ローレルスクエア都島プライムタワー

    物件概要

  • 交通

    都島駅より徒歩で10分
    桜ノ宮駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　

  • 所在地

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上33階建 地下1階

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    257戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    鹿島建設、大日本土木、奥村組

  • 設計会社

    ＩＡＯ竹田設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,164万円

    213.5万円/坪

    ～

    5,484万円

    226.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.2万円

    8,389円/坪

    ～

    22.4万円

    9,272円/坪

  • 推定表面利回り

    4.81％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/14 10:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都島駅に対する口コミ】最寄りの地下鉄都島駅は東梅田駅まで2駅で都心へのアクセス抜群
周辺環境

5.0

毛馬桜ノ宮公園という桜で有名な大きめな公園があり、同じような大きいマンションが多い
外観・共用部

5.0

ゴミ捨てや駐車場など共有スペースがしっかりと管理されています
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがよく、設備も床暖房や浴室乾燥機などどれも良いものばかり
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店なんでも揃っている
暮らし・子育て

5.0

子供が多く小学校は全国でも有名なマンモス校。多すぎるので1、2年と3年以上で本校と分校わかれている
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/17 07:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都島駅に対する口コミ】梅田や天王寺まで乗り換えが無しで行ける。
周辺環境

4.0

夜になると静かな典型的な都会の中にあるベッドタウンで静かです
外観・共用部

3.0

長く住んでいるが何か事件等があった話は聞いたことはなく、セキュリティの心配はしたことありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣近所の音等で悩まされたことはありません。
買い物・食事

3.0

スーパーやコンビニ、飲食チェーンはたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

子育てにはピッタリの地域で安心できます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/02 12:58
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

ベルファやスーパー、病院など充実しています。公園も多数あり、若い世代からお年寄り世代まで様々な住人がいます。治安が良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都島駅に対する口コミ】京橋から近く、京橋より騒がしくない。 川沿いなので、散歩に最適でした。 なおかつ大阪駅まで二駅なのでとても便利の良いところでした。 場所によっては天神の花火がよく見えてとても良いのでおすすめです。スーパーなども近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都島駅に対する口コミ】住環境としては、素晴らしいです。閑静であり、川沿いの公園や遊歩道等、散歩やジョギングにも最適です。周りには、オフィスも多く、高級住宅地ですので、治安もとても良く、町並みも綺麗です。勿論、街灯設備やマンション照明等、夜も全く怖くありません。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローレルスクエア都島プライムタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 30階 3LDK 南 77.63m² 21.32m² 5,683万円 242万円
2024年4月 30階 3LDK 南 77.63m² 21.32m² 5,798万円 247万円
2024年1月 16階 3LDK 南 74.02m² 12.8m² 4,280万円 191万円
2024年1月 30階 3LDK 南 77.63m² 21.32m² 5,830万円 248万円
2024年1月 30階 2LDK 南 77.63m² 21.32m² 4,480万円 191万円

RENT HISTORY ローレルスクエア都島プライムタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 210,000円 8,943円 0円 210,000円 420,000円 0円 33階 77.63m² 3LDK 南西
2024年9月 210,000円 8,943円 10,000円 210,000円 420,000円 0円 30階 77.63m² 3LDK 南西
2024年4月 166,000円 7,087円 22,000円 166,000円 332,000円 0円 21階 77.43m² 3LDK 東
2024年2月 188,000円 8,026円 0円 188,000円 376,000円 0円 21階 77.43m² 3LDK 南
2024年2月 195,000円 8,325円 0円 195,000円 390,000円 0円 21階 77.43m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルスクエア都島プライムタワーの
    80㎡の売買相場     大阪市都島区の
    80㎡の売買相場     大阪市都島区友渕町の
    80㎡の売買相場

  • ローレルスクエア都島プライムタワーの
    80㎡の売買相場     都島駅の
    80㎡の売買相場     桜ノ宮駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市都島区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー