ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区

    物件概要

  • 交通

    ユーカリが丘駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『ユーカリが丘駅』 京成本線 ユーカリが丘線 

  • 所在地

    千葉県佐倉市南ユーカリが丘14番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    109戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    山万

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    YMメンテナンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,910万円

    97.2万円/坪

    2,028万円

    103.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    4,531円/坪

    9.8万円

    5,008円/坪

  • 推定表面利回り

    5.71

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/04 20:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】都内まで一本で行けるのが最大の利便性でしょう。始発駅ではありませんが、比較的空いている状態で上りの電車に乗ることができると思います。また、モノレールもあるため、ユーカリが丘駅まで遠くともそれほど利便が悪いとは感じないと思います。今もなお開発しており、土地の値段も相応と思います。
周辺環境

5.0

イオンがあることが最大のメリット。このイオンだけで生活必需品はほぼ揃います。駅周辺は明るく現代的であるため、治安に不安があることは全く感じたことはありません。
買い物・食事

4.0

イオン内の飲食店もさることながら、最近周囲にはびっくりドンキーやバーガーキング、スターバックスもできて、さらに充実してきています。
暮らし・子育て

5.0

イオンがあるところは子育て環境が充実していると言っても過言ではないほど、家族で暮らすには不自由はしない環境です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】鉄道は京成電鉄と山万ユーカリが丘線の二路線 、バスは通勤高速バスのマイタウン・ダイレクトバスとちばグリーンバス、佐倉市コミュニティバスとユーカリが丘線電気コミュニティバスが走っているのでどこへ行くにも便利。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/10/15 21:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】ユーカリが丘駅まで徒歩5分。近くにイオンや映画館、アクアユーカリ(スーパー銭湯)もあり何かと便利です。 災害の心配も全く無く安心して住めます。
周辺環境

5.0

山万が計画開発管理しており街並みもきれいで、居住者の年齢層にかたよりもない。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスも十分にあり便利です。駐車場には個別に倉庫も付いていて便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

少し高台に建っているので、朝日も気持ちよく出勤できます。
買い物・食事

5.0

イオン。オーケーストアと日常の買い物には困りません。
暮らし・子育て

5.0

東邦大学附属病院もちかくにあり、病気にかかった際も安心です。子供救急病院も佐倉市が設置しており、病院の面ではかなり安心できる環境です。
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SALES HISTORY ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 84.03m² 16.3m² 2,280万円 90万円
2024年2月 3階 3LDK 84.03m² 16.3m² 2,350万円 92万円
2023年6月 4階 2LDK 西 66.94m² 72.44m² 2,080万円 103万円
2019年9月 3階 2LDK 西 66.94m² 4.83m² 1,980万円 98万円
2018年11月 5階 2LDK 67.68m² 4.41m² 2,050万円 100万円

RENT HISTORY ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 120,000円 3,813円 0円 240,000円 120,000円 0円 2階 104.04m² 3LDK
2024年1月 125,000円 4,998円 0円 250,000円 125,000円 0円 2階 82.68m² 3LDK 西
2023年3月 120,000円 4,987円 0円 240,000円 120,000円 0円 2階 79.55m² 3LDK
2020年3月 100,000円 4,097円 0円 200,000円 100,000円 0円 3階 80.69m² 3LDK
2019年11月 115,000円 4,711円 0円 230,000円 115,000円 0円 3階 80.69m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区の
    80㎡の売買相場
    佐倉市の
    80㎡の売買相場
    佐倉市南ユーカリが丘の
    80㎡の売買相場

  • ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区の
    80㎡の売買相場
    ユーカリが丘駅の
    80㎡の売買相場

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