ウィーヴ大野城ヒルズ

    物件概要

  • 交通

    水城駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『水城駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地

    福岡県大野城市南大利2丁目9番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    クリキコーポレーション

  • 施工会社

    栗木工務店

  • 管理会社

    ファビルス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,915万円

    102.6万円/坪

    ～

    3,095万円

    108.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    4,433円/坪

    ～

    13.9万円

    4,900円/坪

  • 推定表面利回り

    5.29％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/13 03:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水城駅に対する口コミ】こちらの駅は博多駅まで20分ほどで到着できます。また、下りのホームはスロープもあり、大牟田方面へ行く方は駅の改札までもスロープがあるのでベビーカーや車椅子の方も利用しやすいかと思います。住みやすさで言うと、JR水城駅から徒歩15分ほどで西鉄下大利駅に着くので博多・天神方面に行くには便利です。
周辺環境

2.0

メリットといえば、強いて言うならば広い駐輪場が隣接しており、自転車やバイクの方にはオススメです。また6台ほど停められるコインパーキングがあります。出口はひとつしかありません。夜間は街灯が至る所にあるので真っ暗では無いです。
買い物・食事

1.0

強いて言うなら徒歩2-3分の所に4件ほどお店があります。通ったことや駅を利用したことはありますが、そのお店は閉まってる時間にしか通ったことがないのでなんのお店かは不明です。
暮らし・子育て

3.0

駅のすぐ近くには自動車教習所が見渡せる広場があります。また、駅にはスロープがあり、下り線であれば車椅子・ベビーカーは利用可能です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【水城駅に対する口コミ】ポストがあるのと駐輪場、有料駐車場がある田舎の駅の感じで割と普通である静かで便利も普通
周辺環境

3.0

近くに自動車学校があるので便利かなと思う乗り降りする人は少なく平日土日限らずスムーズである
買い物・食事

1.0

西鉄下大利駅に近いのでそこまで歩けば何かある
暮らし・子育て

2.0

スロープがあって上りやすくはある音声ガイドもある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/03 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水城駅に対する口コミ】シンプルな造りなので、ホームまでは近い。西鉄下大利駅にも近いので、交通の利便性はいいと思います。
周辺環境

1.0

医療機関がある。歯医者が駅の目の前にあります。悪くないと思います。事件などは見聞きしてません。
買い物・食事

2.0

美味しい唐揚げやさんがある。 店舗名　まるにふみ
暮らし・子育て

3.0

自動車学校が近いくらいで、教育機関は見当たりません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/18 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水城駅に対する口コミ】博多駅から20分で到着します。20分に1本の感覚で乗れます。福岡でいい街ランキングの7位に入賞しました！
周辺環境

2.0

駅の前にポストがあります。徒歩2分のところにからあげやさんがあります。駅前には無料の駐輪場があります。道は狭いですが、きれいにされている印象です。
買い物・食事

2.0

からあげやさんがあります。イートインもできるようです。 ミックス弁当がおすすめです。
暮らし・子育て

3.0

近くに水城城跡があり春はとても桜がきれいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/13 09:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水城駅に対する口コミ】博多駅までは普通でも１５分でつくので快速が止まらなくても便利西鉄にもJRにも近く住むにはとてもいいと思う
周辺環境

1.0

メリットと言えるほどの病院など何もない。人通りが多いのでとくに危ないと思ったことはない
買い物・食事

3.0

駅からすぐに飲み屋さんと美味しい唐揚げ屋さんがある。
暮らし・子育て

1.0

便利なところはほぼない。すぐ近くに広場があるくらい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/31 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水城駅に対する口コミ】都心部までさほど時間がかからず、徒歩15分圏内に西鉄路線の駅あり。いろいろな施設が身近にあり、車があればすぐにどこへでも行ける距離感。
周辺環境

2.0

近くには自動車教習所があり、徒歩15分くらいの距離には大通りがある。住宅街の中にあるため治安はいい。街頭もある。
買い物・食事

2.0

徒歩15分ほどの距離には大通りがあり、複数の飲食店がある。
暮らし・子育て

2.0

近くに自然が多い。近隣には保育園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水城駅に対する口コミ】待たないですぐ乗ることができるのでとっても便利です。家賃は結構安いです。家もたくさんあります。
周辺環境

5.0

駅が近いのでとてもいいと思います。静かです。治安はとてもいいです。 子供連れもあんしんできます。
買い物・食事

5.0

飲食店は周りには全然ありません。少し遠くならあります。
暮らし・子育て

5.0

安心して子育てができます。子連れとても多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/18 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水城駅に対する口コミ】博多まで近く、西鉄下大利駅も歩いて10分ほどの距離なので天神までも行きやすい。都心に近く、住みやすい街だと思う。土地の値段が上がってきている。
周辺環境

2.0

目の前に歯医者さんがある。近くには唐揚げ屋さんと中華料理のお店がある。街灯があるので、夜はそんなに暗くはない。
買い物・食事

3.0

近くにある宇佐唐揚げのお店がリーズナブルで美味しい。
暮らし・子育て

1.0

駅の入口にスロープがあるので、ベビーカーや車椅子の人は使いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 19:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水城駅に対する口コミ】博多駅まで少し距離はあるため、通勤時間でも座ることができます。 また、無料の自転車置き場がかなりの数設置されています。とりあえずここあたりの家賃が圧倒的にやすいです。
周辺環境

2.0

周辺に南福岡自動車学校があるため、通いやすいところです。基本的に静かです。夜中であってもうるさいことはありません。
買い物・食事

1.0

歩いて5分くらいすると、お洒落なフレンチレストランがあります！
暮らし・子育て

4.0

学生は多く観ます。お家賃も高くないため、一人暮らしもしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【水城駅に対する口コミ】イオン下大利店が徒歩圏内である。 閑静な住宅街にある駅。 普通のみだが本数は多いので、そこまで混雑しない。 駐輪場がある。 西鉄下大利駅から徒歩圏内なので、下大利駅までバス。 それから徒歩で水城駅まで行ける。 周りに坂道はない。
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SALES HISTORY ウィーヴ大野城ヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 4LDK 南東 96.21m² 23.65m² 2,960万円 102万円
2023年5月 3階 4LDK 南東 96.21m² 23.65m² 2,760万円 95万円
2023年2月 3階 4LDK 南東 92.67m² 23.65m² 2,960万円 106万円
2022年12月 1階 4LDK 南東 93.52m² 25.19m² 2,980万円 105万円
2019年11月 3階 2LDK 71.68m² 12.6m² 1,990万円 92万円

RENT HISTORY ウィーヴ大野城ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 138,000円 4,476円 0円 414,000円 138,000円 0円 4階 101.93m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウィーヴ大野城ヒルズの
    80㎡の売買相場     大野城市の
    80㎡の売買相場     大野城市南大利の
    80㎡の売買相場

  • ウィーヴ大野城ヒルズの
    80㎡の売買相場     水城駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 大野城市の物件一覧

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