М’プラザ寝屋川弐番館

    物件概要

  • 交通

    寝屋川市駅より徒歩で19分
    寝屋川公園駅より徒歩で34分

  • 沿線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　
    『寝屋川公園駅』　JR片町線　

  • 所在地

    大阪府寝屋川市楠根北町2番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    森本興産

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,237万円

    65.0万円/坪

    ～

    1,314万円

    69.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    3,856円/坪

    ～

    8.1万円

    4,262円/坪

  • 推定表面利回り

    7.27％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/14 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】スーパーやファーストフード店、コンビニなどたくさあり徒歩圏内でいけるところです。
周辺環境

4.0

町並みは比較的良好です。駅からの道のりも街灯があるのでこわくありません。
外観・共用部

4.0

外観も補修され比較的きれいになってます。
お部屋の仕様・設備

4.0

広く、ファミリー向けなお部屋だと思います。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニ、ファーストフード店など多くあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校、病院など近くなので安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/18 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】京橋へ行き、乗り換えでJRに乗れたり、京都方面にも行くことが可能なので、いいです。駅員の方も大変親切で、対応が凄くいいです。 駅前には、商店街やロータリーがあり、タクシーも使えます。飲食店(ミスタードーナツ等)があります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】寝屋川駅前には3店舗ものスーパーが密集している為、食料品や生活必需品の購入には困らず便利です。さらには飲食店も数十店舗様々なジャンル揃っている為、外食をする際にも全く困らず、その点に関してはものすごく便利な駅だという風に感じております。
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SALES HISTORY М’プラザ寝屋川弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 9階 3LDK 西 61.2m² 13.7m² 1,380万円 75万円
2024年7月 3階 3LDK 西 61.2m² 9m² 950万円 51万円
2024年7月 11階 3LDK 西 61.2m² 9m² 1,180万円 64万円
2024年5月 3階 3LDK 西 61.2m² 9m² 998万円 54万円
2024年5月 9階 3LDK 西 61.2m² 13.7m² 1,480万円 80万円

RENT HISTORY М’プラザ寝屋川弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 65,000円 3,837円 10,000円 0円 0円 0円 7階 56m² 2LDK
2024年4月 65,000円 3,830円 10,000円 0円 0円 0円 7階 56.1m² 2LDK 西
2021年5月 65,000円 3,511円 0円 100,000円 65,000円 0円 7階 61.2m² 3LDK
2019年4月 68,000円 3,643円 0円 100,000円 68,000円 0円 7階 61.7m² 3LDK 西
2019年4月 65,000円 3,483円 0円 100,000円 65,000円 0円 7階 61.7m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • М’プラザ寝屋川弐番館の
    60㎡の売買相場     寝屋川市の
    60㎡の売買相場     寝屋川市楠根北町の
    60㎡の売買相場

  • М’プラザ寝屋川弐番館の
    60㎡の売買相場     寝屋川市駅の
    60㎡の売買相場     寝屋川公園駅の
    60㎡の売買相場

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