エステシティ船橋参番館

    物件概要

  • 交通

    馬込沢駅より徒歩で19分
    船橋法典駅よりバスで9分
    西船橋駅よりバスで23分
    藤原6丁目バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『馬込沢駅』　東武野田線　
    『船橋法典駅』　JR武蔵野線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市藤原6丁目23番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    119戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日本新都市開発

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,263万円

    102.5万円/坪

    ～

    2,403万円

    108.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    4,637円/坪

    ～

    11.3万円

    5,126円/坪

  • 推定表面利回り

    5.54％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/16 19:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬込沢駅に対する口コミ】最寄の東武野田線馬込沢駅を利用すれば約１時間ほどで都心へ出かけることが可能なので通勤に便利でしたし、バス停も徒歩５分ほどの場所にあるのでバスで買い物に出かけたいときにも便利でした。 近くの歩道には坂道が無いので楽に最寄り駅へ出かけることができましたし、マンションの付近の道路には、街灯が複数設置されているので夜道も安心して歩くことができました。 ファミリーマートが徒歩５分以内の場所にあるので、気軽に食料や飲み物を買いそろえることができて便利でした
周辺環境

5.0

駅周辺の繁華街から少し離れた立地なので、マンションの周辺は静かで過ごしやすかったですし、警察官の方のパトロールも頻繁に行われていたので治安も常に良好な状態でした。 マンションの周辺の道路には街灯などの照明が複数設置されていて、深夜でも夜道が明るくて安心感がありました。 マンションの周辺に子供を遊ばせることができる広場や公園があるのも魅力です。
外観・共用部

5.0

駐輪場やエントランスやごみ置き場には、防犯カメラが設置されていてセキュリティーがしっかりしていましたし、共用部の掃除が行き届いていていつもキレイな状態でした。 マンションの外観は落ち着いた洋風のデザインなので、ファッションに敏感な私でも満足することができました。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりの良いベランダが完備されているので洗濯物を干すときに便利でしたし、家庭菜園で野菜を育てるのにも最適でした。 天井が十分高いので、大型のメタルラックも楽に設置することができました。
買い物・食事

4.0

リーズナブルな価格で食材を購入することができる業務スーパー藤原店や、ファミリーマート船橋藤原四丁目店が徒歩５分以内の場所にあるので、毎日の食料品の買い物をスムーズに行うことが可能です。 徒歩１２分ほどの場所にあるラーメンショップとんちゃん藤原店というラーメン専門店は、マンションの住民たちや近隣の方たちからも人気があります。
暮らし・子育て

5.0

てまり保育園という最寄の保育園が徒歩１２分の場所にありますし、船橋市立の小学校や中学校も徒歩１９分圏内の場所にあるので子供を通学させるのに便利です。 マンションの近くに子供を遊ばせることができる公園が点も魅力です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬込沢駅に対する口コミ】千葉県の中でもトップクラスに利用者が多い駅。千葉方面、東京方面と様々な路線が通っているため乗り換えにとても便利な駅となっています。駅中の飲食店も様々なジャンルのお店が入っているため飽きることはないと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/12 03:20
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

無評価

管理が確りしていて各部屋の水回りの高圧洗浄や火災報知器の点検など年に一回行ってくれる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エステシティ船橋参番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 12階 3LDK 南 71.3m² 11.75m² 1,850万円 86万円
2024年5月 7階 3LDK 南東 71.3m² 11.8m² 2,590万円 120万円
2024年5月 12階 3LDK 南 71.3m² 15.15m² 1,780万円 83万円
2024年4月 7階 3LDK 南東 71.3m² 11.8m² 2,690万円 125万円
2024年3月 2階 3LDK 南 71.3m² 15.15m² 1,980万円 92万円

RENT HISTORY エステシティ船橋参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 100,000円 4,636円 0円 200,000円 100,000円 0円 6階 71.3m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステシティ船橋参番館の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市藤原の
    70㎡の売買相場

  • エステシティ船橋参番館の
    70㎡の売買相場     馬込沢駅の
    70㎡の売買相場     船橋法典駅の
    70㎡の売買相場     西船橋駅の
    70㎡の売買相場

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