エルシー美賀多台４番館

    物件概要

  • 交通

    西神中央駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『西神中央駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    神戸市住宅供給公社

  • 施工会社

    戸田建設ＪＶ

  • 管理会社

    日立ビルシステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/02 14:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】始発駅なので、必ず座ることができる。また、寝過ごすのを心配する必要がない。 JR明石駅、大久保駅まで神姫バスで行くことができる。神戸を代表する住宅地ということもあり、駅から少し離れれば住宅の選択肢も多く、コストパフォーマンスにも優れていると思う。
周辺環境

5.0

駅前のそごう跡地もエキソアレにリニューアルされ、区役所も駅近くに移転。 更に駅周辺の広場や施設のリニューアルが計画されており、どんな世代にもより利便性の高い空間になりそうである。とても良い。20年以上西神中央駅を利用していて不安な目にあったことはない。
買い物・食事

4.0

ミスタードーナツがある。それだけで素晴らしい。他にもサイゼリヤや鎌倉パスタなど、子供連れで利用しやすい店のバリエーションが多いのもありがたい。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園、学校、小児科全てが揃っている。子育て世代が多いため、街の方針も子育て世代にやさしい気がする。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/15 05:10
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

いろいろな場所にカメラがあり、日中は管理人が複数で管理している。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エルシー美賀多台４番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 4階 3SLDK 南 112.82m² 20.05m² 2,780万円 81万円
2019年7月 5階 2SLDK 南 112.82m² 20.05m² 2,380万円 70万円
2019年4月 5階 2SLDK 南 112.82m² 20.05m² 2,580万円 76万円
2018年11月 5階 2SLDK 南 112.82m² 20.05m² 2,630万円 77万円
2018年9月 5階 2SLDK 112.82m² 20.05m² 2,780万円 81万円

RENT HISTORY エルシー美賀多台４番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 113,000円 4,131円 0円 113,000円 226,000円 0円 9階 90.42m² 3LDK 南東
2023年5月 108,000円 3,949円 0円 108,000円 216,000円 0円 9階 90.42m² 3LDK 南東
2023年3月 115,000円 4,204円 0円 115,000円 230,000円 0円 9階 90.42m² 3LDK 南東
2021年6月 115,000円 4,204円 0円 150,000円 250,000円 0円 9階 90.42m² 3LDK 南
2017年7月 110,000円 4,022円 0円 110,000円 275,000円 0円 9階 90.42m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルシー美賀多台４番館の
    100㎡の売買相場     神戸市西区の
    100㎡の売買相場     神戸市西区美賀多台の
    100㎡の売買相場

  • エルシー美賀多台４番館の
    100㎡の売買相場     西神中央駅の
    100㎡の売買相場

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