コスモ尼崎駅前通り

    物件概要

  • 交通

    尼崎駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線 

  • 所在地

    兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6番18号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    高松組

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,811万円

    157.6万円/坪

    2,985万円

    167.3万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/04 17:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】この駅には、週替わりで美味しいスイーツのお店が入れ替わり出店して、普段なかなか手に入れることのできないスイーツを入手できます。また、ぺエストリアンデッキでキューズモールにもつながっており大変便利です。近年、駅近くのマンションの価格は上昇しているが幼児のいる家だけでなく、高齢者世帯も生活しやすく、コストパフォーマンスは悪くないと思う。
周辺環境

5.0

駅につながるキューズモールには専門店以外にもスーパーマーケットが2軒あり、すぐ近くには大きな病院も多く生活には便利です。尼崎東警察署が駅の北側のすぐ近くにあり、治安には力を入れている。
買い物・食事

5.0

駅周辺は多彩な種類の飲食店が多く展開しており普通の飲食に困ることは無い。
暮らし・子育て

5.0

駅につながるペデストリアンデッキは自転車も通らず、幼い子供にも安全。またキューズモール前には子供のための遊園施設もあり便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/09 08:02
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅が近いので深夜に周辺を通っても治安が気になったことはありません。目に見える範囲にコンビニもあるので安心かと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/23 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】尼崎駅は神戸線と宝塚線の乗り換えがあり、改札の中に本屋や蕎麦屋があるため、乗り換え時間の間の待ち時間に、時間を有効活用することができることがメリットとしてあげられます。また、駅が広くてきれいなところもメリットです。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/07/21 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎駅は各線のハブとなる駅なので、神戸方面・京都方面などあらゆる場所へのアクセスがとてもよく便利です。
周辺環境

4.0

周辺は居住区域としてとても充実しており、商業施設もたくさんあるので、日々の買い物やちょっとしたレジャーにも困ることはありません。
外観・共用部

4.0

セキュリティーも自動ドアがついていてしっかりしており、直近でドアの交換予定もあるので安心で快適に過ごせます。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダがとても広く、周囲に日照を遮る建物がないのでとても良い環境です。
買い物・食事

5.0

マルハチといったスーパー・潮江の商店街・キューズモールなど、徒歩圏内にとても充実しており、欲しい品物に応じて豊富なお店から選ぶことができます。
暮らし・子育て

4.0

小中高と学校が密接してあるため、子育てにもとても便利な環境だと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】関西のエリアの中でも人気の高いエリアが尼崎駅です。尼崎という街のイメージが悪い人も多いと思いますが、尼崎駅を利用すればそのイメージも吹き飛ぶと思います。綺麗で便利な尼崎駅は多くの人が利用している駅になります。
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SALES HISTORY コスモ尼崎駅前通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 2LDK 57.88m² 11.21m² 3,180万円 182万円
2024年1月 2階 3DK 57.68m² 8.4m² 2,680万円 154万円
2023年12月 3階 3DK 南西 57.88m² 11.21m² 2,080万円 119万円
2023年7月 2階 3DK 57.68m² 8.4m² 2,680万円 154万円
2022年10月 8階 3LDK 北西 57.91m² 12.7m² 2,850万円 163万円

RENT HISTORY コスモ尼崎駅前通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 100,000円 6,256円 0円 0円 200,000円 0円 5階 52.84m² 2LDK
2021年9月 78,000円 4,455円 10,000円 100,000円 156,000円 0円 10階 57.88m² 3LDK
2020年11月 100,000円 5,711円 0円 0円 200,000円 0円 11階 57.88m² 3LDK 南西
2020年1月 100,000円 6,256円 0円 0円 200,000円 0円 5階 52.84m² 2LDK
2019年12月 78,000円 4,455円 10,000円 100,000円 156,000円 0円 10階 57.88m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ尼崎駅前通りの
    60㎡の売買相場
    尼崎市の
    60㎡の売買相場
    尼崎市長洲本通の
    60㎡の売買相場

  • コスモ尼崎駅前通りの
    60㎡の売買相場
    尼崎駅の
    60㎡の売買相場

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