藤和ハイタウン平野駅前

    物件概要

  • 交通

    平野駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『平野駅』　JR関西本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市平野区平野元町8丁目8番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    コスモ設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,439万円

    99.6万円/坪

    ～

    2,590万円

    105.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    4,938円/坪

    ～

    13.3万円

    5,457円/坪

  • 推定表面利回り

    6.07％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/07 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平野駅に対する口コミ】駅から近いですが、踏切からは離れてるので、そこまでうるさくありません。 スーパーも徒歩3分にイズミヤ、駅を超えるとマックスバリューやウェルシアがあるので 買い物に便利です。
周辺環境

3.0

治安は特に悪いとは思いませんが、良くもないエリアかと思います。 とは言え、今まで危険を感じたことなどはないのですが。 駅から近いので、終電でもあまり不安を感じません。
外観・共用部

3.0

エントランスに2台のセキュリティカメラ、オートロックと、最低限のセキュリティはあります。 管理人は、住人の顔を覚えているようです。
お部屋の仕様・設備

2.0

隣の音はほとんど聞こえません。たまに、上の階の方が掃除機をかけてる感じのする音は聞こえます。
買い物・食事

3.0

スーパーは近くにあるので、便利です。コンビニは駅前にあります。
暮らし・子育て

3.0

マンション1階に内科があるので、病気になった時は本当に便利です。 耳鼻科、眼医者、歯医者、皮膚科も徒歩10分圏内に揃ってます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/28 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平野駅に対する口コミ】天王寺まで2駅であり、大阪の都心部に出やすい。また、法隆寺などの奈良の観光地へも簡単に行ける。ロータリーがあり、タクシーは使いやすい。家賃が都心部に近いが安めなのが1番の利点。
周辺環境

4.0

駅の中にコンビニがあったり、トイレも綺麗で、エレベーターもしっかり完備されているので駅の施設に文句はない。また、駅周辺にはスーパーが多く、買い物には困らない。昔よりは良くなっている。駅も整備されているので良い。
買い物・食事

2.0

吉野家とサイゼリヤはある。また、弁当チェーンのかまどやがあるので弁当には困らない。
暮らし・子育て

5.0

駅にエレベーターあり。また、小中学校も近くにある。幼稚園等も多い。杭全公園や平野公園等大きめの公園もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平野駅に対する口コミ】天王寺駅まで20分くらいなので、交通アクセスはとても便利です。美容院やパン屋さんなどが併設された大きなスーパー、ニトリもあり、普段の買い物には困りません。整骨院や耳鼻科など病院も近く、スーパー銭湯もあります。
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SALES HISTORY 藤和ハイタウン平野駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 13階 3LDK 東 62.77m² 13.95m² 1,980万円 104万円
2024年7月 5階 4LDK 東 78.71m² 28.26m² 2,480万円 104万円
2024年5月 5階 3LDK 東 60.79m² 9.15m² 1,888万円 103万円
2024年4月 7階 4LDK 南東 81.48m² 28.26m² 2,380万円 97万円
2024年4月 7階 4LDK 南 81.48m² 不明m² 2,420万円 98万円

RENT HISTORY 藤和ハイタウン平野駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 90,000円 4,932円 10,000円 0円 180,000円 0円 2階 60.33m² 3LDK 西
2022年3月 88,000円 4,785円 12,000円 50,000円 200,000円 0円 8階 60.79m² 3LDK 東
2022年3月 88,000円 4,823円 12,000円 50,000円 200,000円 0円 8階 60.32m² 3LDK 南
2021年10月 80,000円 4,218円 10,000円 0円 200,000円 0円 3階 62.7m² 3LDK 東
2021年8月 80,000円 4,384円 10,000円 0円 200,000円 0円 3階 60.32m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和ハイタウン平野駅前の
    70㎡の売買相場     大阪市平野区の
    70㎡の売買相場     大阪市平野区平野元町の
    70㎡の売買相場

  • 藤和ハイタウン平野駅前の
    70㎡の売買相場     平野駅の
    70㎡の売買相場

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