逗子ローズプラザ

    物件概要

  • 交通

    逗子駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『逗子駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　

  • 所在地

    神奈川県逗子市久木5丁目11番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1977年4月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東神開発

  • 施工会社

    青木建設

  • 設計会社

    青木建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,005万円

    132.5万円/坪

    ～

    3,191万円

    140.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/23 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【逗子駅に対する口コミ】JR逗子駅、京急新逗子駅が徒歩圏内で、どちらも始発駅。待てば確実に座れるというのは大変なメリットである。
周辺環境

4.0

建物の風の通りが非常によいため空調なしで過ごしている住民が少なくないと聞く。うちもエアコンは設置せず夏場は玄関を開けて風の通りをよくしてやり過ごしている。通勤は国道沿いなので徒歩でも非常に安心感がある。治安が悪いと感じたことはない。マンションの裏が山なので虫は豊富で階段や廊下にミヤマクワガタが落ちていたりすることがあり男児のいるおうちではむしろうれしいのではないか。ゴキブリは毎年梅雨時から初夏に侵入を阻止すれば安泰である。
外観・共用部

5.0

マンションの管理人さんが非常にまめに手入れをしてくれているので施設は古いが共用部は清潔である。裏の自転車置き場を上がったところに小さな庭があり春先は蕗の薹が豊作で梅雨時は紫陽花が美しく夏には青紫蘇がもさもさ茂っている。管理人さんがこつこつ美しい草花を増やし手入れもまめにしてくださっているようだ。季節ごとに収穫や見ごろのご案内もありほっこりする。数年前に各戸の玄関扉を新しくしたので非常に見栄えがよくなった。過去管理費の滞納があったが解消されたようである。
お部屋の仕様・設備

5.0

古いマンションなのでそれぞれリフォームしているだろうから一概には言えない。隣や上の音が気になったことはない。晴れると布団を干すのが楽しみである。
買い物・食事

5.0

これ以上混むといやなのでここでは明かせないが商店街には行列ができるような店が続々と出来ている。買い物については、ナショナルブランドの雄OKストア、ハイクオリティのスズキヤ、大容量低価格の業務スーパー、地に足の着いた商店街で大体事足りる。個性と良質を求めるなら鎌倉、安値と駅ビルなら大船、百貨店なら横浜と選択肢が非常に多く、買い物環境については文句のつけようがないと思う。
暮らし・子育て

5.0

子どもを保育園から成人まで育てたが特に不便を感じたことはなかった。総合病院の誘致には失敗したが個人病院は多い。子どもの宿題を手伝っていて調べたところこのマンションは防災マップの危険地域からちょうど外れていることがわかった。久木周辺だと、地域の祭りは久木神社、なんか意識高い感じのお祭りは桐ケ谷さんの敷地や豆腐屋さんの敷地内でやっててイベントは多い方だと思う。マンション内のコミュニケーションはあいさつ程度だが特に求めていないのでむしろ楽である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【逗子駅に対する口コミ】逗子海岸、葉山観光の玄関口。駅前から海岸までは少しレトロな商店街が続き、今風のカフェから昔から続く食堂まである。マクドナルドや松屋などのファーストフード、オーケーストアといった安いスーパーもあり、買い物に困らない。
購入検討者さん2020/09/23 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【逗子駅に対する口コミ】最寄駅はJR東日本横須賀線及び湘南新宿ラインの逗子駅です。 JR逗子駅改札口外には立ち食いそばのいろり庵きらく逗子店やベックスコーヒーショップ逗子店、コンビニエンスストアのNewDays KIOSK逗子駅1番線ホーム店や湘南鎌倉大船軒逗子弁当売店などがあり、飲食や買い物に便利です。
周辺環境

5.0

県道205号沿いにあるため車道と歩道がきっちり分かれており歩行者にとってとても安全です。
外観・共用部

5.0

マンションの周囲には背の高い樹が植樹されており、道路から1階がまる見えにならないようにプライバシーが守られています。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンは最初から浄水器機能付きの水栓なので、安全性の高い水が利用できます。
買い物・食事

5.0

徒歩数分の場所にセブンイレブン逗子久木４丁目店があり、ベーカリーのオーブンズやホームセンターのサンディもあります。
暮らし・子育て

5.0

徒歩数分の場所に第二逗子幼稚園があります。
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SALES HISTORY 逗子ローズプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 3階 2LDK 南 73.58m² 23.25m² 2,880万円 129万円
2022年11月 3階 2LDK 南 73.58m² 23.25m² 2,980万円 134万円
2018年5月 1階 3LDK 74.1m² 不明m² 1,950万円 87万円
2017年7月 4階 3LDK 74.1m² 6.37m² 2,180万円 97万円
2017年1月 3階 3LDK 南西 81.9m² 7.65m² 2,090万円 84万円

RENT HISTORY 逗子ローズプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年1月 118,000円 4,763円 0円 236,000円 118,000円 0円 4階 81.9m² 3LDK 西
2014年12月 130,000円 5,247円 0円 260,000円 130,000円 0円 4階 81.9m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 逗子ローズプラザの
    80㎡の売買相場     逗子市の
    80㎡の売買相場     逗子市久木の
    80㎡の売買相場

  • 逗子ローズプラザの
    80㎡の売買相場     逗子駅の
    80㎡の売買相場

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