のマンションは賃貸にしても購入にしても価格の安さ（立地と価格のバランス）で選ぶべきだと思っています。そういった意味では、外観が吹き付け塗装であっても、宅配ボックスがないことや、古いマンション特有の臭いや、質素な共有部、全体的に古臭い感じなどは、金額でトレードオフできていたと思います。セキュリティーは、一応、防犯カメラが各所に設置されていました。管理人さんが通勤で毎日掃除をしてくれているので、その点の綺麗さ（経年劣化以外）は、保たれていました。
お部屋の仕様・設備

1.0

築48年と古い建物です。共有部と同様に賃料や売買価格とのトレードオフだと思っています。内装は購入後にリノベーションをすれば、何とかなりますが、構造は変えようが無いので、その点を自分の中で消化できるかだと思います。
買い物・食事

3.0

JRと京急があるだけあって、駅周辺は充実しています。基本的に大体の物は揃うけど、横須賀や辻堂、藤沢辺りへ買い出しに行くことも多かったです。
暮らし・子育て

4.0

逗子海岸は花火やお祭りなどもあって、その点は良かったです。近所の空き地でも夏になるとお祭りをやっていて、小さい子供たちは楽しんでいました。夏の花火の際は、マンション屋上が解放され、住人は屋上で花火鑑賞が可能です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/22 11:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【逗子駅に対する口コミ】電車から降りたら、すぐバスのロータリーがあるため、乗り継ぎがとっても楽なところ。改札機がたくさんあるため、改札口付近で混雑することが滅多にないこと。電車の本数が他の駅と比べて、多いこと。中にもコンビニがある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メガロン逗子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 2LDK 南西 81.58m² 8.12m² 5,580万円 226万円
2024年9月 3階 3LDK 南西 81.7m² 7.66m² 5,090万円 206万円
2024年8月 4階 3LDK 南西 81.58m² 8.12m² 5,480万円 222万円
2024年8月 4階 2LDK 南 81.58m² 8.12m² 5,490万円 222万円
2024年6月 4階 2LDK 南 81.58m² 8.12m² 5,680万円 230万円

RENT HISTORY メガロン逗子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 138,000円 6,038円 0円 138,000円 138,000円 0円 3階 75.56m² 3LDK
2020年4月 128,000円 5,187円 0円 128,000円 128,000円 0円 1階 81.58m² 3LDK
2019年1月 128,000円 5,615円 3,000円 128,000円 128,000円 0円 4階 75.36m² 3LDK 南西
2018年3月 138,000円 6,038円 0円 138,000円 138,000円 0円 3階 75.56m² 3LDK
2016年12月 127,000円 5,571円 3,000円 127,000円 127,000円 0円 4階 75.36m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メガロン逗子の
    80㎡の売買相場     逗子市の
    80㎡の売買相場     逗子市逗子の
    80㎡の売買相場

  • メガロン逗子の
    80㎡の売買相場     逗子駅の
    80㎡の売買相場

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