昭島つつじが丘ハイツ

    物件概要

  • 交通

    昭島駅より徒歩で10分
    中神駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『昭島駅』　JR青梅線　
    『中神駅』　JR青梅線　

  • 所在地

    東京都昭島市つつじが丘2丁目4番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    1814戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    不明

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,253万円

    106.5万円/坪

    ～

    2,392万円

    113.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    5,400円/坪

    ～

    12.6万円

    5,969円/坪

  • 推定表面利回り

    6.21％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/07/18 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【昭島駅に対する口コミ】大規模団地につき号棟にもよりますが、駅に近い棟で最寄りの昭島駅から徒歩8分ほど、最も遠い棟でも徒歩12～13分ほどで、駅から徒歩圏です。 また、団地内を通るバス路線もありますので、疲れた時や急な雨などの際にバスを利用することが可能です。 団地までの徒歩経路はショッピングセンターを通って団地に向かいますので、特に不安な点はありません。
周辺環境

3.0

モリタウンをはじめとするショッピングモールが徒歩圏内にあります。カインズホームやケーズデンキなど大規模ロードサイド店も徒歩圏内にあります。 市民会館・図書館は団地の隣に併設で、文化施設は充実しています。
外観・共用部

3.0

URの賃貸・分譲併設団地です。 以下は、賃貸部分の感想です。 URの管理下にありますので、外観の手入れ・補修は定期的に行なわれています。 共用部の清掃も満足のいくものです。
買い物・食事

4.0

モリタウンをはじめとするショッピングモールや家電量販店・ホームセンターなどのロードサイド店舗が徒歩圏内にあり、日常の買物には事欠きません。昭和飛行機の開発地域なので、メジャーなブランドは揃っていますが、いわゆる激安店は近隣にはありません。従って、徒歩圏内の物価は平均よりやや高めです。
暮らし・子育て

3.0

大規模団地につき、保育園や幼稚園、小学校・中学校などは団地内にひと通り揃っています。公園も団地内に大小あり、安全面も問題はないでしょう。市民会館・図書館も徒歩圏内にあり、子育てには悪くはない環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/20 23:08
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

一般的な買い物は徒歩圏内で済ませられるので子育てにとてもいいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/24 09:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【昭島駅に対する口コミ】都心まで出やすく、本数もあり、通勤通学には便利。アクセス、店舗など含めて満点だと思う。立川だと高いと思う人におすすめの場所。
周辺環境

5.0

モリタウンなど大型モールが駅降りてすぐにありとても便利。モリタウンなど子供連れも多く比較的安心して過ごせると思う。
買い物・食事

4.0

気軽に寄れる飲食店もあり仕事帰りなどには助かると思う。
暮らし・子育て

5.0

駅にはエレベーターがついているため不便は感じないと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/17 21:44
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

生活に必要な物が徒歩圏内で揃うので最高の立地です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/25 23:54
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きのため、日当たりよく洗濯物もすぐ乾く。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/16 09:59
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周辺は住宅に囲まれている一方、徒歩圏内に商業施設が充実しているので、住環境は整っています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/04 03:13
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

昭島駅北側の住居では最も駅近物件。モリタウン、市民ホール、小中学校、パレット、カインズホーム、新幹線図書館、ホテルなどあらゆる施設や店が身近にある。団地内は広い公園内に住んでる様な緑豊かな環境。管理費駐車場代などが安い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【昭島駅に対する口コミ】駅は北口側も南口側も栄えていますが、特に北口側にはモリタウンというかなり大きな商業施設が建っています。モリタウンの周辺にも有名施設が多々あり、ショッピングのしやすさは高く評価できます。賑やかさと活気があります。
購入検討者さん2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【昭島駅に対する口コミ】ＪＲ青梅線「昭島」徒歩12分の好立地です。
周辺環境

4.0

工場等が少ないため、ほとんど騒音を気にすることはありません。
外観・共用部

3.0

セキュリティー面の対策がやや脆弱だと感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0

全面リフォームされているので室内設備は新しくて綺麗です。
買い物・食事

4.0

コンビニや飲食店が近くに多いので助かります。
暮らし・子育て

4.0

大きな規模の総合病院が近くにあるので安心できます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/27 22:56
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

目の前にビッグというスーパーがあり、小中学校も目の前。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/02 02:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【昭島駅に対する口コミ】都心からは離れているが自然が残るのどかな西東京エリア。駅前は開発されていて映画館やショッピングセンターもあり、不自由は無い。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街。緑も多くのどかな環境です。商業施設も充実してきました。
外観・共用部

2.0

ファミリーで済んでも広さ的には問題ありません。清掃も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良い。玄関以外は段差が無いのでお年寄りにも良い。
買い物・食事

