三条麩屋町アーバンライフ

    物件概要

  • 交通

    京都市役所前駅より徒歩で3分
    三条駅より徒歩で9分
    烏丸御池駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『京都市役所前駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『三条駅』　京阪本線　京阪鴨東線　京都市営地下鉄東西線　
    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区下白山町360番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アーバンライフ

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

三条麩屋町アーバンライフ

三条麩屋町アーバンライフ

5,980万円 専有面積: 58.86m² 2LDK 7階

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    5,288万円

    273.2万円/坪

    ～

    5,616万円

    290.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    8,574円/坪

    ～

    18.3万円

    9,477円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/29 21:26
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

麩屋町通という歴史ある通り（老舗旅館多数）、阪急電車なら河原町駅、高島屋、藤井大丸、錦市場、京阪電車なら三条駅、地下鉄なら東西線京都市役所前駅、烏丸御池駅と四方電車、バスと便利な場所に加えて学区が最高。塾も多数あり、大通りから少し入ってるので静か。マンションが煉瓦造の外装の雰囲気がなかなか良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 11:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京都市役所前駅に対する口コミ】駅を出て橋を渡ればすぐにオシャレな京風スタバがあり、そこを越えれば繁華街です。目的地次第では祇園四条よりも三条の方が近かったりします。 大阪方面を目指す場合もイスに座れる可能性が高い分、祇園四条よりもメリットがありますね。 駅もゆったりスペースが確保されていて構内の移動もしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/02/09 07:11
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

麩屋町通という歴史ある通り（老舗旅館多数）、阪急電車なら河原町駅、高島屋、藤井大丸、錦市場、京阪電車なら三条駅、地下鉄なら東西線京都市役所前駅、烏丸御池駅と四方電車、バスと便利な場所に加えて学区が最高。塾も多数あり、大通りから少し入ってるので静か。マンションの雰囲気がなかなか良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都市役所前駅に対する口コミ】最近は外国人観光客が増えてきた四条に比べると少し静かな環境の駅前です。観光地へのバス、電車、地下鉄も豊富で少し歩けば河原町三条の交差点まですぐです。四条よりかなり落ち着いていて御池通にも近く大人にはおススメです。
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SALES HISTORY 三条麩屋町アーバンライフの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 1LDK 南 58.86m² 7.97m² 4,180万円 235万円
2024年5月 7階 2LDK 南 58.86m² 7.97m² 5,980万円 336万円
2024年3月 2階 1LDK 南 58.86m² 7.97m² 4,500万円 253万円
2023年5月 2階 3LDK 南 62.98m² 11.58m² 4,980万円 261万円
2023年1月 2階 3LDK 南 62.98m² 11.58m² 5,300万円 278万円

RENT HISTORY 三条麩屋町アーバンライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 150,000円 8,425円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 5階 58.86m² 2LDK 南
2023年5月 170,000円 8,923円 0円 170,000円 170,000円 0円 6階 62.98m² 2LDK 南
2023年4月 180,000円 9,448円 0円 180,000円 180,000円 0円 6階 62.98m² 3LDK 南
2023年1月 150,000円 8,425円 6,000円 200,000円 300,000円 0円 5階 58.86m² 2LDK 南
2022年8月 150,000円 8,425円 10,000円 200,000円 300,000円 0円 11階 58.86m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三条麩屋町アーバンライフの
    60㎡の売買相場     京都市中京区の
    60㎡の売買相場     京都市中京区下白山町の
    60㎡の売買相場

  • 三条麩屋町アーバンライフの
    60㎡の売買相場     京都市役所前駅の
    60㎡の売買相場     三条駅の
    60㎡の売買相場     烏丸御池駅の
    60㎡の売買相場

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