ポレスター中庄リーモ

    物件概要

  • 交通

    中庄駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『中庄駅』　JR山陽本線　JR伯備線　

  • 所在地

    岡山県倉敷市中庄3597番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    マリモ

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    ニュートピアプランニング

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,499万円

    111.7万円/坪

    ～

    2,653万円

    118.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    6,554円/坪

    ～

    16.2万円

    7,244円/坪

  • 推定表面利回り

    7.19％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中庄駅に対する口コミ】ホームへつながる動線には階段、エスカレーター、エレベーターがあり、体が不自由な方でも使用できる。 改札の外ではあるが、多目的トイレがある。 改札を出て南口にはエスカレーターがあり、北口にはエスカレーターとエレベーターが設置されている。さすが川崎医科大学附属病院が近くにあるだけあるなと感じている。 山陽本線と伯備線が乗り入れるため、電車の本数も比較的多く、便利通い。 ホームは岡山方面行は広くて使用しやすい。自動販売機も設置されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/28 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中庄駅に対する口コミ】駅の横にコンビニがあり少し行くと業務用スーパーがありとても助かってます( ͡ ͜ ͡ ) また駅には無料で停められる駐輪場や 多くの自販機 アイスの自販機も置いてあります アイスはとても美味しいですよ 是非利用してみてください
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中庄駅に対する口コミ】大学や高校があるので、利用者が多いです。また、球場へも徒歩で行けます。周辺にはカフェや焼肉など飲食店などもあり、待ち合わせにも困りません。山陽本線、伯備線が通るので本数も多く、利用するのには便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中庄駅に対する口コミ】駅の近くに県内でも大きい有名な病院やその付属の大学があるので人の流れがあり、若者も多いので活気がある街だと思います。駅からも徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、ジム、ドラックストア、コンビニ、飲食店、病院、ボーリング場などがあり生活に困ることはありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中庄駅に対する口コミ】中庄駅では、二階にある改札への階段はエスカレーターが設置されている。駅周辺は病院施設などが多く、病院通いの人間にとっても利用しやすい駅となっている。また、タクシー乗り場にはほとんどタクシーが在中しており、多少の距離ならばタクシーでの移動によってアクセスしやすいようになっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中庄駅に対する口コミ】近くにはスーパーや学校、大学などが揃っており、子育てするにはとても良い環境だと思います。倉敷駅にも一駅で行けて、とても便利です。また、商業施設が多いため、夜でも比較的明るく、治安もとても良い場所です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/24 08:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中庄駅に対する口コミ】駅まで平坦な道で徒歩圏内、買い物や病院が充実しているので生活に便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/07 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中庄駅に対する口コミ】中庄駅まで徒歩圏内なので便利です。総合病院や個人病院もあり、商業施設も充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中庄駅に対する口コミ】岡山駅と倉敷駅の中間にある駅ですので、どちらにも電車で15分以内に着きます。大学もありマンション、アパートもたくさんあります。車での移動も問題なくできます。治安も良く、飲食店も多数あるため、外食に苦労しません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中庄駅に対する口コミ】駅の近くにはハローズやマルナカなど様々なものを置いているところがあります。また、居酒屋がたくさんあるため、仕事終わりに飲んで帰るのには最適かと思います。そして、岡山イオンのある岡山駅まで10分程度で行けるため、とても過ごしやすいと思います。
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SALES HISTORY ポレスター中庄リーモの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 1SLDK 南東 60.96m² 11.16m² 2,200万円 119万円
2024年4月 9階 1SLDK 南東 60.96m² 11.16m² 2,150万円 117万円
2024年2月 9階 1SLDK 南東 60.96m² 11.16m² 2,280万円 124万円
2023年8月 11階 3LDK 南 71.52m² 20.62m² 2,200万円 102万円
2023年8月 11階 3LDK 南 71.52m² 20.62m² 2,300万円 106万円

RENT HISTORY ポレスター中庄リーモの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 150,000円 7,582円 0円 300,000円 150,000円 0円 11階 65.4m² 2LDK 南
2023年8月 150,000円 7,920円 0円 300,000円 150,000円 0円 11階 62.61m² 2LDK
2023年7月 125,000円 6,318円 0円 250,000円 125,000円 0円 11階 65.4m² 2LDK 南
2023年6月 120,000円 5,774円 0円 240,000円 120,000円 0円 9階 68.7m² 3LDK
2023年6月 120,000円 5,547円 0円 240,000円 120,000円 0円 9階 71.52m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ポレスター中庄リーモの
    70㎡の売買相場     倉敷市の
    70㎡の売買相場     倉敷市中庄の
    70㎡の売買相場

  • ポレスター中庄リーモの
    70㎡の売買相場     中庄駅の
    70㎡の売買相場

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