ダイドーメゾン西宮北口

    物件概要

  • 交通

    西宮北口駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市平木町3番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ダイドーサービス

  • 施工会社

    大同建設

  • 設計会社

    アーバンスペース設計事務所

  • 管理会社

    ダイドー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    667万円

    110.4万円/坪

    ～

    709万円

    117.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.6万円

    6,116円/坪

    ～

    4.0万円

    6,759円/坪

  • 推定表面利回り

    6.78％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/28 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西宮北口駅に対する口コミ】西宮北口住みたい街ランキングに入っていることも知らずに住んだマンション。西宮北口駅から徒歩10分以内ということもあり、運転免許を持っていない私としては駅近でベストな物件でした。
周辺環境

5.0

徒歩5分程度の場所に中央運動公園があり、空気が良かったです。虫が来ない程度に風通しがいいという点で、自然が好きな方にはいいのではないでしょうか。
外観・共用部

4.0

外観はよくあるマンションといったイメージで問題なし。4階建てなので、上の階に住んでも階段はそう辛くはありません。洗濯機を外に置くと洗濯する時間に気をつかいますが、室内設置だったという点が嬉しかったです。水道代が月2,000円程度という部分もお安く、メリットです。
お部屋の仕様・設備

4.0

よくすぐに玄関の扉がついている部屋があると思いますが、こちらのマンションでは少し曲入り組んだところに玄関の扉があるので、なんとなく落ち着きます。
買い物・食事

2.0

徒歩10分以内に西宮ガーデンズがあるので、大半の買い物は問題なし。毎日ガーデンズに行くわけではないので、駅前のコープこうべで食品の買い物はすることが多かったです。
暮らし・子育て

4.0

内科と眼科、皮膚科が徒歩5分程度の近所にあります。風をひいた時でも安心して行ける距離です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/23 10:49
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがよく、洗濯物もよく乾いて気持ちよく過ごせました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/07 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西宮北口駅に対する口コミ】阪急線のターミナル駅で乗り換えなども便利です。住みやすい町であり、物価も高過ぎない為、コストパフォーマンスは良いです。
周辺環境

5.0

阪急百貨店やガーデンズもあり買物には困りません。大きな事故や事件もなく、治安は非常に良いと思います。
買い物・食事

4.0

それなりにお店があり、駅周辺でら困ることはないです。
暮らし・子育て

5.0

大きな駅ですが環境もよく、子育てや住まいには良い環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西宮北口駅に対する口コミ】西宮北口駅から駅直結で西宮ガーデンズというショッピングモールがあります。百貨店や映画館も入っており、娯楽も楽しめます。また、駅周りには居酒屋がたくさんあり、飲食にも困りません。梅田、神戸共に１５分ほどで着くので立地も良いです。
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SALES HISTORY ダイドーメゾン西宮北口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 1K 東 18.1m² 不明m² 450万円 82万円
2024年3月 2階 1R 東 18.1m² 1.05m² 690万円 126万円
2024年3月 1階 1R 西 18.1m² 1m² 570万円 104万円
2023年11月 3階 1K 東 18m² 不明m² 590万円 108万円
2023年9月 2階 1R 東 18.1m² 1.05m² 690万円 126万円

RENT HISTORY ダイドーメゾン西宮北口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 44,000円 7,733円 6,000円 0円 44,000円 0円 1階 18.81m² ワンルーム 東
2024年5月 33,000円 5,296円 5,000円 0円 0円 0円 3階 20.6m² 1K 北
2024年4月 33,000円 6,024円 4,900円 0円 0円 0円 1階 18.11m² 1K 東
2024年4月 33,000円 6,027円 4,900円 0円 0円 0円 1階 18.1m² ワンルーム 西
2024年4月 23,500円 4,292円 6,000円 0円 30,000円 0円 1階 18.1m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイドーメゾン西宮北口の
    20㎡の売買相場     西宮市の
    20㎡の売買相場     西宮市平木町の
    20㎡の売買相場

  • ダイドーメゾン西宮北口の
    20㎡の売買相場     西宮北口駅の
    20㎡の売買相場

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