アーバンパレス長住

    物件概要

  • 交通

    高宮駅より徒歩で43分
    福大前駅より徒歩で48分

  • 沿線

    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
    『福大前駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市南区長住7丁目2番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    第一交通産業

  • 施工会社

    松本組

  • 管理会社

    ダイイチ合人社建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/28 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】福岡大学、福岡大学病院に直結しており便利である。天神方面の通勤、帰宅ラッシュ時は６，７分おきに来るので混みあわない。（次の七隈駅から乗る人が多いので、壁沿いに立てる。）逆に橋本駅方面はここで降りる人が多いので、座れるくらいに減ります。タクシーは福大病院に常駐しているので、何かあればすぐに使える。学生街ということで集合住宅は安いです。比較的新しいマンションタイプの集合住宅も安いです。駅から15分くらいの10年以内建築アパート１DKでも5万円前後で驚きです。
周辺環境

3.0

駅周辺には福岡大学、福岡大学病院が間近にあり便利。福岡大学病院地下にスターバックスコーヒーがあるので、貴重です。スーパーは駅から１キロメートル圏内にマックスバリューやマルキョウがあります。最近駅近くに城南警察署ができたので治安はいいと思います。交番も少し離れた場所に七隈交番があります。 昼夜ともに静かです。
買い物・食事

4.0

福大と言ったら「大和屋（やまとや）」ですね。安価ですごい量の料理が出てきます。（私が行った時は洗面器くらいのどんぶりの海鮮丼が出てきて驚きました。）夜も繁盛しています。やや七隈駅よりになりますが、シブシャンカルというインド料理店のカレーも美味しかった。
暮らし・子育て

4.0

近くにグラウンドやテニスコートがある大きな公園があるので、環境はとても良いです。幼稚園もあり学校も七隈小学校があるのでこの地域は住みやすい環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/13 19:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】エスカレーター完備なので思い荷物があっても便利に使える隣の南区や早良区などと比べても家賃が安く住みやすい。
周辺環境

4.0

福岡大学病院に直結しているので雨の日でも濡れずに利用できる最近、城南警察署が駅の近くにでき良くパトロールしているので安心
買い物・食事

4.0

スターバックス（福岡大学病院店）が液から直結なので便利である。
暮らし・子育て

3.0

家賃が他の地区に比べて安く、歩道も広いので安心である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 20:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高宮駅に対する口コミ】天神駅・博多駅まで1本でいける。 朝も特に混んでない大学生であれば近くに住んだほうがいいと思う。
周辺環境

3.0

大学が近くにあるため、アミューズメントが豊富大学生が多いため、塾が多いのでやくにたつ。
買い物・食事

5.0

近くに大学があるため、飲食店が多く、安い。
暮らし・子育て

1.0

大学が近くにあるため、大学生はいいかもしれない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/22 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高宮駅に対する口コミ】福岡病院に直ぐなので便利。きれいで福岡大学も近いので帰りに天神や博多駅にすぐいけますこの駅周辺は福岡大学生で移動するのがめんどくさい人には住みやすいと思います。男性だったらアパートも安く住みます。歴史はあるので福岡大学生対象の住居など充実してます
周辺環境

4.0

博多駅まで延伸したので便利になった。店は大型店じゃなく個人店が多い駅周辺は病院があって近くに福岡大学があるので日中は賑わってます
買い物・食事

2.0

近所にマンモス大学があるので料金は安い店が多い
暮らし・子育て

3.0

近所に図書館がありそれなりに住みやすい。ゲームセンターや大きい公園もある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】天神まで約17分という場所にあり、近すぎず遠すぎず程よい距離感の駅です。 駅を出るとすぐ油山が見え、程よい郊外の眺めが広がります。全体的に家賃が安く、学生向けのコスパの良いお店がそろった街なので、生活費を抑えて暮らしたい人にはかなり向いています。
周辺環境

4.0

徒歩10分圏内には、スーパーや飲食店など、学生向けの安価なお店が多い印象。駅周辺は夜でも見通しが良く、交番も近くにあり、治安は比較的良い方です。たまに酔っぱらった学生がたむろしていることがありますが、ほとんど気にならない程度です。
買い物・食事

3.0

５分程度歩いて隣の七隈駅まで行けば、カレーやラーメン、定食屋、パン屋など、学生向けの安価でおいしいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

