シティオ西脇

    物件概要

  • 交通

    新西脇駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『新西脇駅』　JR加古川線　

  • 所在地

    兵庫県西脇市西脇885番175号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    本町エステート

  • 施工会社

    和以貴建設

  • 設計会社

    大建環境開発

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    812万円

    49.8万円/坪

    ～

    862万円

    52.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    3,928円/坪

    ～

    7.0万円

    4,341円/坪

  • 推定表面利回り

    9.67％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/26 10:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新西脇駅に対する口コミ】新西脇駅は、JR加古川線の兵庫県西脇市にある駅です。加古川線は、全線単線のため列車は1往復のみとなっています。 また新西脇駅から加古川駅まで、1時間3分かかります。加古川方面始発は6時37分、終電は22時27分、谷川方面始発は 5時18分、終電は20時56分です。また1日の乗降客数は10人弱と非常に少ないです。 新西脇駅周辺の家賃相場、2DKで4.65万円、2LDKで5.5万円と比較的安く、コンビニやスーパーなど買い物施設も 充実していて、自然環境にも恵まれていて、治安もよく住みやすいです。
周辺環境

4.0

駅の近くには、加古川が通っていて川を渡ると、買い物施設は、コンビニのファミリーマート、スーパーのハローズ、 100円ショップのダイソーなどがあります。またインテリア用品のお店、自動車販売店、会計事務所などもあり、公共施設は西脇市役所、和布町公民館などがあります。医療施設は、西脇市立西脇病院、外科、胃腸科、内科や産婦人科があります。駅周辺は静かな雰囲気で、西脇市全体でも犯罪発生率は低く治安は良好です。また歓楽街もないので、酔っ払いを見かける こともないです。
買い物・食事

4.0

中華そば屋、居酒屋、たこ焼き屋、定食屋、四川料理店、焼き鳥屋、カフェ、日本料理店などがあります。
暮らし・子育て

4.0

就学前児童施設は、どれみこども園、西脇こども園、ひよこ保育園などがあり、西脇市では子供子育て新支援制度も あります。また公園は下戸田公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新西脇駅に対する口コミ】JR加古川線の社町駅です。 いかにも田舎の駅というたたずまいで、ほっとします！！！。 西脇市の中心から離れ分かり難い所に駅がある。隣の西脇市駅は徒歩で約20分。加古川方面に行かれるなら乗り遅れても挽回できる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティオ西脇の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 3LDK 南 61.39m² 9.5m² 920万円 50万円
2022年12月 5階 3LDK 東 55.22m² 7.41m² 780万円 47万円
2018年7月 4階 3LDK 60.7m² 8.4m² 850万円 46万円
2018年4月 6階 3LDK 55.22m² 不明m² 720万円 43万円
2018年3月 4階 3LDK 60.7m² 8.4m² 390万円 21万円

RENT HISTORY シティオ西脇の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 65,000円 3,752円 0円 100,000円 100,000円 0円 7階 57.27m² 3LDK 南
2021年8月 65,000円 3,752円 0円 100,000円 100,000円 0円 7階 57.27m² 3LDK 南
2021年2月 65,000円 3,752円 0円 100,000円 100,000円 0円 7階 57.27m² 3LDK 南
2020年8月 65,000円 3,752円 0円 100,000円 100,000円 0円 7階 57.27m² 3LDK 南
2020年6月 65,000円 4,274円 0円 100,000円 100,000円 0円 7階 50.27m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティオ西脇の
    60㎡の売買相場     西脇市の
    60㎡の売買相場     西脇市西脇の
    60㎡の売買相場

  • シティオ西脇の
    60㎡の売買相場     新西脇駅の
    60㎡の売買相場

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