六甲ガーデンズ

    物件概要

  • 交通

    六甲駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『六甲駅』 阪急神戸本線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目7番16号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1984年6月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    今西建設

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    392万円

    144.1万円/坪

    416万円

    153.0万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/28 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六甲駅に対する口コミ】阪急六甲もJR六甲道も利用しやすいので、通勤や通学に便利な立地条件です。 電車はほとんど混まずに乗ることができます。 駅内に、コンビニや百均、パスタやさんや、パン屋さんがあります。 夜も、駅周辺はわりと賑わっているので夜道も怖くありません。
周辺環境

4.0

とても静かな住宅街なので、騒音などはほぼ気になりません。 最寄り駅周辺に、商業施設はありませんが、飲食店はあります。 山が近いので、虫は多いと思います。
外観・共用部

3.0

外観はレトロでかわいいです。 「おしゃれなマンションだね」と言われることも多かったです。 管理状況は、管理人さんが毎日掃除をしてくれていました。 セキュリティーは、監視カメラがありました。 宅配ボックスはありませんが、数台停められる駐車場と、駐輪場、エレベーターが1基あります。 トランクルームはありませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は、よく日が入って明るい部屋でした。天井も低くなく、圧迫感もありません。
買い物・食事

4.0

スーパーが何軒か、商店街も歩いていける距離にあるので、買い物には困りませんでした。
暮らし・子育て

5.0

校区内の小学校はとても評判がいいです。 幼稚園も保育園も近くにあります。 病院も総合病院が近くにあり、クリニックも多数あります。 行政サービスも問題ないです。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/06/18 06:14
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

阪急沿線でフラットに近く、駅まで徒歩で迎える立地は本当に希少。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六甲駅に対する口コミ】バスターミナルが隣接しており、電車からバスへの乗り換えはスムーズにできます。小型のスーパーがあるので、帰りにお弁当や飲み物など簡単なものは買うことができます。終電までそこそこ人通りがあるので治安は悪くありません。
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SALES HISTORY 六甲ガーデンズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 4LDK 89.61m² 12.7m² 3,880万円 143万円
2022年2月 3階 1SLDK 89.61m² 12.7m² 3,380万円 125万円
2019年8月 5階 3LDK 79.89m² 10.05m² 2,980万円 123万円
2019年6月 2階 3LDK 72.03m² 9.24m² 3,280万円 151万円
2019年3月 2階 3LDK 72.03m² 9.24m² 2,480万円 114万円

RENT HISTORY 六甲ガーデンズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 98,000円 5,158円 9,700円 100,000円 300,000円 0円 1階 62.81m² 3LDK
2020年6月 98,000円 4,498円 9,700円 100,000円 300,000円 0円 1階 72.03m² 3LDK
2019年12月 98,000円 5,158円 9,700円 100,000円 300,000円 0円 1階 62.81m² 3LDK
2019年12月 98,000円 4,498円 9,700円 100,000円 300,000円 0円 1階 72.03m² 3LDK
2018年12月 100,000円 4,589円 0円 0円 300,000円 0円 2階 72.03m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 六甲ガーデンズの
    80㎡の売買相場
    神戸市灘区の
    80㎡の売買相場
    神戸市灘区篠原中町の
    80㎡の売買相場

  • 六甲ガーデンズの
    80㎡の売買相場
    六甲駅の
    80㎡の売買相場

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