ダイナコート六本松2

    物件概要

  • 交通

    六本松駅より徒歩で3分
    桜坂駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線 
    『桜坂駅』 福岡市地下鉄七隈線 

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区六本松2丁目8番8号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイナ

  • 施工会社

    隆建設

  • 設計会社

    雅禧建築設計事務所

  • 管理会社

    応和管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    516万円

    85.4万円/坪

    548万円

    90.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.7万円

    6,250円/坪

    4.1万円

    6,908円/坪

  • 推定表面利回り

    8.97

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/12 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六本松駅に対する口コミ】駅直結で高級スーパー、蔦屋書店、スターバックス、パン屋、クリーニング屋など商業施設がコンパクトに集結している。宇宙科学館も直結なので特にファミリーにはおすすめ。天神にも博多駅にも地下鉄とバスのダブルアクセスが可能。お洒落なお店も増えている。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/02/10 22:50
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

この立地にしてはとにかく安く、エントランスもリフォームされていて綺麗です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイナコート六本松2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 1K 南東 19m² 3.56m² 480万円 84万円
2022年11月 4階 1R 21.6m² 4.97m² 550万円 84万円
2022年4月 8階 1R 南東 22m² 7.01m² 480万円 72万円
2021年6月 6階 2DK 34.6m² 7.88m² 800万円 76万円
2019年12月 5階 1K 南東 19m² 3.56m² 400万円 70万円

RENT HISTORY ダイナコート六本松2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 40,000円 6,122円 3,000円 0円 0円 0円 5階 21.6m² 1K
2024年2月 40,000円 6,960円 3,000円 0円 0円 0円 5階 19m² 1K
2023年11月 40,000円 6,249円 3,000円 0円 0円 0円 2階 21.16m² 1K 南東
2023年11月 40,000円 6,960円 3,000円 0円 0円 0円 2階 19m² 1K 北西
2023年11月 39,000円 6,093円 0円 0円 78,000円 0円 4階 21.16m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイナコート六本松2の
    20㎡の売買相場
    福岡市中央区の
    20㎡の売買相場
    福岡市中央区六本松の
    20㎡の売買相場

  • ダイナコート六本松2の
    20㎡の売買相場
    六本松駅の
    20㎡の売買相場
    桜坂駅の
    20㎡の売買相場

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