サンハウス大曽根

    物件概要

  • 交通

    森下駅より徒歩で3分
    大曽根駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『森下駅』　名鉄瀬戸線　
    『大曽根駅』　JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン　

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区大曽根2丁目7番23号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新東昭開発

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    野口建築事務所

  • 管理会社

    中部互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,969万円

    108.5万円/坪

    ～

    2,090万円

    115.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.0万円

    5,564円/坪

    ～

    11.1万円

    6,150円/坪

  • 推定表面利回り

    6.28％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/17 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】大曽根駅まで、徒歩15分と近いです。しかも大曽根駅は、JR.名鉄瀬戸線、地下鉄があり、便利です。また、名鉄瀬戸線の 森下駅は徒歩5分です。
周辺環境

5.0

適度に町ですし、適度に閑静です。近くに銀行や病院もあり、生活に必要な施設がすべてあります。ナゴヤドームも近いし、図書館、スポーツセンター、プールも自転車ですぐです。近くに徳川園もあり、文化的な雰囲気も、あります。
外観・共用部

4.0

管理人さんが週2回出勤して、共用部分の清掃をしてくれます。ゴミ出しの日に来てくれるので、助かります。マンションの外観は大規模修繕を数年前に行いました。防犯カメラも、数台あり、治安も良いです。もちろんオートロックです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋はAタイプ.Ｂタイプ、Cタイプ、Dタイプがあり、うちはＢタイプで、南側に三部屋あり、日当たりが良いです。
買い物・食事

5.0

毎日の食材は、ナフコがとても近いです。エディオン、ニトリが大曽根駅の近くにあります。イオンナゴヤドーム前店も自転車圏内です。また、少し前にスギ薬局も近所にできました。100均一の店も近いです。
暮らし・子育て

5.0

病院は、大隈病院が大きいです。ちょっとしたことなら、上床クリニックが激近です。歯医者は近所にたくさんあります。眼科はすみれ野眼科が近いです。小学校は、六郷小学校で、児童数は少ないですが、だからこその良い点もあります。お祭りは、毎年大曽根七夕祭りが賑わいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森下駅に対する口コミ】椅子があり車庫行きの電車の時は 座れる。20時ごろは基本電車の中は空いていて座れる事が多々あります また自販機もたくさんあるので休憩時間にも適しています。 ホームにはガードが敷いてあるので 落下防止もされています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の名城線の 駅です。 名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、 JR中央線と交差する駅なので大きいです。 名古屋ドームにも徒歩で行くことができます。 飲食店や大型ショッピングセンターが隣接しているので 家族連れの方にも便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】周辺には徒歩2分の場所にメッツ大曽根があります。スーパー、家電量販店、ドラッグストアやニトリも入っています。飲食店もあるので買い物にはとても便利です。大曽根駅周辺には居酒屋さんもたくさんあります。名古屋市中心部（栄）へのアクセスも便利ですが、ＪＲを使うと名古屋駅へも1本でアクセスできます。
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SALES HISTORY サンハウス大曽根の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 11階 3SLDK 南 80.32m² 16.39m² 2,500万円 103万円
2024年2月 13階 2LDK 東 61.23m² 15.15m² 1,950万円 105万円
2023年11月 13階 3LDK 南 70.62m² 16.86m² 2,980万円 140万円
2023年8月 13階 2LDK 東 61.23m² 15.15m² 1,950万円 105万円
2023年7月 13階 2LDK 東 61.23m² 15.15m² 2,090万円 113万円

RENT HISTORY サンハウス大曽根の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 110,000円 5,640円 10,000円 0円 0円 0円 12階 64.48m² 3LDK 南
2024年1月 110,000円 5,282円 10,000円 0円 0円 0円 12階 68.85m² 3LDK 南
2023年9月 130,000円 5,258円 0円 0円 0円 130,000円 5階 81.73m² 3LDK 南
2022年11月 100,000円 5,127円 0円 200,000円 0円 0円 4階 64.48m² 3LDK 南
2022年9月 120,000円 6,152円 0円 240,000円 0円 0円 4階 64.48m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンハウス大曽根の
    70㎡の売買相場     名古屋市北区の
    70㎡の売買相場     名古屋市北区大曽根の
    70㎡の売買相場

  • サンハウス大曽根の
    70㎡の売買相場     森下駅の
    70㎡の売買相場     大曽根駅の
    70㎡の売買相場

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