チッタナポリシーサイドヴィラ

    物件概要

  • 交通

    河和駅よりバスで22分

  • 沿線

    『河和駅』　名鉄河和線　

  • 所在地

    愛知県知多郡南知多町片名蛭子1番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 総戸数

    77戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    チタトマシステム

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    ライフサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    426万円

    27.1万円/坪

    ～

    452万円

    28.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/24 06:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河和駅に対する口コミ】路線の始発の場所のため、特急にも普通にも、どの電車にも乗ることができます。また、始発の駅であるため、とても空いていて混雑もあまり無いため快適に電車に乗ることができます。また、駅にバス停やタクシーもあるため、河和駅周辺の行き来がしやすく便利です。物価についてはあまりわかりませんが、比較的住みやすさは良いと思います。土地の値段もそこまで高くはなく、一戸建ての家が多いです。駅のすぐ近くには学校や病院、町役場や保健センターもあり、最低限の施設は整っているので住んで不便だと感じることはあまり無いと思います。
周辺環境

4.0

食料品店やダイソー、本屋、飲食店などがあります。最低限の施設は整っているので、電車に乗るついでに買い物に寄ることもできます。また駅の改札からも近いので、移動に時間がかかるなんてこともないのでとても便利だと思います。トイレも改札のすぐ隣なので使いやすいです。治安は比較的良い方だと思います。学生が多い印象です。近くに交番もあり、安心感があります。昼はお年寄りの利用者が多いです。近くに歓楽街もないので、そこまで危険性は少ないですし、治安も良いと思います。酔っ払いや不良に絡まれることも無いと思います。駅周辺も綺麗です。
買い物・食事

3.0

駅内には喫茶店と寿司屋があり、周辺には美味しい大判焼き屋があります。 寿司屋はお店の中で食べるのではなく、お弁当形式で販売されています。喫茶店ではコーヒー豆を買うことができ、喫茶店のご主人が目の前で豆を袋に入れて渡してくれます。とても美味しいコーヒーです。
暮らし・子育て

2.0

少し歩けば、児童館や保育園、河和小学校や河和中学校があります。また、近くには子供が遊べるような小さな公園がいくつかあるので、小さい子供の遊び場にはぴったりだと思います。児童館では、室内でのさまざまな遊びを楽しむことができ、子どもには人気の場所です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/24 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河和駅に対する口コミ】最寄りの駅です。 終点でもあり始発なので寝過ごす、乗り遅れる心配をしなくてもいいです(笑)家賃は低めだと思います。 河和の中心部分に駅があるのでどの地域からでも駅に行くまでに大変さはあまり感じません。
周辺環境

5.0

パレマルシェ、カフェや花屋さんがあります。買い物やランチなどは近くで済ませることができます目立った人は見たことありません。 平日は地元の人しか利用しませんが、休日は観光客が多いイメージです
買い物・食事

5.0

パレマルシェ内にパン屋さんがあります。イートインも使用できます
暮らし・子育て

2.0

階段がないため、車椅子の人や歩行困難な方でも安心して利用できます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/01 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河和駅に対する口コミ】始発なので座る事が出来る。 終点なので乗り過ごす事がない。土地も悪くなく、住みやすいと思う。 家賃も高くないと思う。
周辺環境

4.0

駅に、スーパー、100円ショップ、本屋などあり時間を潰す事が出来る。治安は悪くなく、近くに交番もあり安心して利用出来る。
買い物・食事

3.0

周辺には特に飲食店はないが、パン屋さん、たい焼き屋さんなどがある。
暮らし・子育て

4.0

学校などはもうすぐ統合してしまうが、周りには公園がたくさんあり子供の過ごしやすい環境だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/07 10:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【河和駅に対する口コミ】終点駅なので、乗りすごすことなく安心。 スーパーあるので、買い物に困らない。 自然豊かで、始発終点駅なので、座っていけるからいい。
周辺環境

3.0

買い物できるスーパー、持ち帰り寿司あり、美容室もあり便利。 日中買い物客そこそこいるので、寂しい感じなし。
買い物・食事

2.0

スーパーの中にあるパン屋さん、昔から美味しい。
暮らし・子育て

2.0

町の図書館、大きい運動施設もある。えびせんべいの有名な施設あり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/06 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河和駅に対する口コミ】始発駅、タクシー乗り場がある、バス乗り場がある。土地の値段が安い、アパートの家賃も都市部に比べて安い
周辺環境

4.0

駅の構内にスーパーが隣接されているので便利河和駅の駅前に交番があるため、治安が保たれている
買い物・食事

5.0

ここ最近、古民家を改装したカフェができている
暮らし・子育て

5.0

早くて令和10年度に小中一貫校ができる。知多奥田駅に隣接した場所に陸上競技場が来年度オープンする。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/02 09:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河和駅に対する口コミ】人がとても少ないので始発からゆったり乗れることです。田舎ということもあって土地や家賃はとてもお値打ちに感じます。
周辺環境

3.0

海がある田舎なので商店舗は多くありませんが生活する分には足ります。田舎ということもあって人が少なく治安はそれほど悪くありません。
買い物・食事

3.0

海があることから魚介など海の産物がおいしいです。
暮らし・子育て

3.0

自然がとても豊かなので季節を感じて暮らせます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/15 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【河和駅に対する口コミ】始発駅なのでは必ず 座れるのが最大のメリットです。自然と共生するというコンセプトであれば何も不満はない
周辺環境

