ライオンズガーデン大宮大和田

    物件概要

  • 交通

    大和田駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『大和田駅』　東武野田線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市見沼区堀崎町556番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 設計会社

    S.O.D建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    341万円

    125.5万円/坪

    ～

    362万円

    133.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/15 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大和田駅に対する口コミ】大和田駅の他、七里駅もほぼ等距離、徒歩１分のバス停からは大和田駅（5分）及びJR東大宮駅（12分）も利用可。東武鉄道不通の際は、JRへの代替通勤方法もとれます。 大宮・春日部・東大宮と通勤通学の方向が異なる家族にも便が良い。
周辺環境

5.0

元々旧埼玉銀行所有のグランドを旧大宮市が一括購入し（？）、その後さいたま市になり、区役所・武道館・図書館・職員研修センターが建てられ、サッカー場（人工芝）とテニスコートも出来た。マンション南側一帯は広々としており人も集まり明るい雰囲気、是非一度見に来て確認すべき。徒歩30秒でローソン、2分でドラッグストア、また徒歩１分の堀崎弘恵診療所は混雑せず待たされず、平日や土曜日も20:00迄やっており非常に助かります。
外観・共用部

4.0

外壁はタイル貼りで過去２回大規模修繕実施。清掃等行き届いている。監視カメラ有、セキュリティは普通に備わっている。駐車場、駐輪場有。一応大京なのでそれなりの設備・整備は出来ている。 インターネットは、共有部迄マンション光を導入済。大容量で安定した通信環境で、ことネットに関してはストレスフリー。 テレビは新都心の電波影響を受けるとの事で無料でケーブルテレビ工事がなされマンションのアンテナに代わって新都心（？）のアンテナからケーブルでの受信です。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで前は提供公園、それに４M道路を隔てて２階建てアパート有。なので、南側住戸は日当りも見晴らしも良い、また東側も道路を隔てて付近は一戸建て住宅ばかりなので遮るものはない。
買い物・食事

4.0

徒歩12分ロジャースマート、なんでも揃っていて値段も安いが特に鮮魚はお勧め。自転車や車だと、ヨークマート・マルエツ・ヤオコー等ほとんどのスーパーが利用可。実はこの近辺スーパーの激戦地として報道された事があり、消費者からするとありがたい。
暮らし・子育て

5.0

分譲当時から住んでいるが子育てという意味では住環境は問題なし。 堀崎町は比較的自治会組織がしっかりしているようで、盆踊り大会、お祭り、お神輿もあり。保育園は数年前、駅とマンションとの中間地点位に出来た。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/30 16:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大和田駅に対する口コミ】大宮での乗り換えは多少不便ではありますが、必ず大宮駅を通るのでエキュートやルミネでの買い物が便利です。大宮駅までは電車で6分程なので気軽に出掛けられます。 見沼区役所や図書館がすぐそばなので用事がある時は気軽に行けて便利です。 駅までの道のりは歩道があり、街灯も有るので危険な箇所は有りません。 駅前のパン屋さんが美味しいです。
周辺環境

4.0

駅からほぼ一本道でわかりやすい。歩道も有り、危険は有りません。 治安は良い方だと思います。静かな住宅街です。 子育て世代が多く住んでいる地域なので、子育てには良い地域だと思います。 見沼区役所、武道館、図書館がすぐ近くに有り、便利です。
外観・共用部

5.0

管理が良いので築年数の割に綺麗で劣化は感じられません。 大規模修繕もきちんと行われており、安心できます。 エレベーターも近年取り替えたばかりです。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の物音は全然といって良いくらい聞こえません。上下の音も足音などは聞こえません。 周囲に高い建物は無く、陽当たりがとても良く、風通しも良いので冷暖房費が余り掛かりません。
買い物・食事

4.0

目の前にローソン、またドラッグストアが近くにあり、ちょっとした買い物に便利です。 駅前のパン屋さんが美味しいです。 少し歩きますが、ハレノテラスには、ヨークマート、TSUTAYA、スタバ、パン屋さん、クリニックなどが有り便利です。 近距離のスーパーはマルエツ2軒、ヨークマート、フードガーデン、イイダなど複数有り、好みで選べます。
暮らし・子育て