5.0

駅前に映画館を伴う大きな商業施設があり、逆側にもイオンが有るため、買物や外食で困る事はない。
暮らし・子育て

5.0

自転車で行ける範囲に各種病院、市役所もあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/19 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【昭島駅に対する口コミ】昭島駅北口にはイトーヨーカ堂のショッピングモールに専門店、映画館、トイザラス、ケーズデンキ、カインズホームなどがあり、ショッピングには最適。10分で行ける。飲食店も様々なジャンルのものがある。
周辺環境

4.0

昭島駅北口はほとんどの土地を会社が保有していたため、飲み屋やパチンコ屋等の建物は全くなく、街並みが美しく住宅としては最適である。
外観・共用部

4.0

つつじヶ丘ハイムは元々は住宅整備公団の販売物件であるため、民間のマンションと比較すると土地がきわめて広く、公園や樹木などもふんだんにある。管理も素晴らしく、団地内にゴミひとつ落ちていない。
お部屋の仕様・設備

4.0

民間業者の施工によるマンションは縦長の間取りが多いが、つつじが丘の各個の専用部分は正方形が多く、南に3つの部屋が面しているところが多い。
買い物・食事

4.0

イトーヨーカ堂、専門店街、ホテル、映画館、電気店、おもちゃ屋、すべてそろっている。
暮らし・子育て

4.0

つつじヶ丘北小学校、瑞雲中学校、太陽子ども病院、昭和の森ゴルフ場等、マンションは管理組合事務所、自治会等でしっかり管理されている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/06 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【昭島駅に対する口コミ】都心新宿まで特別快速で40分ぐらいで着きますので、そのあたりに勤務地を持つ人には大変便利です。立川や八王子、日野などの郊外型都市にもアクセスしやすい。
周辺環境

4.0

多摩川中流域まで自転車で15分ぐらいで行けるので、多感な少年自体を過ごすにはもってこいの環境があります。魚や鳥など、自然が大変美しい。川を超えて八王子側も綺麗。
外観・共用部

3.0

あえて団地内に公園を多く配置しているので、子どもたちは皆遊び場に困りません。富士山公園などという富士山をモチーフにした公園もあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

畳部屋ですので、風通しを良くしておけばダニの発生は防げます。
買い物・食事

3.0

買い物はモリタウンで全て済んでしまいます。わざわざ遠くに出かける必要性はありませんので便利です。
暮らし・子育て

5.0

つつじヶ丘南小学校など、団地内に学校があるので通学上のリスクは低く安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/10 19:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【昭島駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーとショッピングモールが合体したような大きな商業施設があり、非常に活気があります。近くには坂道などもなく、車がなくても自転車があれば移動には全く困りません。
周辺環境

5.0

２５号棟までの団地群となっていて、北と南に別れています。団地と団地の間にそれぞれ公園がある作りとなっているため、敷地が非常に広く、一つの街のようです。
外観・共用部

3.0

エレベーター個数は建物により異なります。さすがに30年近く経っているので、新しい感じはしないかもしれませんが、塗装塗り替えなども行っているので、問題なしです。
買い物・食事

4.0

25号棟まであるので、住む棟により距離は異なりますが、駅前のイトーヨーカドー含む大型商業施設かザ・ビッグ昭島店のどちらかは自転車で5分もかからずいけます。
暮らし・子育て

3.0

団地に2個小学校があり、統合の話も出ていますが、統合しても通学路としては基本的には安全で、それほど距離もないのでそこまで問題でもないです。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 昭島つつじが丘ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 11階 3LDK 南 76.3m² 9.36m² 2,880万円 125万円
2024年9月 7階 3LDK 南 70.52m² 12.7m² 2,880万円 135万円
2024年9月 5階 3LDK 南 72.71m² 17.8m² 2,680万円 122万円
2024年9月 10階 3LDK 南 70.52m² 12.7m² 2,480万円 116万円
2024年8月 10階 3LDK 南 70.5m² 12.7m² 2,980万円 140万円

RENT HISTORY 昭島つつじが丘ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 140,000円 5,149円 18,000円 140,000円 0円 0円 11階 89.88m² 4LDK 南
2024年8月 125,000円 5,809円 0円 125,000円 125,000円 0円 4階 71.14m² 3SLDK
2024年5月 135,000円 6,273円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 4階 71.14m² 3SLDK 南
2024年5月 180,000円 6,620円 0円 180,000円 0円 0円 11階 89.88m² 4LDK 南
2024年3月 103,000円 4,729円 5,000円 103,000円 103,000円 0円 11階 72m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 昭島つつじが丘ハイツの
    70㎡の売買相場     昭島市の
    70㎡の売買相場     昭島市つつじが丘の
    70㎡の売買相場

  • 昭島つつじが丘ハイツの
    70㎡の売買相場     昭島駅の
    70㎡の売買相場     中神駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 昭島市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー