メロディーハイム南楠葉３番館

    物件概要

  • 交通

    樟葉駅より徒歩で6分
    橋本駅より徒歩で29分

  • 沿線

    『樟葉駅』　京阪本線　
    『橋本駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府枚方市町楠葉1丁目12番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    近藤産業

  • 施工会社

    近藤建設工業、林建設工業

  • 設計会社

    小川康夫建築設計事務所

  • 管理会社

    ケイエスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,675万円

    179.8万円/坪

    ～

    4,964万円

    190.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【樟葉駅に対する口コミ】特急停車駅。エレベーター有。 大阪方面への朝の通勤時間帯は区急、通勤準急の一部が始発となる為、時間に余裕を持てば座って通勤が可能。特急で京橋駅まで２０分、淀屋橋駅まで２７分。 京橋駅でＪＲ大阪環状線京橋駅へ連絡、内回りでＪＲ大阪駅へ。樟葉駅からＪＲ大阪駅まで４５分。 淀屋橋駅で大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅へ連絡、 樟葉駅から、梅田へ４５分、なんばへ４７分、心斎橋へ４５分。 京都方面へは特急で中書島駅まで１１分、丹波橋駅まで１４分。 近鉄京都線の近鉄丹波橋駅へ連絡、京都駅へ３７分で行く事ができる。 樟葉駅から出町柳駅までの間に石清水八幡宮や伏見稲荷大社、八坂神社などの神社仏閣がに豊富。 駅前には大型商業施設、くずはモールがある。 周辺には銀行、医療機関、フィットネスクラブなどがあり衣食住に必要な物が揃っている。 駅前バスロータリーからは数十本の路線バスが運行されている。
購入検討者さん2023/02/27 11:32
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とにかく駅から近い。スーパーも多く利便性が高い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/31 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【樟葉駅に対する口コミ】バスでも行けるし、雨の日は車でも送って貰える。利便性はかなりいいです。病院も近いしライフラインは困りません。
周辺環境

4.0

早い日はくずはモールでプラプラしてから帰れるのでいいですね。いい意味で自分の用事がメインの人達ばっかりなのでこちらも気にせず行動できます。
買い物・食事

5.0

夕方スーパーで買い物して帰れるのはやっぱりメリット大きいです。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないので分かりませんが、近くに幼稚園あったかも。子持ちのワーママさんにはありがたいですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メロディーハイム南楠葉３番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 3LDK 南 75.92m² 10.05m² 4,680万円 204万円
2024年6月 4階 3LDK 南 75.92m² 10.05m² 4,880万円 212万円
2023年4月 2階 3LDK 南 72.34m² 8.37m² 3,280万円 150万円
2022年12月 2階 3LDK 南 72.34m² 8.37m² 3,500万円 160万円
2022年10月 1階 2LDK 南 87.23m² 34.13m² 4,400万円 167万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メロディーハイム南楠葉３番館の
    80㎡の売買相場     枚方市の
    80㎡の売買相場     枚方市町楠葉の
    80㎡の売買相場

  • メロディーハイム南楠葉３番館の
    80㎡の売買相場     樟葉駅の
    80㎡の売買相場     橋本駅の
    80㎡の売買相場

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