藤和ライブタウン大船

    物件概要

  • 交通

    大船駅より徒歩で6分
    富士見町駅より徒歩で24分
    本郷台駅より徒歩で25分

  • 沿線

    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　
    『富士見町駅』　湘南モノレール　
    『本郷台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市栄区笠間2丁目10番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    奈良建設、不二建設、安藤建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,935万円

    166.8万円/坪

    ～

    4,179万円

    177.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    5,862円/坪

    ～

    15.2万円

    6,479円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/11 16:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大船駅に対する口コミ】大船駅はJR5線と私鉄(モノレール1線)が乗り入れるターミナル駅で都心までのアクセスが良好です。JRは東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、京浜東北線と一部の横浜線が乗り入れており、東海道線の特急踊り子と湘南が停車し、横須賀線の成田エクスプレスの始発駅となっております。都心のアクセスは良好ですが、家賃相場が比較的安いのでコスパは良いと思います。
周辺環境

4.0

商業施設は駅ナカのアトレ、駅ビルのルミネと大船駅北口（横浜市栄区）に地域で初めて大型商業施設GRAND SHIP（グランシップ）を有したタワマンが出来ました。横浜市側の再開発が進んでいますが、鎌倉市側である東口は下町感ある歴史ある商店街があります。必要なものや生活に困らないと思います。駅周辺は整備されており、特に犯罪が度々起きる等は聞いたことがありません。
買い物・食事

4.0

飲食店は充実していると思います。チェーン居酒屋やカフェもありますが、昔からある商店街内にある個人経営のお店も活気があります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園や学校も必要数が確保されており充実していると思います。
購入検討者さん2024/02/05 12:15
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

マンションの部屋はどこも同じようなものと思っていましたが、ここは特別です。ライトコートという光の通り道を開けてあり、どの部屋にも窓があります。このような贅沢なつくりは最近のコスト重視のマンションでは難しいでしょう。しかも、各棟の間隔が広いので、どの階も陽当たりが良いです。とにかく快適です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/05 12:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

1980年代の建設ですが、デザイン性が非常に先進的で美しいと思います。プレキャストのRCなので、大切に使っていけば100年くらい余裕で持つでしょう。将来、建築史に残るような建物になるといいなと思っています。敷地内はとにかく清掃が行き届いていてきれいです。管理がしっかるしているのを実感しています。各棟の一階は生垣で囲まれていますが、いつ見てもきれいに手入れされています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/05 11:57
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

湘南のハブステーションである大船駅はとにかく便利です。周辺には庶民的なお店から高級店までひしめいており、とにかく賑やかで活気があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/07 02:11
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

割と広めの公園が隣接しているので、遊具は少ないものの思い立ったら運動が出来る。清掃管理がきちんとなされているため、目が行き届いているという事で治安面も良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/13 23:36
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りの中心にライトコートがあるため採光性に優れている。最近のマンションにありがちな朝なのに暗いキッチン、浴室、洗面所、トイレに比べ、朝起きて電気のスイッチを入れずとも太陽の光が射すつくりはとても健康的で良いと思う。毎日の生活の事なので、これは築年数の長さをカバー出来る位のメリットだと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【大船駅に対する口コミ】スーパーマーケットや飲食店が多く生活に不便はない。東海道本線があるため都心部へのアクセスは比較的良く乗換えせずとも都心の目的駅まで移動可能である。また、夜道の場合でも人が多く歩いている為あまり怖さは感じずにすむ。
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SALES HISTORY 藤和ライブタウン大船の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南東 68.83m² 11.85m² 3,750万円 180万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 68.83m² 11.85m² 3,880万円 186万円
2023年10月 5階 3LDK 南東 79.58m² 12.85m² 4,390万円 182万円
2023年9月 3階 3LDK 南東 79.58m² 13.19m² 3,780万円 157万円
2023年7月 3階 3LDK 南東 79.58m² 13.19m² 3,980万円 165万円

RENT HISTORY 藤和ライブタウン大船の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 130,000円 6,244円 0円 260,000円 130,000円 0円 5階 68.83m² 2SLDK 南東
2024年4月 140,000円 5,950円 0円 280,000円 140,000円 0円 4階 77.78m² 3SLDK 南東
2024年3月 120,000円 6,181円 0円 120,000円 120,000円 0円 3階 64.18m² 3LDK 南東
2022年12月 133,000円 5,525円 0円 266,000円 133,000円 0円 3階 79.58m² 3LDK 南東
2021年7月 130,000円 5,400円 0円 260,000円 130,000円 0円 3階 79.58m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和ライブタウン大船の
    80㎡の売買相場     横浜市栄区の
    80㎡の売買相場     横浜市栄区笠間の
    80㎡の売買相場

  • 藤和ライブタウン大船の
    80㎡の売買相場     大船駅の
    80㎡の売買相場     富士見町駅の
    80㎡の売買相場     本郷台駅の
    80㎡の売買相場

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