梅小路スカイハイツ

    物件概要

  • 交通

    西大路駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『西大路駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    京都府京都市下京区梅小路本町25番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1979年6月

  • 総戸数

    209戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,890万円

    104.2万円/坪

    ～

    2,007万円

    110.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    4,085円/坪

    ～

    8.1万円

    4,515円/坪

  • 推定表面利回り

    4.80％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/17 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西大路駅に対する口コミ】駅構内が小さくすぐに電車に乗り込むことができる。あまり混んでいないため、スムーズに乗り降りできる。駅前にパン屋さんやコンビニが充実している。駐車場はないが、駐輪場は豊富にある。送迎時は駅前に停めて人を降ろすことができる。駅構内はとても綺麗に整備されており、気持ちよく利用できる。以前ベビーカーを持って電車に乗ろうとしたら駅員さんが優しく声をかけてくれ、階段を一緒に登ってくれた。初めて利用したため、あまり勝手がわからなかったが、困ることなく乗車でき、とてもありがたかった。構内に自動販売機があり、わざわざコンビニなどに歩いて買いに行かずに済み、楽だった。
購入検討者さん2021/07/13 00:43
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

すぐそばに公園があるのでいい子供の遊び場になっています。結構広いです。
購入検討者さん2021/05/21 14:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大路駅に対する口コミ】梅小路駅周辺は飲食店なども出来てきて発展しそうな雰囲気
周辺環境

4.0

大通りに面していないので車の騒音などは気にならない
外観・共用部

2.0

古い建物だが管理が行き届いていて清潔感がある
お部屋の仕様・設備

5.0

東南の角部屋は９０平米以上あり広い。日当たりもよい
買い物・食事

5.0

梅小路公園周辺には新しい飲食店も出来ている
暮らし・子育て

4.0

小学校が近いのは良い。中学校も割と近い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/05 07:28
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

古いマンションですが、それを感じさせないほど手入れが行き届いています。住人が暮らしやすいように共用部分の改修もよい方向に進んでいるように思います。
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SALES HISTORY 梅小路スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 東 69.3m² 8.5m² 1,799万円 86万円
2024年8月 6階 3DK 東 61.6m² 7.45m² 2,090万円 112万円
2024年8月 4階 3DK 西 61.6m² 7.45m² 1,980万円 106万円
2024年8月 4階 3DK 西 61.6m² 7.45m² 2,080万円 112万円
2024年7月 1階 2LDK 西 61.6m² 7.45m² 2,399万円 129万円

RENT HISTORY 梅小路スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 80,000円 4,293円 0円 0円 0円 0円 1階 61.6m² 3LDK 西
2024年2月 80,000円 4,007円 0円 0円 0円 0円 4階 66m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 梅小路スカイハイツの
    70㎡の売買相場     京都市下京区の
    70㎡の売買相場     京都市下京区梅小路本町の
    70㎡の売買相場

  • 梅小路スカイハイツの
    70㎡の売買相場     西大路駅の
    70㎡の売買相場

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