ＧＳハイム平野２

    物件概要

  • 交通

    喜連瓜破駅より徒歩で6分
    矢田駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　
    『矢田駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地

    大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目1番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大志

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    アール建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,785万円

    95.3万円/坪

    ～

    1,896万円

    101.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    4,327円/坪

    ～

    8.9万円

    4,783円/坪

  • 推定表面利回り

    5.56％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが2件、コンビニが4件あり、日常的な買い物に困ることはありません。 また、電車を使えば天王寺まで約10分、難波や梅田などにも30分程度でアクセスすることができ、交通の便は非常に良いです。 急な坂道も無く、車の交通量も少なめなことも住みやすい点と言えるでしょう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【喜連瓜破駅に対する口コミ】とても広い駅といった印象があります。でも乗車のお客様は少な目です。矢田から乗車するときはういつも座れるような気がします。駅を降りたら広いという印象。ノンビリとした空間が感じられます。近くの公園で友達とお喋りするにはとても良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ＧＳハイム平野２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 9階 2LDK 南 63.29m² 12.96m² 1,780万円 93万円
2022年11月 9階 2LDK 南 62.53m² 7m² 1,780万円 94万円
2022年9月 9階 3LDK 南 62.88m² 17.1m² 1,998万円 105万円
2022年8月 5階 2LDK 南西 48.69m² 9.07m² 1,498万円 102万円
2022年8月 9階 3LDK 南 62.88m² 17.1m² 2,048万円 108万円

RENT HISTORY ＧＳハイム平野２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 59,000円 4,563円 7,000円 0円 100,000円 0円 4階 42.74m² 2DK 南
2023年6月 58,000円 4,486円 8,000円 0円 100,000円 0円 4階 42.74m² 2LDK 南
2023年6月 58,000円 3,572円 8,000円 0円 100,000円 0円 4階 53.67m² 2LDK
2022年11月 54,000円 4,177円 9,000円 0円 0円 0円 2階 42.74m² 2DK 南
2022年5月 54,000円 4,177円 9,000円 0円 0円 0円 2階 42.74m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＧＳハイム平野２の
    50㎡の売買相場     大阪市平野区の
    50㎡の売買相場     大阪市平野区瓜破西の
    50㎡の売買相場

  • ＧＳハイム平野２の
    50㎡の売買相場     喜連瓜破駅の
    50㎡の売買相場     矢田駅の
    50㎡の売買相場

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