パレプラス塚口北

    物件概要

  • 交通

    稲野駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『稲野駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地

    兵庫県伊丹市御願塚4丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    タケツー、ハイエリア

  • 施工会社

    安英工務店

  • 設計会社

    森崎建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,338万円

    143.2万円/坪

    ～

    2,483万円

    152.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    5,218円/坪

    ～

    9.4万円

    5,767円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲野駅に対する口コミ】最寄り駅でショッピングセンターがあり便利✧︎コスパは…家賃とかは分からないけど、塚口から近くてつかしんも近いから住みやすいとは思う
周辺環境

5.0

徒歩5分に電気屋とつかしんがあって便利ですこの辺りで事件事故が起こった事象を知らないから比較的安全だと思う
買い物・食事

5.0

つかしん内のフードコートとか専門店街があり好きなものが食べれる♡
暮らし・子育て

5.0

つかしん近いし、自分家から近いからめっちゃ助かります♡
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲野駅に対する口コミ】典型的なベッドタウンの駅で、駅周辺にコンビニや個人商店、飲食店が点在しています。大阪梅田、神戸三宮まで30分足らずで着き、通勤には良い場所です。夜は静かで、犯罪も少ない地域です。坂道もなく、高齢者も安心して生活できます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレプラス塚口北の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 2LDK 西 54.05m² 5.11m² 1,980万円 121万円
2023年8月 2階 2LDK 東 55.13m² 14.25m² 2,780万円 167万円
2023年5月 3階 2LDK 西 54.05m² 5.11m² 2,080万円 127万円
2023年2月 2階 2LDK 東 55.13m² 14.25m² 2,780万円 167万円
2022年11月 3階 2LDK 西 54.05m² 5.11m² 2,190万円 134万円

RENT HISTORY パレプラス塚口北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 89,000円 5,337円 0円 0円 200,000円 0円 2階 55.13m² 2LDK 東
2019年2月 72,000円 4,372円 0円 0円 100,000円 0円 2階 54.44m² 2LDK 西
2016年10月 78,000円 3,940円 0円 0円 0円 400,000円 4階 65.44m² 3LDK 南
2016年10月 78,000円 4,358円 8,000円 100,000円 300,000円 0円 4階 59.17m² 3LDK 南
2016年10月 95,000円 5,308円 0円 100,000円 300,000円 0円 4階 59.17m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレプラス塚口北の
    60㎡の売買相場     伊丹市の
    60㎡の売買相場     伊丹市御願塚の
    60㎡の売買相場

  • パレプラス塚口北の
    60㎡の売買相場     稲野駅の
    60㎡の売買相場

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