5.0

見沼区役所、武道館、図書館がすぐそばなので便利です。 子育て世代が多く住んでいる地域なので、子育てには良いと思います。 開業医のクリニックで有れば、徒歩圏内に色々有りますので十分です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 05:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大和田駅に対する口コミ】小さい駅ですが、タクシープールがあります。 大宮商業高校の最寄り駅です。 駅の周りにはかなりの店舗があり飲食や、買い物には困らないと思います。スーパーはちょっと歩けばロヂャースがあります。 バスもコミュニティーバスが駅から少し離れた場所にあるので区役所などに用事がある人には便利かもしれません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大和田駅に対する口コミ】最寄り駅の駅前に昔からあるパン屋さんがありかなりおいしい。主要駅の大宮駅までは電車で6分で電車は朝の7時から9時頃は混んでいるがそれ以外はそんなに混んでいない。駅からマンションまでは交通量の多い道路がずっと続いている。目の前に区役所、公園、武道館、図書館があり便利である。
周辺環境

5.0

街並みは綺麗でちゃんと整備されている。駅から離れているので騒音もなく、道路も交通量が多いと書いたが騒音まではしない。川はマンションから25分ほど離れたところにあるが坂の下にあるため氾濫しても心配は全くない。昼夜問わず穏やかに過ごせる。前述したように区役所、図書館、公園、武道館、幼稚園など近くにある。
外観・共用部

4.0

外見はレンガの作りで立ってから何年もたっているにもかかわらずとてもきれい。管理人さんがいらして毎日元気に挨拶してくれる。掃除も行き届いている。セキュリティーは監視カメラがエントランスについていて、有人管理、オートロック、モニター付きインターホンである。駐車場、駐輪場はあり、かなりの台数が止められる。エレベーターの数は1台ある。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照状況はとてもいい。前に遮るものは何もないので大和田の花火大会もベランダからみることができる。室内は4人暮らしなら申し分ない広さがあり、畳の部屋からフローリングの部屋まである。室内に入れば段差はない。隣の音は聞こえてこない。
買い物・食事

3.0

物価は高くない。ドラックストアやコンビニはすぐ近くにあるのでちょっとした買い物に便利。
暮らし・子育て

4.0

小学校と中学校はともに20分ぐらいでつく。幼稚園は25分ぐらいに2件ほどある。保育園は新しくでき、駅に向かう途中にあるので便利だと思う。小児科は昔ながらのところがありマンションの裏手あたりにある。区役所は目の前で公園もその隣にもあるし、マンションの真下にもある。イベントごとも活発に行われている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大和田駅に対する口コミ】駅前は店がたくさんあり、商店街も近く夜も人通りがあるので、あまり怖くありません。駅前に自転車駐輪場もあります。混雑せず、すぐに駐輪できるので便利です。主要駅の大宮駅まで6分ととても近く、JR線への乗り換えもしやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズガーデン大宮大和田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 4階 3LDK 南 60.48m² 7.56m² 2,280万円 125万円
2021年10月 3階 2SLDK 南 60.48m² 7.56m² 1,880万円 103万円
2020年8月 7階 3LDK 南 67.58m² 13.84m² 1,980万円 97万円
2020年7月 3階 3DK 東 50.22m² 16.54m² 1,180万円 78万円
2020年6月 6階 2SLDK 南 60.48m² 7.56m² 1,280万円 70万円

RENT HISTORY ライオンズガーデン大宮大和田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 78,000円 5,134円 0円 78,000円 78,000円 0円 4階 50.22m² 3DK
2020年1月 65,000円 4,110円 0円 65,000円 65,000円 0円 2階 52.28m² 3DK
2019年11月 65,000円 4,409円 0円 65,000円 0円 0円 2階 48.74m² 3DK 西
2019年8月 78,000円 5,134円 0円 78,000円 78,000円 0円 4階 50.22m² 3DK
2019年6月 70,000円 4,426円 0円 70,000円 70,000円 0円 2階 52.28m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン大宮大和田の
    60㎡の売買相場     さいたま市見沼区の
    60㎡の売買相場     さいたま市見沼区堀崎町の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン大宮大和田の
    60㎡の売買相場     大和田駅の
    60㎡の売買相場

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