楠ハイツ

    物件概要

  • 交通

    大倉山駅より徒歩で2分
    ハーバーランド駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『大倉山駅』　神戸市営地下鉄山手線　
    『ハーバーランド駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1972年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 施工会社

    岡工務店

  • 管理会社

    日本ネットワーク

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,009万円

    83.5万円/坪

    ～

    1,072万円

    88.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    5,193円/坪

    ～

    6.9万円

    5,739円/坪

  • 推定表面利回り

    7.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大倉山駅に対する口コミ】駅前には神戸市中央体育館や文化ホール、神戸市中央図書館など、多くの施設があります。どれも一般利用が可能で、中央体育館ではジムの利用が可能で、文化ホールでは音楽や落語などの催しが行われています。また、中央図書館は蔵書量が多く、多くの人が利用しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大倉山駅に対する口コミ】JR神戸駅、高速神戸駅が近いためとても便利です。駅周辺は都会ながら緑があり、中央体育館、文化ホール、大倉山公園が近いこともあり、落ち着いた雰囲気です。この駅は大きな道路沿いにあり、夜間も街灯で明るいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 楠ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1DK 37.5m² 不明m² 980万円 86万円
2023年7月 3階 1R 南 43.42m² 不明m² 890万円 68万円
2023年3月 3階 1DK 西 37.5m² 4m² 980万円 86万円
2022年5月 1階 1R 西 37.5m² 不明m² 980万円 86万円
2022年1月 5階 2DK 西 37.5m² 4m² 595万円 52万円

RENT HISTORY 楠ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 48,000円 4,408円 0円 0円 48,000円 0円 2階 36m² 1K 東
2024年6月 50,000円 4,723円 0円 0円 0円 0円 5階 35m² 1DK 南東
2024年5月 52,000円 4,853円 0円 0円 0円 0円 5階 35.42m² 1DK 南
2024年2月 65,000円 5,730円 5,000円 0円 130,000円 0円 1階 37.5m² 1DK 南
2024年2月 55,000円 4,848円 5,000円 0円 0円 0円 1階 37.5m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 楠ハイツの
    40㎡の売買相場     神戸市中央区の
    40㎡の売買相場     神戸市中央区楠町の
    40㎡の売買相場

  • 楠ハイツの
    40㎡の売買相場     大倉山駅の
    40㎡の売買相場     神戸駅の
    40㎡の売買相場

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