朝日プラザ千里北

    物件概要

  • 交通

    阪大病院前駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『阪大病院前駅』 国際文化公園都市モノレール線 

  • 所在地

    大阪府茨木市美穂ケ丘19番

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 総戸数

    570戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    朝日住建

  • 施工会社

    竹中工務店、鉄拳建設、佐藤工業

  • 設計会社

    AAA総合設計

  • 管理会社

    興産管理サービス・西日本

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,852万円

    82.8万円/坪

    1,966万円

    87.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    3,816円/坪

    9.4万円

    4,217円/坪

  • 推定表面利回り

    5.64

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/11/23 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【阪大病院前駅に対する口コミ】大阪モノレール阪大病院前駅より徒歩8分 JR茨木・千里中央行のバス停がマンションの目の前 コンビニ徒歩1分
周辺環境

4.0

万博記念公園やエキスポシティが近くにある。 昼間の騒音は気にならない。
外観・共用部

3.0

清掃の方が廊下等を清掃してくれ、清潔に保たれている エレベーターは1つまたは2つある
お部屋の仕様・設備

4.0

室内に段差はない 室内設備に関しては、リフォーム済みなのかキッチンやトイレ、お風呂など新しい。 天井が高く開放感がある
買い物・食事

3.0

エキスポシティまで2駅。 小野原まで車で5分ほど。デリチュースやミルフィーユなど有名なスイーツ点が多くあり楽しい。
暮らし・子育て

3.0

万博記念公園が近く、週末に家族で行く姿をよく見る。 マンション敷地内にかたつむり公園があり、子どもたちはそこでよく遊んでいる。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/27 20:06
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

子育てのファミリーやご年配の夫婦など、年齢層は様々な家族構成の方が住まれているようです。エレベーターでたまに会うこともありますが、マナーの良さそうな方が多い印象があります。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/04/17 21:24
項目
評定 メリット
買い物・食事

2.0

バスやモノレールが、徒歩圏内で利用できますので、出かけるのが苦痛でない方は良い環境と思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【阪大病院前駅に対する口コミ】駅の西側には大阪大学関係の研究所や学舎が並び、また、駅の南側には万博記念公園があるため、自然豊かで静かな環境に囲まれて生活できるメリットがある。万博記念公園は観光客は多いものの、道路も整備されていて広いので、交通量の多さで頭を悩まされることもほぼない。
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SALES HISTORY 朝日プラザ千里北の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 74.32m² 8.65m² 1,780万円 79万円
2024年5月 4階 3LDK 74.32m² 8.65m² 1,599万円 71万円
2024年5月 10階 3LDK 85.03m² 8.65m² 1,990万円 77万円
2024年5月 10階 4LDK 南西 85.03m² 8.65m² 2,380万円 93万円
2024年4月 6階 3LDK 74.32m² 不明m² 1,980万円 88万円

RENT HISTORY 朝日プラザ千里北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 85,000円 3,106円 5,000円 0円 250,000円 0円 3階 90.47m² 4LDK
2023年10月 85,000円 3,106円 5,000円 0円 250,000円 0円 1階 90.47m² 4LDK 南西
2023年10月 90,000円 3,289円 5,000円 0円 250,000円 0円 1階 90.47m² 4LDK 南西
2023年9月 95,000円 3,471円 5,000円 0円 250,000円 0円 1階 90.47m² 4LDK 南西
2022年6月 130,000円 5,782円 0円 65,000円 260,000円 0円 4階 74.32m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日プラザ千里北の
    80㎡の売買相場
    茨木市の
    80㎡の売買相場
    茨木市美穂ケ丘の
    80㎡の売買相場

  • 朝日プラザ千里北の
    80㎡の売買相場
    阪大病院前駅の
    80㎡の売買相場

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