コスモ守山４番館

    物件概要

  • 交通

    守山駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『守山駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    滋賀県守山市浮気町300番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,632万円

    124.4万円/坪

    ～

    2,795万円

    132.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    4,085円/坪

    ～

    9.5万円

    4,515円/坪

  • 推定表面利回り

    4.02％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/12 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【守山駅に対する口コミ】新快速がとまり京都まで約30分とアクセス良好です。また、バスも多方面に出ているため利便性がよいです。2LDKで家賃8〜9万円程度であります。単身者であればワンルーム、1Kの賃貸5万円程度からあります。
周辺環境

3.0

徒歩7〜8分程度の場所に平和堂があります。また、レンタルショップ、本屋、ジムも併設しているところもありアミューズメントも充実しています。駅周辺は人通りもあり、街灯も多く安全です。西出口に交番あります。
買い物・食事

5.0

比較的リーズナブルで美味しい飲食店が多く雰囲気も良いです。
暮らし・子育て

4.0

待機児童の解消を積極的に行っており０歳からの小規模保育施設も充実しています。自然環境もよく場所によってはホタルもみれます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【守山駅に対する口コミ】最寄り駅が新快速の停車駅で徒歩5分圏内。京都、大阪へも40分から1時間ちょっとで通勤、通学に便利。
周辺環境

5.0

マンションや保育園等が立ち並ぶ。交通量はそれほど多くない。駅前にたつマンションだが、線路沿いではないため騒音もない。
外観・共用部

4.0

玄関はオートロックで常駐の管理人さんもおられ、掃除等も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当りは良好で天井高も普通である。室内に段差はない。
買い物・食事

3.0

マンション隣にコンビニ、歩いて数分の所にスーパーがある。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に保育所、内科、皮膚科、銀行等がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【守山駅に対する口コミ】新快速が停車するため、京都や大阪にスムーズに行きやすい。一つ後の駅の野洲駅から電車が出る時刻もあるため、比較的京都方面に向かう場合は座れる可能性は高い。最近駅前に鳥貴族やカラオケなどができたため非常に便利になってきた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【守山駅に対する口コミ】（株）平和堂守山店という大きな商業施設があります。スーパーマーケットバロー守山駅東店もあるので、買い物をする時には便利かと思います。また、近くに野洲市野洲川河川公園があり、野洲川もあるため自然も豊かです。
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SALES HISTORY コスモ守山４番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 69.03m² 11.23m² 1,980万円 95万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 68.77m² 11.23m² 2,371万円 114万円
2023年12月 7階 3LDK 南西 68.77m² 11.23m² 2,580万円 124万円
2023年11月 7階 3LDK 南西 68.77m² 11.23m² 2,740万円 132万円
2023年10月 7階 3LDK 南西 68.77m² 11.23m² 2,690万円 129万円

RENT HISTORY コスモ守山４番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 90,000円 3,453円 12,000円 100,000円 200,000円 0円 8階 86.17m² 4LDK 南西
2023年8月 95,000円 3,678円 14,000円 190,000円 95,000円 0円 4階 85.38m² 4LDK
2023年6月 100,000円 3,872円 14,000円 200,000円 100,000円 0円 4階 85.38m² 4LDK 南西
2022年3月 90,000円 4,463円 0円 180,000円 90,000円 0円 2階 66.67m² 3LDK 南西
2022年3月 90,000円 4,326円 0円 90,000円 90,000円 0円 11階 68.77m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ守山４番館の
    70㎡の売買相場     守山市の
    70㎡の売買相場     守山市浮気町の
    70㎡の売買相場

  • コスモ守山４番館の
    70㎡の売買相場     守山駅の
    70㎡の売買相場

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