3.0

スーパーが駅と併設 されているので 仕事帰りの買い物は便利地元民ばかりの土地柄なので まあ治安はいいほうではないか
買い物・食事

3.0

時間を潰すくらいの食べ物屋は ある。駅前にも飲食店は ある
暮らし・子育て

2.0

自然豊かな環境で過ごすこと を考えれば不便なところでは ない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河和駅に対する口コミ】河和線 最初の駅なので 朝など、混雑する時間でも 座れる。河和駅でおりて、バスで 豊浜、内海など海の見えるところにもいけて、少し歩くと 名鉄観光船にのり、日間賀島、篠島にもいける。 田舎の駅なので、混雑も していなく、のんびりとした 雰囲気の駅です。降りてすぐ、パレマルシェがあります。 田舎なので、駅をおりてすぐ買い物できるのはよい。
周辺環境

4.0

駅を降りてすぐ、パレマルシェがあります。2階に100均、3階に本屋さんがあります。 改札をでてすぐに、お寿司を売っていたり、駅の中に 飲食店が、2つほどあるほぼ、地域の人が使用する駅なので、治安はよいとおもう
買い物・食事

3.0

パレマルシェのなかの パン屋さんのパンはおいしい。改札をでてすぐに テイクアウトのお寿司屋さんもあります
暮らし・子育て

4.0

混雑はあまりしていないので、利用しやすい駅。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河和駅に対する口コミ】終点なので、寝ていたら大体起こしてくれるし、電車内の忘れ物も終点という理由だからか大体この駅にたどりつきます。うれしい。田舎だからこの辺の物価は安い方だと思います
周辺環境

5.0

パレマルシェやダイソーや本屋があるので生活面ではとてもいいです。駅近くに交番があるので、治安は大丈夫だとおもいます。
買い物・食事

5.0

駅近くには色んな飲食店があり、小腹がすいてもすぐ買えてしまう。
暮らし・子育て

5.0

小学校も結構近いし無料バスも通っているのでいいとおもう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/07 20:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【河和駅に対する口コミ】終点の駅なので朝のラッシュ時でも座れます。 篠島などの離島へのフェリーが出ているのでありがたいです。少し離れていますが魚太郎などで海産物を新鮮且つお得に購入することが出来ます。
周辺環境

4.0

スーパーマーケットのパレマルシェ河和店が駅近で有るので便利です。 ダイソーもあるので安く日用品も購入出来ます。ほのぼのとした田舎で犯罪の発生件数は極めて少ないと思います。 地域の結び付きも有るのでそういった点からも安心感は有ります。
買い物・食事

2.0

飲食店の選択肢は少ないですが、カレー屋本舗・やんちゃ姫・居酒屋ききょうなど実力派のオススメ飲食店が有ります。
暮らし・子育て

4.0

海が近くで子供と一緒に散歩していても楽しいです。 こぐら公園という公園は春は桜が綺麗で最高です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/17 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河和駅に対する口コミ】改札が近くて便利。バス乗り場も目の前にある。知多半島の先端への外出などは便利だし、名古屋へも電車一本で行ける。
周辺環境

5.0

目の前にパレマルシェというスーパーがある。パンが美味しい。特に大きな犯罪もなく、安心して暮らせる雰囲気。
買い物・食事

2.0

地元の雰囲気漂う、昔ながらの飲食店がある。
暮らし・子育て

3.0

閑静なところで、落ち着いているので治安も特に問題はない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/01 07:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河和駅に対する口コミ】河和線の始発駅であり始発であることから乗降客が多くないのでゆっくり乗れます。田舎町であることから物価や地価が大変安く住みやすい地域ともいえます。
周辺環境

4.0

知多方面で最も海に近い駅であることから駅で降りてすぐ海がみえるのがいいです。夏場は人が多くなり賑やかになって大変楽しい場所となります。
買い物・食事

3.0

海に近いことから夏場はバーベキューや海の海鮮が楽しめます。
暮らし・子育て

3.0

限られた人しかいない田舎町でありますが自然が多いのがメリットです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河和駅に対する口コミ】駅構内と出たところ全部屋根がついてるので雨が降っても濡れずに済む。 バス停も同じ敷地内にあるので便利。 すぐそばにスーパー、百円均一、ドラッグストアがあるので買い物にも困らない。 河和港へのアクセスも良い。
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SALES HISTORY チッタナポリシーサイドヴィラの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 1LDK 南東 56.65m² 7.78m² 580万円 34万円
2024年5月 5階 1LDK 南東 66.53m² 5.9m² 650万円 32万円
2024年4月 1階 1LDK 北東 50m² 6.91m² 198万円 13万円
2024年4月 1階 1LDK 北東 50m² 6.91m² 228万円 15万円
2024年3月 1階 1LDK 北東 50m² 6.91m² 258万円 17万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • チッタナポリシーサイドヴィラの
    50㎡の売買相場     知多郡南知多町の
    50㎡の売買相場     知多郡南知多町片名の
    50㎡の売買相場

  • チッタナポリシーサイドヴィラの
    50㎡の売買相場     河和駅の
    50㎡の売買相場

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