えびな国分団地

    物件概要

  • 交通

    海老名駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　

  • 所在地

    神奈川県海老名市国分北1丁目2番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,546万円

    112.3万円/坪

    ～

    2,703万円

    119.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    4,327円/坪

    ～

    10.8万円

    4,783円/坪

  • 推定表面利回り

    4.72％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】最寄り駅は相模線の海老名駅で、マンションからは徒歩5分と近く、平坦な道で舗装されており歩き易く、街路灯も多く夜間の帰宅でも安心です。都心へのアクセスは小田急線の海老名駅が近いため新宿に45分で出ることが出来ます。また最寄り駅の傍にはららぽーとが有ります。
周辺環境

3.0

ここ数年で、最寄り駅周辺は急激に開発が進み、商業施設も増え、病院や保育施設なども充実してきました。マンションの傍にはちょっとした公園があり、小さいお子さんがいらしても安心して遊ばせることが出来ます。少し歩けば相模川が流れており、河川敷には大きな公園もあるので、散策なども楽しめます。
外観・共用部

2.0

駐車場と駐輪場が完備されており、来客用の駐車スペースも用意されています。マンションの維持管理は管理会社に委託しており、清掃や植栽の手入れ等は管理会社職員により定期的に行われており、清潔な環境が維持されています。
お部屋の仕様・設備

1.0

マンションは8棟あり、棟毎で間取りが異なっているため、居住者の家族構成や生活形態に則してある程度対応出来ます。
買い物・食事

5.0

最近、最寄り駅に隣接してららぽーとが出来たため、買い物や外食のバリエーションが飛躍的に広がり、マンション周辺の買い物事情が格段に改善されました。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に小中学校や保育施設が各複数あり、医療施設としては総合病院とメディカルプラザが各2箇所にあります。その他単科の開業医も多く開設していて、子育てや教育に関しては充実しています。当マンションは自治会に加入しており、近所の公園で行われるお祭り等のイベントにも参加しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/19 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】去年相鉄が東急と直結したお蔭で、益々便利になりました。小田急はロマンスカーも停車するようになったので利便性が高くなりました。本数は少ないですがJR相模線はリニアの駅が出来る橋本や八王子まで行き便利です。また茅ヶ崎へも行けるので良いと思います。
周辺環境

3.0

基本的に20年位前までは田んぼが多いところだったので治安は良いと思います。
外観・共用部

2.0

築古ですが綺麗に手入れされています。余計な設備が無いので管理費も修繕積立金も安いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁式なので柱が出ておらず部屋を広く使えます。また、地震にもこの構造は強いのが良いと思います。
買い物・食事

5.0

最近どんどんお店やレストランが増えていて楽しいです。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代に向けたショップもららぽーとに多くあり、駅近くなら買い物も楽です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/28 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けて、都心に出やすいのが良いです。都会にも出やすいし、買い物スポットもあって生活しやすい環境だと思います。！
周辺環境

4.0

近くにららぽーととかがあって買い物施設が豊富です。うるさい酔っ払いとか見たことがないので夜も比較的に治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

居酒屋とかレストランとかがよくあります。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレがあります。 公園も割とあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/04 10:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海老名駅に対する口コミ】【海老名駅】ビナウォークとららぽーとに直結しているため買い物には困らない。主に相鉄線を利用しているが、始発駅なので朝でも座れることが多い。駅までは平坦で歩道も整備されている。駅からすぐのビナガーデンズには、保育園・レストラン・カフェ・お洒落な居酒屋などが入っている。小田急の本社も移転するとのことで、今後の更なる発展が期待できる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/04 10:34
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

ららぽーとに徒歩で行ける。もう少し歩けばビナウォークにも行けるため、買い物に困ることはない。また、近くにaveというスーパーができて買い物の充実度はさらに上がった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/28 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海老名駅に対する口コミ】駅前にららぽーとがあり、なんでも揃う。近くではタワーマンションもいくつか建っていて、これからの発展が期待されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 16:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】めちゃめちゃ便利です！すごく発展してます。隣町に住んでますが買い物といったらここ。ららぽーともビナウォークもあって、ビナガーデンなどたくさんの施設ができましたので行くだけでなんでも揃うし楽しいです。3路線通ってます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/28 22:11
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅近でららぽーとも近くにある。公園もあるのでファミリー向け
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海老名駅に対する口コミ】ここ数年でららぽーとも出来、とにかく駅前の商業施設はショッピング、映画、飲食と充実の一言。相鉄線、小田急線、相模線と乗り入れており、どこに行くのも交通の便は便利だと思います。 また、相鉄線利用であれば始発ですので、座って通勤できます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】最寄り駅のJR相模線の海老名駅から徒歩5分と近く、小田急線、相鉄線のえきとも近接しており買い物も便利です。
周辺環境

4.0

近くにららぽーとなどのショッピングモールが出来、買い物が大変便利になりました。
外観・共用部

2.0

公団が建設したマンションで作りがしっかりとています。
お部屋の仕様・設備

2.0

躯体はしっかりしていて上下や隣の部屋の物音は気になりません。南向きで日当たりも良好です。
買い物・食事

5.0

ららぽーとまでは徒歩5分と近く、周囲には食事を楽しめるお店も多く、生活には大変便利な物件です。
暮らし・子育て

3.0

自治会に参加しており地域との交流や祭りなどの催しもあります。近くには保育施設なども新設されています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY えびな国分団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 南 77.64m² 不明m² 2,780万円 118万円
2024年7月 1階 3LDK 南 77.64m² 不明m² 2,850万円 121万円
2024年7月 5階 3LDK 南西 73.92m² 10.47m² 1,500万円 67万円
2024年7月 1階 3LDK 南西 73.75m² 11.22m² 2,899万円 130万円
2024年6月 1階 3LDK 南西 77.32m² 11.13m² 2,990万円 128万円

RENT HISTORY えびな国分団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 95,000円 4,258円 3,000円 190,000円 0円 0円 4階 73.75m² 3LDK 南
2023年10月 98,000円 4,167円 0円 196,000円 98,000円 0円 5階 77.75m² 3LDK
2023年10月 98,000円 4,190円 0円 196,000円 98,000円 0円 5階 77.32m² 3LDK 南
2023年9月 138,000円 5,805円 0円 138,000円 138,000円 0円 4階 78.59m² 3LDK 南西
2023年9月 92,000円 3,870円 0円 184,000円 92,000円 0円 5階 78.59m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • えびな国分団地の
    80㎡の売買相場     海老名市の
    80㎡の売買相場     海老名市国分北の
    80㎡の売買相場

  • えびな国分団地の
    80㎡の売買相場     海老名駅の
    80㎡の売買相場

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