駅はひろびろとしていて、子育て世代や高齢世代にも幅広く使いやすいと思います。 周辺には小学校や中学校があり、自然も豊かなので子育てには適した街です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/14 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】駅を降りたら、目の前に福岡大学があるので、とても通うのに便利すぎます。どこに行くにしても、天神や博多に繋がる路線なので、便利だと思います。
周辺環境

4.0

福岡大学に通う学生にとってはとても充実しているのだと思います。福岡大学の学生が多く利用しているので、健全です。
買い物・食事

3.0

15分歩いたところに、スシローがあります。
暮らし・子育て

5.0

福岡大学に通う際はとてもよいと思います。トイレも付いていていいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高宮駅に対する口コミ】博多まで近い。本数が多い為1本逃してもなんとかなる。大学に近い為、学生マンションなどが多く比較的安いイメージ。
周辺環境

4.0

福岡大学/福岡大学病院に近い。近くにSTARBUCKS COFFEEがある為、大学帰りに寄ることが出来る。駅の向かいに交番がある。学生が多いため、遅めの時間でも人がいる。
買い物・食事

4.0

リーズナブルな店が多く、学生の財布には優しい。
暮らし・子育て

3.0

近くに大学と保育園がある。 駅構内にコインロッカーがあって便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/15 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】1日を通して走っている本数が多く、電車内はきれいで快適です。博多駅から離れているので、都市部に比べると家賃は控えめです。
周辺環境

3.0

出口からすぐそばに大学があり、福岡大学病院、警察署へも近いです。学生の数が多く、平日休日問わずにぎやかです。
買い物・食事

4.0

焼き鳥屋や食堂、ラーメン屋など、学生にも人気があります。
暮らし・子育て

5.0

福岡大学があります。学科の数も多く、九州から多くの人が集まってきます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 21:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高宮駅に対する口コミ】先日博多駅まで繋がったため以前のように天神での乗り換える必要がなくなりとても便利なりました。福岡大学のキャンパス、大学病院の目の前なのでとても便利です。特に問題は無いくらいの相場観だと思う……
周辺環境

5.0

天神、博多まで乗り換え無しで行けるためショッピングにも行きやすい。大学、大学病院の目の前なので治安はいいと思います。
買い物・食事

1.0

福岡大学の学食が安くてとても美味しいらしい
暮らし・子育て

3.0

本当に福岡大学病院の目の前です！福岡大学生にはとっても便利！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/25 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】20年ほど前にできた新しい駅です。2023年の3月27日から博多駅まで天神で乗り換えずに行くことができます。福大前駅周辺は西鉄バスも全然ないので、地下鉄ができて本当に便利になりました。コスパはいいと思います。この辺は家賃が安いので、車を持たず地下鉄生活をすればかなり節約効果になります。
周辺環境

3.0

福大病院へは出口を出るとすぐに着きます。体調が悪くて病院に行く時もあまり歩かなくていいです。大学のすぐそばにあるので、福大の正門の警備員さんとかがいるので安心です。
買い物・食事

2.0

遠回りでよければ、反対の道にセブンイレブンがあります。
暮らし・子育て

3.0

福岡大学の隣のある駅です。ご自身が福大生であればアクセス抜群です。福大に通うこの辺の出身者の人はかなり恵まれます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】商業施設は、学生街ということもあり居酒屋などは点在しています。定食屋などが多いです。 電車は、福大に通うときは使いませんので、通学には自転車で十分です。 アプローチは、大通り近くは明るくて人もいるので、安心できます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アーバンパレス長住の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 4階 3LDK 東 72m² 6.87m² 2,690万円 124万円
2021年7月 4階 3LDK 東 72m² 6.87m² 2,790万円 128万円
2021年6月 4階 3LDK 東 72m² 6.87m² 2,880万円 132万円
2018年10月 1階 3LDK 南東 69.18m² 17.09m² 2,280万円 109万円
2018年2月 4階 3LDK 東 72m² 6.87m² 2,350万円 108万円

RENT HISTORY アーバンパレス長住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年7月 110,000円 5,051円 0円 110,000円 330,000円 0円 4階 72m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンパレス長住の
    70㎡の売買相場     福岡市南区の
    70㎡の売買相場     福岡市南区長住の
    70㎡の売買相場

  • アーバンパレス長住の
    70㎡の売買相場     高宮駅の
    70㎡の売買相場     福大前駅の
    70㎡の売買相場

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