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物件概要
御幣島駅より徒歩で3分
十三駅より徒歩で20分
『御幣島駅』 JR東西線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目1番34号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上15階建
2002年1月
112戸
日勤
所有権
工業地域
リバー産業
三井建設、リバー産業
大建企画設計、三井建設大阪支店一級建築士事務所
浪速管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,036万円
166.8万円/坪
4,286万円
177.2万円/坪
推定相場賃料
14.3万円
5,934円/坪
15.8万円
6,559円/坪
推定表面利回り
4.35％
4.6
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/11/08 09:22 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/10/09 20:36 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/07/17 16:26 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/01/06 23:59 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/05/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | 80.23m² | 32.35m² | 3,800万円 | 157万円 |
| 2024年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | 80.23m² | 32.35m² | 3,600万円 | 148万円 |
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.8m² | 12.8m² | 3,198万円 | 163万円 |
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.28m² | 12.4m² | 3,380万円 | 177万円 |
| 2024年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | 80.23m² | 32.35m² | 3,990万円 | 164万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 109,000円 | 5,976円 | 13,000円 | 0円 | 218,000円 | 0円 | 15階 | 60.3m² | 3LDK | |
| 2017年5月 | 119,000円 | 5,517円 | 0円 | 119,000円 | 238,000円 | 0円 | 11階 | 71.31m² | 3LDK | 西 |
| 2016年8月 | 119,000円 | 5,517円 | 0円 | 119,000円 | 238,000円 | 0円 | 11階 | 71.31m² | 3LDK | 西 |
| 2015年3月 | 120,000円 | 4,944円 | 0円 | 120,000円 | 240,000円 | 0円 | 5階 | 80.23m² | 3LDK | 南 |
| 2015年1月 | 130,000円 | 5,357円 | 0円 | 130,000円 | 260,000円 | 5階 | 80.23m² | 3LDK |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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